Σχεδόν διπλάσιοι από τους αγοραστές εμφανίζονται πλέον οι πωλητές ακινήτων στην Ελλάδα, σύμφωνα με την 5η έρευνα «Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων», που διεξήγαγε η Μονάδα Ερευνών Κοινής Γνώμης και Αγοράς του Πανεπιστημίου Μακεδονίας για λογαριασμό ιστολογίου επενδύσεων και ακινήτων του επενδυτή και αναλυτή Ηλία Παπαγεωργιάδη.
Η έρευνα αναδεικνύει ότι η διαφορά τιμής 25% έως 30% μεταξύ νεόδμητου και παλαιού ακινήτου αποτελεί το σημείο καμπής για τους αγοραστές. Ειδικότερα, όταν η τιμή του παλαιού είναι 30% χαμηλότερη από το νεόδμητο, το 56% των υποψήφιων αγοραστών το προτιμά, ενώ το 38% επιλέγει το νεόδμητο.
Στα ευρήματα της έρευνας, που πραγματοποιήθηκε σε δείγμα 1.500 ατόμων σε Θεσσαλονίκη και Αττική και παρουσιάστηκε στην εκδήλωση «Ελλάδα 2026. Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις», αναλύθηκε ότι η υπεροχή των πωλητών οφείλεται και στη μείωση του ενδιαφέροντος για άμεση αγορά. Το ποσοστό όσων δηλώνουν αγοραστές υποχώρησε από 23% σε 19%, ενώ μόλις το 4,37% σχεδιάζει αγορά εντός 12 μηνών. Οι πωλητές παραμένουν στο 8%, καθιστώντας τους σχεδόν διπλάσιους από τους ενεργούς αγοραστές.
Παράλληλα, το στεγαστικό πρόβλημα παραμένει έντονο, με το 89% των πολιτών να το χαρακτηρίζει «αρκετά» ή «πολύ μεγάλο». Επιπλέον, το 17% των ερωτηθέντων διαθέτει κλειστό ακίνητο. Οι βασικοί λόγοι για να το διαθέσουν στην αγορά είναι η μείωση φορολογίας (65%), η επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης (64%) και τα μέτρα προστασίας ιδιοκτητών (62%).
Σχετικά με το πρόγραμμα «Το Σπίτι μου, 2», το 77% των πολιτών θεωρεί ότι οδήγησε σε άνοδο τιμών πώλησης κατοικιών, ενώ το 82% εκτιμά ότι προκάλεσε αύξηση και στα ενοίκια. Τα στοιχεία αυτά καταδεικνύουν τη συνεχιζόμενη πίεση στην ελληνική αγορά ακινήτων, τόσο για τους αγοραστές όσο και για τους ενοικιαστές.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
