Τις προτάσεις της για τη βελτίωση της λειτουργίας του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) διατύπωσε η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή προς τον Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργο Πιτσιλή.
Στόχος είναι η αποφυγή αιφνιδιασμού τόσο των φορολογουμένων όσο και των φοροτεχνικών τους, καθώς και η ομαλή μετάβαση στη νέα διαδικασία.
Η ΠΟΜΙΔΑ υπογραμμίζει ότι η έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας θα πρέπει να πραγματοποιηθεί μόνο όταν έχουν αντιμετωπιστεί τα βασικά τεχνικά ζητήματα που σχετίζονται με τη "σύζευξη" των συστημάτων Κτηματολογίου και Ε9, αλλά και τη διαλειτουργικότητά τους με άλλα πληροφοριακά συστήματα.
Μια πρόωρη ενεργοποίηση, σύμφωνα με την ομοσπονδία, μπορεί να προκαλέσει περισσότερα προβλήματα από μια σύντομη καθυστέρηση.
Επιπλέον, προτείνεται η πλατφόρμα να λειτουργήσει για το πρώτο δίμηνο χωρίς υποχρεωτικές προθεσμίες, ώστε οι χρήστες να εξοικειωθούν σταδιακά με τις διαδικασίες.
Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι στην αρχή του έτους οι φορολογικές υποχρεώσεις είναι αυξημένες και δεν θα πρέπει να προκύψουν επιπρόσθετες δυσκολίες για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους φοροτεχνικούς.
Ακόμη, η πλήρης αντιστοίχιση των ιδιοκτησιών δεν θα πρέπει να υπόκειται σε αυστηρές προθεσμίες, καθώς απαιτεί σημαντικό χρόνο για την ολοκλήρωσή της.
Η ομοσπονδία προτείνει η διαδικασία να μπορεί να παραταθεί έως το τέλος του 2026, εφόσον απαιτηθεί.
Σημαντικό ζήτημα αποτελεί και η μη άμεση εφαρμογή των Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακινήτων στη νέα πλατφόρμα, μέχρι την πλήρη εξοικείωση των χρηστών.
Παράλληλα, η βάση δεδομένων των υφιστάμενων μισθώσεων πρέπει να παραμείνει προσβάσιμη, καθώς αφορά μεγάλο αριθμό ενεργών συμβολαίων.
Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά επίσης την επανεξέταση και τον περιορισμό των διοικητικών προστίμων για καθυστερήσεις που δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα των φορολογουμένων, αλλά σε τρίτους ή άλλα συστήματα.
Τέλος, τονίζεται πως, όπως συνέβη και το 2020 με τις διορθώσεις αδήλωτων εμβαδών, τυχόν διορθώσεις κατά την αντιστοίχιση των ακινήτων που οδηγούν σε προσαύξηση επιφανειών δεν θα πρέπει να επιφέρουν αναδρομικές φορολογικές χρεώσεις, ώστε να ενθαρρύνεται η ορθή καταγραφή των πραγματικών στοιχείων ακινήτων.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
