«Αλλάζουμε τα πάντα και δεν αφήνουμε τίποτα από το παρελθόν να μας κρατήσει πίσω». Αυτή τη φράση επανέλαβε αρκετές φορές, εχθές, κατά την παρουσίαση της μετεξέλιξης της Intrakat σε AKTOR Group of Companies, o πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος του ομίλου, Αλέξανδρος Εξάρχου. Με στόχο το χτίσιμο ενός διαφοροποιημένου EBITDA που δεν θα εξαρτάται απόλυτα από την κατασκευή και με νέους πυλώνες τις ΑΠΕ και τα ακίνητα, προχωρά σε εξαγορές ύψους 2 δισεκατομμυρίων ευρώ, ενώ επιδιώκει τη συμμετοχή σε δύο υφιστάμενες παραχωρήσεις.
Μετά από απόφαση που ελήφθη επίσης εχθές, προχωρά και σε νέα αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 200 εκατ. ευρώ, μέσω της οποίας επιδιώκεται να υλοποιηθεί το όραμα για το 2030 στο οποίο στοχεύει ο ολιστικός μετασχηματισμός του ομίλου. Μάλιστα, ο κ. Εξάρχου αναφερθείς στην τιμή διάθεσης των 4,60 ευρώ ανά μετοχή, έκανε λόγο για «μία τιμή που σέβεται τους μετόχους», η συμβολή των οποίων τα τελευταία δύο χρόνια θα ανέλθει συνολικά σε 300 εκατ. ευρώ. «Πιστεύω ότι η τιμή αυτή δικαιώνει και εμάς και εκείνους», είπε χαρακτηριστικά, προαναγγέλλοντας ότι το 2026 θα είναι σε θέση ο όμιλος να δώσει σημαντικό μέρισμα.
Στρατηγική στόχευση του ομίλου είναι, συνεκτιμώντας τη συνεισφορά και των νέων εξαγορών, να επιτύχει το 2030 έναν κύκλο εργασιών 3,2 δισ. ευρώ και EBITDA 430 εκατ. ευρώ. Σε αυτό θα συμβάλλουν ως τότε κατά 42% η κατασκευή, που σήμερα μονοπωλεί τις δραστηριότητες, 30% οι ΑΠΕ, 13% το real estate, 9% οι συμμετοχές και 6% η διαχείριση εγκαταστάσεων.
Πρόκειται για ένα τεράστιο άλμα, όταν η Intrakat το 2022 είχε τζίρο μόλις 225 εκατ. και αναμένεται να κλείσει το 2024 -ενσωματώνοντας την ΑΚΤΩΡ- με 1,1 δισ. και EBITDA αντίστοιχα -3 εκατ. και 60 εκατ. ευρώ. Ενδιάμεσος σταθμός είναι το ορατό 2025, με τον κύκλο εργασιών να προβλέπεται στα 1,4 δισ. ευρώ και το EBITDA στα 184 εκατ. ευρώ.
Για να επιτευχθούν αυτοί οι στόχοι, η AKTOR Όμιλος Εταιρειών θα μετατραπεί σε εταιρεία holding με πέντε θυγατρικές, στους εξής άξονες: Ακίνητα, Ανανεώσιμες, Κατασκευές, Συμμετοχές, Facility Management.
Επενδύσεις 1,4 δισ. σε ΑΠΕ
Με τις συμφωνίες να «κλειδώνουν» ακόμα και λίγο πριν τις ανακοινώσεις για τον μετασχηματισμό, οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας αναδεικνύονται στον «νούμερο 2» πυλώνα για τον όμιλο. Η AKTOR Ανανεώσιμες θα προχωρήσει σε συνολικές επενδύσεις 1,4 δισ. ευρώ, που, όπως σημείωσε ο επικεφαλής, «δεν θα πω ότι τα έχουμε εξασφαλίσει, αλλά τα έχουμε επαρκώς ρυθμίσει».
Ποσοστό 80% θα προέλθει από non-recourse bank debt, 10% υβριδικό δανεισμό και 10% από ίδια κεφάλαια. Η συμμετοχή από την ΑΜΚ προσδιορίζεται στα 90 εκατ. ευρώ. Στόχος είναι το EBITDA της δραστηριότητας να είναι στα 22 εκατ. ευρώ το 2025 και στα 130 εκατ. το 2030.
