ΚΩΣΤΑΣ ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ

Ντόμινο παρενεργειών προκαλεί η αύξηση των αντικειμενικών αξιών και το υπουργείο Οικονομικών συγκροτεί ειδική Ομάδα Εργασίας για να δώσει λύσεις.

Έρχεται κύμα μεταβιβάσεων λόγω των αυξήσεων στις αντικειμενικές. Τι πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι για το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ. Πότε είναι απαραίτητο στις συναλλαγές, ποιες είναι οι εξαιρέσεις.

Μέσω της νέας εφαρμογής των υπουργείων Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ο πολίτης μπορεί να βρίσκει τις παλαιές και νέες τιμές ζώνης του ακινήτου, ενώ αυτή θα ενημερώνεται σταδιακά. Ποιες είναι οι οδηγίες της εφαρμογής.

Έρχεται ειδική απόφαση για τους ιδιοκτήτες με ακίνητα σε υπομίσθωση, πληρώνονται προκαταβολικά ως το τέλος Ιουνίου οι αποζημιώσεις ιδιοκτητών για τον Μάιο, νομοθετική ρύθμιση για τον Ιούνιο.

Με την επιτυχή, χθεσινή διάθεση 10ετών ομολόγων αντλήθηκαν 2,5 δισ. ευρώ και συνολικά από την αρχή του χρόνου η Ελλάδα «σήκωσε» από την αγορά 14,5 δισ., ενώ τα ταμειακά διαθέσιμα ανέρχονται σε 34 δισ.

Ποιοι αγοραστές ακινήτων πρέπει να σπεύσουν για μεταβίβαση πριν τεθούν σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές τιμές. Αναλυτικά παραδείγματα αυξήσεων στους φόρους μεταβίβασης.

Έως 250% οι αυξήσεις των τιμών που επηρεάζουν σειρά φόρων και τελών, ενώ άγνωστος παραμένει ο τελικός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ. Πίνακες για περιοχές της Αττικής και Θεσσαλονίκης.

Σήμερα παρουσιάζονται οι νέες αντικειμενικές τιμές που ενεργοποιούνται την 1η Ιανουαρίου. Αυξήσεις σε 6.000 με 7.000 περιοχές, ενώ εντάσσονται στο σύστημα 3.478 περιοχές. Μεσοσταθμική μείωση ΕΝΦΙΑ κατά 8%.

Η ευχάριστη έκπληξη από τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου, οι προσδοκίες για το «πουγκί» των καταναλωτών και η έντονη αβεβαιότητα για την πορεία του τουρισμού.

«Ψαλίδισμα» του συμπληρωματικού φόρου εξετάζει το οικονομικό επιτελείο, καθώς το δημόσιο ταμείο θα κερδίσει 400 εκατ. ευρώ από την ένταξη 3.500 περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα.

Ποιες μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ εξετάζει η κυβέρνηση για να περιορίσει τις επιβαρύνσεις τον ιδιοκτητών. Νωρίτερα από το 2022 η πληρωμή του φόρου, θα αρχίζει από τον Μάρτιο.

Σύμφωνα με την έκθεση της Κομισιόν, οι νέες αντικειμενικές τιμές θα τεθούν σε ισχύ τον επόμενο χρόνο και η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα αρχίζει από τον Μάρτιο και όχι από Σεπτέμβριο.