ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Σε κέντρο Αθήνας και Θεσσαλονίκης οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών κατοικιών το 2019, ενώ στον Πειραιά καταγράφονται οι μεγαλύτερες αυξήσεις στα ενοίκια, πάνω από 25%.

Για πέντε χρόνια, στη διάρκεια της κρίσης, οι κατοικίες προσφέρονταν σε τιμή ευκαιρίες, σε σχέση με τα εισοδήματα και τα ενοίκια. Όμως, η περίοδος της υποτίμησης τελειώνει, σύμφωνα με μελέτη της Alpha Bank.

Έλλειψη διαμερισμάτων και υψηλές τιμές φέρνουν στην Ελλάδα το micro apartment: διαμερίσματα που προσφέρουν όλες τις ανέσεις σε ένα δωμάτιο με έξυπνες λύσεις που ελαχιστοποιούν τους «νεκρούς» χώρους.

Θα κατασκευαστούν στο Ελληνικό 10.800 κατοικίες με μέση επιφάνεια 110 τ.μ. και τιμή πώλησης έως 4.000 ευρώ/τ.μ. Από αυτές θα προέλθει το 58% της αξίας που θα δημιουργήσει η εμβληματική επένδυση στη συνολική διάρκεια αξιοποίησης του ακινήτου.

Αμελητέα η αξία για τους ιδιοκτήτες της φοροαπαλλαγής για επισκευές, αν υπολογίζεται στο φορολογητέο εισόδημα. Γιατί η αναστολή του ΦΠΑ μπορεί να προκαλέσει περισσότερα προβλήματα από όσα θα λύσει.