Σε δυναμική πορεία ανάπτυξης και ενίσχυσης της κερδοφορίας της βρίσκεται η Premia Properties, μετά τη δημοσίευση των οικονομικών της αποτελεσμάτων για το πρώτο τρίμηνο του έτους, με την εταιρεία να διαθέτει τα απαραίτητα εφόδια για να αντιμετωπίσει τις προκλήσεις του οικονομικού περιβάλλοντος και να αξιοποιήσει τις ευκαιρίες που παρουσιάζονται.
Σύμφωνα με τα όσα ανακοίνωσε η Premia Properties, στο πρώτο τρίμηνο του 2025, τα έσοδα ανήλθαν σε 8,2 εκατομμύρια ευρώ, καταδεικνύοντας την ισχυρή ζήτηση για τα ακίνητα της εταιρείας και την αποτελεσματική διαχείριση του χαρτοφυλακίου της, καταγράφοντας αύξηση 79% έναντι του αντίστοιχου περσινού τριμήνου.
Τα EBITDA διαμορφώθηκαν στα 5,7 εκατ. ευρώ, έχοντας υπερδιπλασιαστεί από τα 2,6 εκατ. ευρώ, ενώ και η λειτουργική κερδοφορία (Adjusted EBITDA) υπερδιπλασιάστηκε, σημειώνοντας αύξηση 109% και φτάνοντας τα 4,9 εκατ. ευρώ. Ακόμη πιο εντυπωσιακή ήταν η αύξηση των κερδών προ φόρων, που εκτοξεύτηκαν κατά 271% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024 και ανήλθαν στα 2,9 εκατ. ευρώ από 0,8 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περσινό χρονικό διάστημα.
Σημαντική ώθηση στην κερδοφορία έδωσε και η αναπροσαρμογή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων, η οποία συνέβαλε θετικά στα αποτελέσματα. Επιπλέον, η εταιρεία διατηρεί μια ισχυρή οικονομική θέση, με το συνολικό ενεργητικό να ανέρχεται σε 551 εκατομμύρια ευρώ και την καθαρή θέση να διαμορφώνεται σε 201 εκατομμύρια ευρώ.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα ήταν στα 461,3 εκατ. ευρώ με την Premia Properties να συνεχίζει να επενδύει δυναμικά στην επέκταση και αναβάθμιση του χαρτοφυλακίου της, και τη συνολική αξία των επενδύσεων να ανέρχεται σε 526,5 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 6% σε σχέση με το τέλος του 2024. Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της εταιρείας αποτελείται από 68 ακίνητα, με συνολική επιφάνεια 494 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα.
Στο πρώτο τρίμηνο του 2025, η εταιρεία προχώρησε στην απόκτηση του οινοποιείου Σεμέλη, ενός ακινήτου γραφείων στη Θεσσαλονίκη, καθώς και δύο επιπλέον εμπορικών ακινήτων. Επιπλέον, στο πλαίσιο της ενίσχυσης της παρουσίας της στον κλάδο των φοιτητικών κατοικιών, η Premia Properties απέκτησε ένα ακίνητο στη Λάρισα, το οποίο προορίζεται για μετατροπή σε φοιτητικές κατοικίες.
Οι επενδυτικές αυτές κινήσεις αναμένεται να συμβάλουν στην περαιτέρω αύξηση των εσόδων και της κερδοφορίας της εταιρείας τα επόμενα χρόνια. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της διοίκησης, τα συνολικά ενοποιημένα έσοδα για το 2025 θα κυμανθούν μεταξύ 34 και 35 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ η λειτουργική κερδοφορία (Adjusted EBITDA) αναμένεται να διαμορφωθεί μεταξύ 22 και 23 εκατομμυρίων ευρώ.
Το οικονομικό περιβάλλον παραμένει γεμάτο προκλήσεις, με τις γεωπολιτικές εντάσεις και τις επιπτώσεις της πανδημίας να δημιουργούν αβεβαιότητα. Ωστόσο, η Premia Properties φαίνεται να είναι καλά τοποθετημένη για να αντιμετωπίσει αυτές τις προκλήσεις και να αξιοποιήσει τις ευκαιρίες που παρουσιάζονται.
