Πέντε ακίνητα της ΙΟΝ και της ΝΙΚΑΣ περνούν σε εταιρεία του Θεοδωρόπουλου

Μπορεί η Bespoke Real Estate του επιχειρηματία και προέδρου του ΣΕΒ Σπύρου Θεοδωρόπουλου, να μετράει μόλις ένα μήνα από την ίδρυσή της, ωστόσο μπήκε στη δράση για τα καλά, καθώς προχώρησε στην αγορά πέντε βιομηχανικών ακινήτων με συνολικό τίμημα 63,5 εκατ. ευρώ, βάζοντας έτσι υπό την σκέπη της όλα τα ακίνητα των θυγατρικών της Bespoke.

Πιο συγκεκριμένα τα ΔΣ της ΙΟΝ και της ΝΙΚΑΣ ενέκριναν τη σχετική μεταβίβαση σύμφωνα με τις σχετικές αναρτήσεις τόσο της Bespoke Real Estate όσο και της ΙΟΝ και ΝΙΚΑΣ που έγιναν στο ΓΕΜΗ. Οι αγοραπωλησίες θα ολοκληρωθούν μέχρι το τέλος του 2024. Μάλιστα όπως αναφέρεται στην έκθεση εκτίμησης της η PwC και την οποία δημοσιεύει η Bespoke Real Estate αποτιμά τα πέντε ακίνητα σε 63,5 εκατ. ευρώ.

Αναλυτικά από την εν λόγω συναλλαγή η ΙΟΝ, που θα μεταφέρει τέσσερα ακίνητα, θα λάβει σχεδόν 42,94 εκατ. ευρώ και η ΝΙΚΑΣ 20,026 εκατ. ευρώ.

• Ακίνητο 1 (ΝΙΚΑΣ) - Βιομηχανικό Ακίνητο, που εντοπίζεται στο 22ο χλμ. της Εθνικής Οδού Αθηνών – Λαμίας, εντός της Δημοτικής Ενότητας Αγίου Στεφάνου, στο Δήμο Διονύσου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, στην Περιφέρεια Αττικής (59.356,92 τ.μ.).
• Ακίνητο 2 (ΙΟΝ) - Βιομηχανικό Ακίνητο, που εντοπίζεται επί της οδού Θεσσαλονίκης στο σημείο που φέρει τον αριθμό 2Α, εντός της Δημοτικής Ενότητας Αγίου Ιωάννη Ρέντη, στο Δήμο Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη της Περιφερειακής Ενότητας Πειραιώς, στην Περιφέρεια Αττικής (4.040,13 τ.μ.)
• Ακίνητο 3 (ΙΟΝ) - Βιομηχανικό Ακίνητο, που εντοπίζεται επί της οδού Μαρίνου Αντύπα στο σημείο που φέρει τον αριθμό 36, στο Δήμο Πυλαίας - Χορτιάτη της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας  (18.100,00 τ.μ.).
• Ακίνητο 4 (ΙΟΝ) – Βιομηχανικό Συγκρότημα Κτιρίων που περικλείεται από τις οδούς Ελ. Βενιζέλου (με είσοδο στο σημείο που φέρει τον αριθμό 69), Κανελλοπούλου, Χρυσοστόμου Σμύρνης και Λεωφόρο Αθηνών – Πειραιώς , εντός της κοινότητας Νέου Φαλήρου, στο Δήμο Πειραιά της Περιφερειακής Ενότητας Πειραιώς, στην Περιφέρεια Αττικής  (25.580,20 τ.μ.).
• Ακίνητο 5 (ΙΟΝ) - Οικόπεδο, που εντοπίζεται επί της οδού Ελευθέριου Βενιζέλου στο σημείο που φέρει τον αριθμό 60, εντός της κοινότητας Νέου Φαλήρου, στο Δήμο Πειραιά της Περιφερειακής Ενότητας Πειραιώς, στην Περιφέρεια Αττικής (2.606,88 τ.μ.).

Υπενθυμίζεται ότι στην ίδρυση νέας εταιρείας στο χώρο των ακινήτων, με κύρια δραστηριότητα την εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, προχώρησε ο Σπύρος Θεοδωρόπουλος, σε συνεργασία με ομάδα γνωστών επιχειρηματιών, πριν ένα μήνα στις 18 Νοεμβρίου 2024.

Ειδικότερα ο όμιλος Bespoke Holdings προχώρησε στη σύσταση της εταιρείας Bespoke Real Estate, σε συνεργασία με την Τίνα Κωτσιοπούλου, πρώην βασική μέτοχο της ΙΟΝ, τον Σταύρο Νένδο, επικεφαλής της βιομηχανίας αρτοποιημάτων Select, τον Μιχάλη Αραμπατζή από την Ελληνική Ζύμη και τον Νίκο Καραμούζη, επικεφαλής του SMERemedium Cap.

Το αρχικό μετοχικό κεφάλαιο της νεοσύστατης εταιρείας ανέρχεται στα 15.095.000 ευρώ, ενώ ο Σπύρος Θεοδωρόπουλος είναι ο διευθύνων σύμβουλος.

Σκοπός της εταιρείας είναι:

1. Η απόκτηση, μεταβίβαση, εκμετάλλευση, ανάπτυξη, βελτίωση, ενεργειακή αναβάθμιση και διαχείριση ακίνητης περιουσίας, δικαιώματος αγοράς ακινήτου δια προσυμφώνου και εν γένει η διενέργεια επενδύσεων σε ακίνητα.
2. Η μίσθωση και εκμίσθωση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων μακροχρόνιων μισθώσεων και εν γένει εμπορικής εκμετάλλευσης ακινήτων.
3. Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών σχετικά με τις επενδύσεις σε ακίνητα προς συνεργαζόμενες με την Εταιρεία επιχειρήσεις ή προς τρίτες εταιρείες.
4. Η παροχή άλλων δραστηριοτήτων συναφών ή βοηθητικών των υπό 1-3 παραπάνω. 

Προς επίτευξη του σκοπού της, αναφέρεται στο καταστατικό, η Εταιρεία δύναται να ιδρύει ή να μετέχει στο κεφάλαιο υφιστάμενων ή μελλοντικών εταιρειών με το ίδιο ή συναφές αντικείμενο, να συμμετέχει σε κοινοπραξίες, να συνάπτει δάνεια, να λαμβάνει δάνεια, να εκδίδει ομολογιακά δάνεια, να δανειοδοτεί επιχειρήσεις στο κεφάλαιο των οποίων συμμετέχει με κάθε τρόπο που προβλέπεται στην κείμενη νομοθεσία περιλαμβανομένης ενδεικτικά της κάλυψης κοινών ή μετατρέψιμων ομολογιακών δανείων, καθώς και να εγγυάται υπέρ αυτών.

Επίσης, να συστήνει βάρη επί των ακινήτων ή κινητών ιδιοκτησίας της για την εξασφάλιση δανείων και πιστώσεων και να συνεργάζεται με οποιοδήποτε αλλοδαπό ή ημεδαπό εμπορικό οίκο που έχει ή επιδιώκει τον αυτό σκοπό και να τον αντιπροσωπεύει.