Κόπασαν απότομα οι πανηγυρισμοί για την απόφαση του Αρείου Πάγου, η οποία δημοσιεύτηκε την περασμένη Παρασκευή, σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των δόσεων των δανείων του ν. Κατσέλη, καθώς φαίνεται ότι τελικά ο βασικός στόχος για τη μη πληρωμή τόκων δεν επιτυγχάνεται.
Δικηγόροι servicers και τραπεζών, που μελέτησαν σε βάθος την απόφαση, επιβεβαιώνουν το χθεσινό σχόλιο της στήλης. Ότι δηλαδή τόκοι θα πληρωθούν.
Όπως σημειώνουν τραπεζικές πηγές, εάν ένα δάνειο του ν. Κατσέλη είναι με κυμαινόμενο επιτόκιο, τότε η 1η δόση θα έχει τόκο ενός μήνα, η 2η δύο μηνών, η 3η τριών μηνών και η 100ή θα υπολογιστεί πάντα ως δόση (λ.χ. 500 ευρώ), με χρήση του κεφαλαίου αυτού (των 500 ευρώ) για 100 μήνες.
Για όσους υποστηρίζουν το αντίθετο, σημειώνουν οι servicers, δηλαδή ότι κάθε δόση θα έχει τόκο μόνο ενός μήνα (σαν να λέμε ότι η 1η δόση θα έχει τόκο 2 ευρώ), αλλά και η 100ή θα έχει πάλι τόκο 2 ευρώ, αρκεί κανείς να δει τι λέει η ίδια η απόφαση στη σελίδα 44:
«Άλλωστε, όταν το δικαστήριο επεμβαίνει δικαιοπλαστικά και καθορίζει τον αριθμό των δόσεων και τον χρόνο καταβολής τους, διασπά το κεφάλαιο σε περισσότερα επιμέρους κεφάλαια, στα οποία θα πρέπει να υπολογιστεί ο τόκος με βάση την αρχή του παρεπόμενου (παρεπόμενη απαίτηση), δηλαδή δεν μπορεί ο τόκος να υπολογίζεται επί της συνολικής οφειλής, όταν αυτή πλέον έχει επιμεριστεί σε περιοδικά καταβαλλόμενες οφειλές».
Επιπλέον, τονίζουν οι ίδιες πηγές, στη σελίδα 45 της απόφασης της Ολομέλειας αναφέρεται ξεκάθαρα ότι, εάν το επιτόκιο είναι σταθερό, με το ίδιο επιτόκιο θα εκτοκίζεται κάθε δόση, δηλαδή η 1η, η 100ή κ.ο.κ., από την έναρξη της ρύθμισης.
Και καταλήγουν υπογραμμίζοντας ότι προφανώς δεν μπορεί να υποστηριχθεί πως η Ολομέλεια δημιουργεί δύο διαφορετικές κατηγορίες δανειοληπτών: όσους έχουν σταθερό επιτόκιο και πληρώνουν τόκο από την πρώτη ημέρα της ρύθμισης και όσους έχουν κυμαινόμενο και πληρώνουν τόκο μόνο για έναν μήνα.
Θέλει να ανάψει φωτιές στην Cosmote ο Παναθηναϊκός
Σε μια κίνηση που αναμένεται να ανάψει φωτιές στην Cosmote TV σχεδιάζει να προχωρήσει ο πρόεδρος του Παναθηναϊκού, Γιάννης Αλαφούζος, ανοίγοντας τον δρόμο για ένα ακόμη καυτό καλοκαίρι όσον αφορά τα τηλεοπτικά δικαιώματα.
Όπως σημειώνουν καλά ενημερωμένες πηγές, ο κ. Αλαφούζος φέρεται να έχει ενοχληθεί από τη μεγάλη διαφορά που χωρίζει τον Παναθηναϊκό από τον αιώνιο αντίπαλο Ολυμπιακό, καθώς το «τριφύλλι» λαμβάνει 10 εκατ. ευρώ έναντι 16 εκατ. ευρώ της ομάδας του Πειραιά.
Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι ο Παναθηναϊκός θα μπορούσε να αφήσει ανοιχτή την πόρτα και για μια ενδεχόμενη πρόταση από την Percapita, η οποία έχει τα τηλεοπτικά δικαιώματα όλων των υπόλοιπων ομάδων της Super League, αρκεί να γεφυρωνόταν το χάσμα με τον Ολυμπιακό.
Ωστόσο, επισημαίνουν πως και ο ΠΑΟΚ είχε επιχειρήσει ένα αντίστοιχο εγχείρημα, όπως το PAOK TV, με τα αποτελέσματα να δικαιώνουν τελικά τους «ασπρόμαυρους» του Βορρά, που επέστρεψαν μετανιωμένοι στην αγκαλιά της NOVA.
«Σίγουρα θέλει να πιέσει καταστάσεις ο Παναθηναϊκός. Ακόμα πιο σίγουρο είναι ότι έρχονται μεγάλες αλλαγές στο τηλεοπτικό σκηνικό τα επόμενα χρόνια», επισημαίνουν χαρακτηριστικά.
«Φτωχοί» και με αστακομακαρονάδες
Είμαστε τελικά τόσο φτωχοί στην Ελλάδα όσο το περίπου 68% των συμπολιτών μας που δηλώνουν φτωχοί;
Στο ερώτημα αυτό προσπάθησε να απαντήσει χθες ο καθηγητής Πάνος Τσακλόγλου, πρώην υφυπουργός Εργασίας και μέλος του Συμβουλίου Νομισματικής Πολιτικής της Τράπεζας της Ελλάδος.
Υπογράμμισε ότι η συγκεκριμένη έρευνα έχει μεγάλο βαθμό υποκειμενικότητας, καθώς ο καθένας δηλώνει όπως νιώθει.
Στο περιθώριο της χθεσινής εκδήλωσης του ΙΟΒΕ για τις ανισότητες στην Ελλάδα, σημείωσε ότι δεν αμφισβητεί τα στοιχεία. Ωστόσο, πρέπει να έχουμε κατά νου ότι η συγκεκριμένη δήλωση εμπεριέχει έντονα στοιχεία υποκειμενικότητας.
Μάλιστα, ο κ. Τσακλόγλου επισήμανε ότι πρώτοι στη φτώχεια δεν νιώθουμε μόνο τώρα, μετά τη λαίλαπα της κρίσης, αλλά πάντοτε.
«Ακόμα και τις καλές ημέρες, πριν από τη μεγάλη κρίση, τις εποχές της αστακομακαρονάδας, πάλι το 45% δήλωνε ότι αισθανόταν φτωχό, ένα από τα μεγαλύτερα ποσοστά στην Ευρώπη».
Θα αλλάξει ο κανονισμός για τη διασπορά;
Τον επόμενο μήνα θα γίνει ο έλεγχος της διασποράς βάσει του κανονισμού του Χρηματιστηρίου και είναι αρκετές οι εταιρείες που δεν έχουν προχωρήσει σε κινήσεις βελτίωσης, με αποτέλεσμα πιθανότατα να οδηγηθούν στην Επιτήρηση.
Από την άλλη πλευρά, φαίνεται πως τώρα που γίναμε Euronext Athens ίσως αλλάξουν τα δεδομένα.
Και αυτό γιατί, σύμφωνα με ανακοίνωση της Euronext, μπορεί να εφαρμοστεί μειωμένο όριο διασποράς στις εισαγωγές μετοχών, στο 10%, ώστε να παρέχεται μεγαλύτερη ευελιξία στους εκδότες.
Η ΕΧΑΕ είχε θέσει το όριο στο 25%, μειώνοντας περαιτέρω το ενδιαφέρον για τις μικρομεσαίες εταιρείες του Χρηματιστηρίου.
