ΑΚΙΝΗΤΑ

Στα εμπορικά ακίνητα η μεγαλύτερη πρόκληση είναι η έλλειψη θεσμικών και διεθνών επενδυτών, τονίζει στο BD ο πρόεδρος & διευθύνων Σύμβουλος της Knight Frank Ρουμανίας, Ουγγαρίας, Βουλγαρίας, Ελλάδας, Σερβίας.

Από τις αρχές του 2023 έως και τα μέσα Οκτωβρίου, ο αριθμός των ακινήτων που πωλήθηκαν ήταν 17,9% υψηλότερος συγκριτικά με το σύνολο του 2022. Έτσι, η συνολική αξία των συναλλαγών έχει αυξηθεί κατά 33%.

Η αύξηση των αξιών βρίσκεται πολύ κοντά στο ανώτατο σημείο του κύκλου, σύμφωνα με τα συμπεράσματα της μελέτης του Παρατηρητηρίου Αξιών Διαμερισμάτων 2023 της GEOAXIS, της πρώτης πιστοποιημένης εταιρίας εκτιμήσεων στην Ελλάδα.

Εκτός από την πρόταση για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, η έκτακτη Γενική Συνέλευση καλείται να αποφασίσει τόσο για την παροχή ειδικής άδειας για την απόκτηση ακινήτου, όσο και για την εκλογή νέου ΔΣ.

Ανθεκτική στις συνεχείς κρίσεις αποδεικνύεται η Mapei Ελλάς, η θυγατρική του ιταλικού κολοσσού των δομικών υλικών. Γιατί οι Ιταλοί θεωρούν την Ελλάδα χώρα στρατηγικής σημασίας.

Κάποιες από τις μεγαλύτερες αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών σημειώθηκαν στα Προάστια Πειραιά (+23%), στο Δήμο Θεσσαλονίκης (+21%) καθώς και στα Δυτικά Προάστια Αττικής.

Η Invel προσφέρει 7,50 ευρώ σε μετρητά, για κάθε μετοχή της Δημόσιας Πρότασης, ενώ τονίζεται ότι δεν υπάρχει πρόθεση η εταιρεία να βγει από το Χρηματιστήριο Αθηνών.

Τα μεγάλα έργα υποδομής θα μετατρέψουν τη συμπρωτεύουσα σε κορυφαίο επενδυτικό προορισμό. Όμως προς το παρόν οι ξένοι επενδυτές αποφεύγουν σημαντικές κινήσεις λόγω της κακής διεθνούς συγκυρίας.

Τα χρέη των 7,6 τρισ. δολ. του κινεζικού τομέα real estate, η ενδεχόμενη διακοπή των επενδύσεων της ΕΚΤ σε κρατικά ομόλογα και ο τομέα των εμπορικών ακινήτων στις ΗΠΑ προκαλούν παγκόσμια ανησυχία.

Τα κεφάλαια θα χρησιμοποιηθούν για το επενδυτικό πρόγραμμα της εταιρείας σε βιώσιμα «πράσινα» ακίνητα, με στόχο την ενίσχυση της διαδικασίας περιορισμού του αποτυπώματος άνθρακα του τομέα ακινήτων της χώρας.