Η εταιρεία διαθέτει ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο ακινήτων, μια ισχυρή οικονομική θέση και μια έμπειρη διοικητική ομάδα. Επιπλέον, η μείωση των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αναμένεται να ωφελήσει την εταιρεία, μειώνοντας το κόστος δανεισμού και αυξάνοντας την αξία των ακινήτων της.
Στο πλαίσιο της στρατηγικής της για περαιτέρω ανάπτυξη, η Premia Properties ανακοίνωσε την πρόθεσή της να αυξήσει το μετοχικό της κεφάλαιο έως του ποσού των 40 εκατομμυρίων ευρώ. Τα κεφάλαια που θα συγκεντρωθούν από την αύξηση αυτή θα χρησιμοποιηθούν για τη χρηματοδότηση νέων επενδύσεων και την ενίσχυση της κεφαλαιακής διάρθρωσης της εταιρείας.
Οι προοπτικές για το 2025
Όπως αναφέρει η εταιρεία στην ανακοίνωση των αποτελεσμάτων της, οι προοπτικές της ελληνικής οικονομίας παραμένουν σταθερά θετικές, παρά τις προκλήσεις που δημιουργεί το διεθνές μακροοικονομικό περιβάλλον το οποίο παραμένει ρευστό εν μέσω γεωπολιτικής αβεβαιότητας λόγω των εν εξελίξει πολέμων στην Ουκρανία και τη Μέση Ανατολή αλλά και τυχόν επιπτώσεων ως αποτέλεσμα της νέας πολιτικής κατάστασης στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Σημαντική εξέλιξη αποτελεί η αποκλιμάκωση, κατά 175 μονάδες βάσης συνολικά, του επιτοκίου αναφοράς της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, με προσδοκία για περαιτέρω μειώσεις, η οποία επηρεάζει θετικά, τόσο την πορεία του Euribor και συνεπώς το κόστος δανεισμού του Ομίλου, όσο και τις φορολογικές του υποχρεώσεις.
Στο περιβάλλον που διαμορφώνεται βασική προτεραιότητα της Διοίκησης παραμένει η συνεπής και αποτελεσματική υλοποίηση του business plan του Ομίλου.
Η ολοκλήρωση σημαντικών επενδύσεων εντός του 2024 καθώς και νέες επενδύσεις που υλοποιήθηκαν το πρώτο τρίμηνο 2025 ή είναι σε εξέλιξη, αναμένεται να ενισχύσουν ουσιαστικά τις οικονομικές επιδόσεις του Ομίλου.
Η εκτίμηση για συνολικά ενοποιημένα έσοδα μεταξύ 34 εκατ. ευρώ και 35 εκατ. ευρώ και λειτουργική κερδοφορία (Adjusted EBITDA) του Ομίλου μεταξύ 22εκατ. ευρώ και 23 εκατ. ευρώ για το 2025, παραμένει αμετάβλητη.
Η Διοίκηση επιδιώκει τη συνέχιση της αναπτυξιακής πορείας της PREMIA και εργάζεται εντατικά στους ακόλουθους άξονες: πρώτον, στον εντοπισμό του κατάλληλου pipeline επενδύσεων το οποίο να συνάδει με τη στρατηγική και απαιτούμενες αποδόσεις και δεύτερον, στην εξασφάλιση των απαραίτητων πόρων που θα χρηματοδοτήσουν το πλάνο ανάπτυξης.
Στο πλαίσιο αυτό εντάσσεται και η πρόσφατη απόφαση για αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας έως του ποσού των € 40 εκατ. με σκοπό τη συνέχιση της ανάπτυξης και την ενίσχυση των μεγεθών της.
Σε κάθε περίπτωση, η Εταιρεία παρακολουθεί συστηματικά και αξιολογεί τα μακροοικονομικά και χρηματοοικονομικά δεδομένα και συνθήκες που διαμορφώνονται ώστε, εφόσον απαιτηθεί, να προβεί στις απαραίτητες προσαρμογές στη στρατηγική της.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
