ΠΟΜΙΔΑ: Το νέο νομοσχέδιο επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Σημαντικές αλλαγές περιλαμβάνει το νέο νομοσχέδιο για τον «Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης», το οποίο έχει αναρτηθεί στον ιστότοπο διαβουλεύσεων του υπουργείου Εσωτερικών, θέμα που παρουσίασε χθες το Business Daily. 

Η δημόσια διαβούλευση θα διαρκέσει έως τις 4 Ιουνίου 2026, σύμφωνα με ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ.

Όπως επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ, οι προτεινόμενες ρυθμίσεις επιφέρουν τριπλάσια ετήσια οικονομική επιβάρυνση στους ιδιοκτήτες ακινήτων, μέσω ενός νέου διπλού φόρου υπέρ δήμων και περιφερειών. Πρόκειται ουσιαστικά για έναν ετήσιο «ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΕΝΦΙΑ», που θα λειτουργεί παράλληλα με τον κρατικό φόρο, με συνολικό συντελεστή έως και 1,05‰ ετησίως.

Παράλληλα, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, εισάγεται ένα 27ετές αναγκαστικό «ενοικιοστάσιο» στις νέες μισθώσεις ιδιωτικών ακινήτων. Η ομοσπονδία υπογραμμίζει ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση θα έχει αντίθετο αποτέλεσμα από το επιδιωκόμενο, καθώς οι δήμοι και οι περιφέρειες δεν θα μπορούν να εξασφαλίσουν ακίνητα για τις στεγαστικές ανάγκες των υπηρεσιών τους.

Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά τη διαγραφή των διατάξεων αυτών, τονίζοντας ότι η εφαρμογή τους θα οδηγήσει σε σοβαρές επιπτώσεις για τους εκμισθωτές. Όπως αναφέρει, κανένας ιδιοκτήτης δεν θα επιθυμεί να συμμετάσχει σε διαγωνισμό εκμίσθωσης, εφόσον υπάρχει ο κίνδυνος να «χάσει» ουσιαστικά την περιουσία του λόγω της 27ετούς αναγκαστικής δέσμευσης.

Τέλος, η ΠΟΜΙΔΑ καλεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων να λάβουν ενεργό μέρος στη διαδικασία της δημόσιας διαβούλευσης για τον νέο Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης, καταθέτοντας τις απόψεις τους έως τις 4 Ιουνίου 2026 και ώρα 9:00 μ.μ. στον ιστότοπο του υπουργείου Εσωτερικών.