Τώρα, όπως αναφέρει η Euronext, με τη νέα νομοθεσία της Ευρωπαϊκής Ένωσης για τις εισαγωγές εταιρειών, πέρα από το μικρότερο ενημερωτικό δελτίο —που, όπως έχουμε καταλάβει, μπορεί να είναι ακόμη και μόνο στα αγγλικά— το χαμηλότερο όριο κεφαλαιοποίησης διαμορφώνεται στα 12 εκατ. ευρώ και το όριο διασποράς στο 10%.
Τα κράτη-μέλη θα πρέπει να υιοθετήσουν το νέο πλαίσιο, αλλά αυτό αναμένεται να συμβεί.
Μπήκαν, δηλαδή, οι εταιρείες σε έξοδα για να προσλάβουν δύο ειδικούς διαπραγματευτές, να κάνουν κινήσεις για να δουν αν μπορούν να πουλήσουν μετοχές, να τις μεταφέρουν σε άλλα πρόσωπα και όλα αυτά τσάμπα;
Ή μήπως κάποιες έφυγαν από το Χ.Α. εξαιτίας αυτού του νόμου;
Πληθαίνουν οι αντιδράσεις για το χωροταξικό των ΑΠΕ
Ολοένα και πληθαίνουν οι αντιδράσεις από τον κλάδο των αιολικών για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τις ΑΠΕ, το οποίο έθεσε σε διαβούλευση προ ημερών το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Μάλιστα, την Πέμπτη διεξήχθη, για πρώτη φορά στα 36 χρόνια ιστορίας της Ελληνικής Επιστημονικής Ένωσης Αιολικής Ενέργειας (ΕΛΕΤΑΕΝ), έκτακτη διαδικτυακή συνέλευση για ένα συγκεκριμένο θέμα πολιτικής.
Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση της Ένωσης, αυτό καταδεικνύει τη μεγάλη αναστάτωση και αβεβαιότητα που αισθάνεται ο αιολικός κλάδος στην Ελλάδα για το μέλλον του, μετά τη δημοσιοποίηση της πρότασης για το νέο Χωροταξικό.
Οι γενικές διαπιστώσεις που επικράτησαν κατά τη συνέλευση ήταν ότι το χωροταξικό των ΑΠΕ περιέχει υπερβολικούς περιορισμούς χωρίς τεκμηρίωση και χωρίς εκτίμηση επιπτώσεων.
Γεγονός που έρχεται σε αντίθεση με την έως πρόσφατα διακηρυγμένη βούληση της κυβέρνησης για αύξηση της συμμετοχής της αιολικής ενέργειας στο ενεργειακό μείγμα της χώρας.
Παράλληλα, αρκετές από τις διατάξεις του κρίνονται, κατ’ αρχάς, αντίθετες προς την ευρωπαϊκή και την εθνική νομοθεσία.
Επιπλέον, εντοπίζονται προβληματικές επιλογές που οφείλονται σε ελλιπή γνώση της τεχνολογίας και της επιστήμης της αιολικής ενέργειας.
«Αντί για μια τόσο περιοριστική πολιτική, η κυβέρνηση και τα κόμματα πρέπει να ενισχύσουν την Ενεργειακή Μετάβαση χωρίς να υποχωρούν στον λαϊκισμό, την αδράνεια και τα fake news που την αντιμάχονται», αναφέρεται σε άλλο σημείο.
«Καμπανάκι» Εξάρχου για την πορεία της οικονομίας
Έντονο ενδιαφέρον προκάλεσε η τοποθέτηση του προέδρου και διευθύνοντος συμβούλου του Ομίλου AKTOR, Αλέξανδρου Εξάρχου, στο συνέδριο «Ελλάδα 2030».
Ο κ. Εξάρχου έστειλε σαφές μήνυμα για την ανάγκη διατήρησης της δημοσιονομικής σταθερότητας και της εμπιστοσύνης των αγορών.
Προειδοποίησε ότι ενδεχόμενη ανατροπή της θετικής πορείας της ελληνικής οικονομίας θα μπορούσε, υπό προϋποθέσεις, να οδηγήσει τη χώρα σε συνθήκες που θυμίζουν το 2010.