Ως προς το μείγμα, προχθές έκλεισε οριστικά η συμφωνία εξασφάλισης εν λειτουργία έργων ΑΠΕ, ισχύος 200MW, με ταρίφες, με στόχο ως το τέλος του έτους να έχουν φτάσει τα συνολικά 500MW. Ως το τέλος του 2027, οι επενδύσεις αφορούν έργα ισχύος 1.300MW, μέσω υφιστάμενων συμφωνιών για εξαγορά και κατασκευή έργων αθροιστικής ισχύος 912MW, καθώς και από την υπό διερεύνηση εξαγορά περαιτέρω χαρτοφυλακίου, συνολικής ισχύος 390 MW. Επίσης, μετά το 2028, η εταιρεία θα ωριμάσει υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο ενεργειακών έργων ισχύος 1.300MW.
Επιπρόσθετο χαρτοφυλάκιο 1.500MW θα αφορά αποθήκευση ενέργειας, βάσει συμφωνιών που έχουν υπογραφεί για συνολικά έξι έργα αντλησιοταμίευσης, τα οποία θα υλοποιηθούν προοδευτικά. «Από αυτά δεν θα έχουμε αποτέλεσμα στο άμεσο μέλλον, αλλά χτίζουμε για την περίοδο του 2030, προκειμένου να κρατήσουμε ψηλά το EBITDA και να αντιμετωπίσουμε θέματα όπως οι περικοπές», επισήμανε ο κ. Εξάρχου. Ειδική αναφορά έκανε στις μπαταρίες, στις οποίες ο όμιλος έχει ήδη χαρτοφυλάκιο 50MW και προτίθεται να επενδύσει περαιτέρω, θέτοντας ως προϋπόθεση να καταστούν οικονομικά ενδιαφέρουσες.
Έτοιμο χαρτοφυλάκιο ακινήτων
Η δεύτερη μεγάλη εξαγορά που ανοίγει για την AKTOR την πόρτα του real estate είναι η απόκτηση από την Prodea, χαρτοφυλακίου 56 ακινήτων, σε Ελλάδα, Ιταλία, Κύπρο και Βουλγαρία, τα οποία είναι μισθωμένα στο σύνολό τους σε prime ενοικιαστές. Η επένδυση ανέρχεται σε 582 εκατ., με στόχο να αποδίδει από το 2025 ένα σταθερό EBITDA ύψους 40 εκατ. ευρώ ετησίως. Η χρηματοδότηση θα γίνει επίσης με 75% τραπεζικό δανεισμό, 15% υβριδικό και ένα 10% equity, που θα προέλθει από την ΑΜΚ.
Η AKTOR Ακίνητα θα μετατρέψει το εν λόγω χαρτοφυλάκιο σε μία πλατφόρμα που θα αγοράζει ακίνητα σε Ελλάδα και εξωτερικό σε prime location, θα τα ανακαινίζει και θα τα διαχειρίζεται, με σκοπό το 2030 να φτάσει το EBITDA στο επίπεδο των 55 εκατ. ευρώ.
Σε συνέργεια με τα παραπάνω, δημιουργείται η AKTOR Διαχείριση Εγκαταστάσεων ως ένας νέος πόλος παραγωγής EBITDA. Επί του παρόντος, έχει συμφωνηθεί σε αυτό το κομμάτι η εξαγορά της Oceanic Security, η οποία έχει έναν κύκλο εργασιών 60 εκατ. και 1.250 εργαζόμενους, ενώ είναι πολύ κοντά το κλείσιμο μίας ακόμα συμφωνίας για την απόκτηση εταιρείας σίτισης, με τζίρο 20 εκατ. και 200 άτομα προσωπικό. Οι επενδύσεις, που θα ανέλθουν σε 21 εκατ. ευρώ, θα καλυφθούν από τις λειτουργικές ροές.
Η εν λόγω θυγατρική δίνει τη δυνατότητα παροχής ολοκληρωμένων υπηρεσιών σε δομές όπου τα επόμενα χρόνια θα υπάρχει ανάγκη και στη χώρα μας, όπως σχολεία, νοσοκομεία, μεταναστευτικές δομές. Συγχρόνως, θα υποστηρίξει τη λειτουργία των φωτοβολταϊκών πάρκων και των ακινήτων του ομίλου. Στόχος είναι να επιτύχει EBITDA 12 εκατ. ευρώ το 2025 και 25 εκατ. το 2030.