Ωστόσο, διευκρίνισε ότι ανησυχία μπορεί να δημιουργηθεί μόνο εφόσον διαμορφωθεί η εικόνα ότι δεν θα υπάρχει σταθερή διακυβέρνηση.
Παράλληλα, εξέφρασε την ελπίδα του ότι αυτό θα αποφευχθεί.
Όπως εξήγησε, είναι η πρώτη φορά που βλέπει ξένα κεφάλαια να αναλαμβάνουν επιχειρηματικό κίνδυνο στην Ελλάδα και, για να συνεχιστεί ό,τι έχει επιτευχθεί, θα πρέπει να υπάρχουν βασικές συνθήκες προβλεψιμότητας στην οικονομία.
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο γεγονός ότι από το 2032, όταν λήγει η περίοδος χάριτος για σημαντικό μέρος του χρέους, η Ελλάδα θα κληθεί εκ νέου να αναχρηματοδοτήσει τον δανεισμό της.
Για να γίνει αυτό, θα πρέπει οι πιστωτές της να αισθάνονται ασφαλείς για την καλή πορεία της οικονομίας.
Επίσης, ενόψει της αναπόφευκτης αύξησης των επιτοκίων από την ΕΚΤ, εξέφρασε την ελπίδα ότι η Ε.Ε. θα προχωρήσει στην έκδοση ευρωομολόγου για την αντιμετώπιση της κατάστασης, κατά τα πρότυπα του Ταμείου Ανάκαμψης.
Παραίτηση καραμπόλα λόγο… ελληνικού FBI
Λίγα 24ώρα μετά την μεγάλη επιχείρηση της ΕΛΑΣ –όχι του Αλέξη Τσίπρα αλλά της Ελληνικής Αστυνομίας- όπου εξαρθρώθηκε κύκλωμα διαφθοράς σε πολεοδομίες της Αττικής υποχρεώθηκε σε παραίτηση ο Ευθύμιος Μπακογιάννης πρώην Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος.
Οι επιχειρήσεις της Αστυνομίας έγιναν σε πολεοδομικά γραφεία σε Μαρούσι, Γαλάτσι και Κηφισιά και πραγματοποιήθηκαν έξι συλλήψεις.
Μεταξύ αυτών ήταν και ο κουνιάδος του κ. Μπακογιάννη εξου και η παραίτηση.
Οι κλάδοι των ακινήτων που συνεχίζουν να προσελκύουν επενδυτές
Logistics, φοιτητικές κατοικίες και prime retail είναι οι τρεις κλάδοι της αγοράς ακινήτων που συνεχίζουν να κινούνται δυναμικά και να προσελκύουν το ενδιαφέρον των επενδυτών, τόνισε ο Βασίλης Φουρλής κατά την ετήσια Γενική Συνέλευση της Trade Estates.
Το γεγονός ότι αυτοί οι κλάδοι συνεχίζουν να ευνοούνται τόσο στην Ελλάδα όσο και στην Ευρώπη εξηγεί γιατί η εταιρεία παραμένει προσηλωμένη στις δύο από τις τρεις αυτές κατηγορίες, δηλαδή στα logistics και στα retail parks.
Αντιθέτως, ο κ. Φουρλής επιβεβαίωσε την τάση της αγοράς για «πράσινα» κτίρια, ιδίως όταν πρόκειται για επαγγελματικούς χώρους.
Ως αποτέλεσμα, όσα κτίρια γραφείων αντιμετωπίζουν περιβαλλοντικό ή ενεργειακό πρόβλημα καθίστανται ακίνητα δεύτερης κατηγορίας στα μάτια των επενδυτών.
Αποποίηση ευθύνης: Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες της στήλης παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς. Σε καμία περίπτωση δεν αποτελούν συμβουλή, πρόταση ή προσφορά για αγορά ή πώληση κινητών αξιών, ούτε προτροπή για επενδυτικές αποφάσεις. Η ιστοσελίδα δεν φέρει ευθύνη για αποφάσεις που θα ληφθούν βάσει των παραπάνω πληροφοριών.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