Το μέλλον της κατασκευής
Όπως τόνισε ο κ. Εξάρχου, «η κατασκευή είναι και θα παραμείνει η κορωνίδα, το θεμέλιο του ομίλου», καθώς όλες οι άλλες δραστηριότητες κινούνται γύρω από αυτή. Ενδεικτικοί είναι οι στόχοι του ομίλου, που έχει σήμερα ένα ανεκτέλεστο της τάξεως των 4,5 δισ. ευρώ. Για το 2025, επιδιώκει τζίρο 1,6 δισ. ευρώ και EBITDA 109 εκατ. ευρώ, ενώ για το 2030 βλέπει αντίστοιχα 2,9 δισ. και 180 εκατ. ευρώ.
Σημειώνεται ότι η AKTOR Κατασκευές θα σηκώσει το κατασκευαστικό αντικείμενο των υπό ανάπτυξη έργων ΑΠΕ και οποιοδήποτε capex απαιτηθεί για τα ακίνητα. Ειδικά, δε, στη Ρουμανία προσδοκάται ότι τα επόμενα χρόνια το ανεκτέλεστο υπόλοιπο του ομίλου θα αυξηθεί από το 1 δισ. σήμερα σε 3 δισ. ευρώ. Πάντως, για την ενίσχυση της τεχνικής εξειδίκευσης σε ηλεκτρομηχανολογικά έργα υποδομών, ολοκληρώθηκε η εξαγορά της ελληνικής ΕΝΤΕΛΕΧΕΙΑ, ενώ παράλληλα εξετάζονται ευκαιρίες εξαγορών και στη Ρουμανία.
«Εάν θέλουμε να αναπτυχθούμε περαιτέρω, προκειμένου το 2030 να εκτελούμε ετησίως έργα 2,9-3 δισ. ευρώ, πρέπει να δημιουργήσουμε τις εταιρικές δομές που θα επιτρέπουν την τεχνική δυνατότητα στο πεδίο, αλλά και τη διαχείριση των έργων και των αποδόσεων αυτών με συνεχή, αυτοματοποιημένο τρόπο», είπε ο κ. Εξάρχου.
Για να γίνουν όλες οι απαραίτητες αλλαγές, έχει ήδη επιλεγεί ένας διεθνώς αναγνωρισμένος σύμβουλος, που θα συμβάλλει στην ανάπτυξη νέων τεχνολογιών, ώστε τα έργα να εκτελούνται με τις συνθήκες των ανταγωνιστών στο εξωτερικό. Πρόκειται για ένα εγχείρημα τριετούς διάρκειας, το οποίο έχει ήδη ξεκινήσει και αναμένεται να αποδώσει τους πρώτους καρπούς στις αρχές του 2025. Η ολοκλήρωσή του σε τρία χρόνια, συμπίπτει με τον χρονικό ορίζοντα που έχει τεθεί για την επέκταση της δραστηριότητας του ομίλου και πέρα από τη Ρουμανία.
Δύο συμμετοχές σε παραχωρήσεις
Ο πλέον μακρόπνοος στόχος βάσει των σημερινών δεδομένων αφορά στο κομμάτι των παραχωρήσεων, που ανήκει στην AKTOR Συμμετοχές. Δεδομένου ότι η εν λόγω δραστηριότητα δεν αποτελούσε προτεραιότητα για την Intrakat, σήμερα στα χέρια του ομίλου υπάρχουν εν εξελίξει συμβάσεις στη φάση της κατασκευής, άρα δεν αναμένεται να αποδώσουν άμεσα ροές. Με τα σημερινά δεδομένα, μπορεί το 2030 να επιτευχθεί EBITDA 40 εκατ. ευρώ ετησίως.
«Δεν σας κρύβω όμως ότι συζητάμε για την απόκτηση δύο τουλάχιστον νέων συμμετοχών σε υφιστάμενες παραχωρήσεις. Κι ελπίζουμε στο μέλλον να αποκτήσουμε όσο το δυνατόν περισσότερες», αποκάλυψε ο κ. Εξάρχου, επισημαίνοντας πως δεν υπάρχει καμία συμφωνία, αλλά ενδιαφέρον και συζήτηση.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news 
