Ανοίγει σήμερα η ηλεκτρονική εφαρμογή για τις δηλώσεις φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων στην πλατφόρμα myAADE της ΑΑΔΕ, δίνοντας τη δυνατότητα στα νοικοκυριά να υποβάλουν τις δηλώσεις του 2026 για τα εισοδήματα που απέκτησαν το 2025.
Η περίοδος υποβολής θα διαρκέσει έως τις 15 Ιουλίου, ενώ η πληρωμή της πρώτης δόσης ή ολόκληρης της οφειλής φόρου πρέπει να γίνει έως τις 31 Ιουλίου, εφόσον υπάρχει σχετική υποχρέωση.
Το αποτέλεσμα της εκκαθάρισης (χρεωστικό, μηδενικό ή πιστωτικό) θα εμφανίζεται αυτόματα κατά την οριστική υποβολή. Όσοι υποβάλουν νωρίτερα τη δήλωσή τους, μπορούν να επωφεληθούν από μεγαλύτερη έκπτωση έως 4% (αντί 2%) στην περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης έως 31 Ιουλίου.
Οδηγίες ΑΑΔΕ για το έντυπο Ε2
Εκτός από το έντυπο Ε1, οι φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2025 εισοδήματα από ακίνητα ή επιχειρηματική δραστηριότητα, πρέπει να υποβάλουν και τα έντυπα Ε2 ή Ε3 αντίστοιχα.
Η ΑΑΔΕ δημοσίευσε νέο πρακτικό οδηγό σε μορφή ερωτήσεων-απαντήσεων για ιδιοκτήτες ακινήτων με υποχρέωση υποβολής του εντύπου Ε2 (Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων), παρέχοντας διευκρινίσεις για κρίσιμα ζητήματα.
Σύμφωνα με τον οδηγό, αναλύεται ποιοι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να υποβάλουν Ε2 και ποιοι όχι, πώς δηλώνονται ανείσπρακτα ενοίκια, ποια είναι η διαδικασία για ανήλικα τέκνα, καθώς και πώς καταχωρούνται εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ή υπεκμισθώσεις.
Ερωτήσεις – Απαντήσεις για τη συμπλήρωση του Ε2
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων παραθέτει 17 βασικές ερωτήσεις και απαντήσεις που αφορούν πρακτικά ζητήματα συμπλήρωσης του εντύπου. Μεταξύ άλλων:
– Σε κοινή φορολογική δήλωση, κάθε σύζυγος ή ΜΣΣ με ακίνητη περιουσία υποχρεούται να υποβάλει ξεχωριστό Ε2, ακόμη και χωρίς πραγματικό ή τεκμαρτό εισόδημα.
– Η στήλη 17 του Ε2 αφορά το είδος μίσθωσης και τη χρήση του ακινήτου, με επιλογές που καλύπτουν όλες τις κατηγορίες, από εκμισθώσεις γραφείων και κατοικιών έως ιδιοχρησιμοποίηση ή δωρεάν παραχώρηση ακινήτων.
– Για ανείσπρακτα ενοίκια απαιτείται προηγούμενη υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών στην αρμόδια υπηρεσία και καταχώριση των ποσών στο Ε2 μετά την έκδοση σχετικής απόφασης.
– Σε κοινές δηλώσεις, ακίνητα ανήλικων τέκνων δηλώνονται στο Ε2 του γονέα που ασκεί τη γονική μέριμνα, με αναγραφή του ΑΦΜ του τέκνου.
– Για βοηθητικούς χώρους ή αγροτεμάχια χωρίς μετρητή ρεύματος, συμπληρώνεται ο αριθμός 999999999.
– Αν υπάρξουν διαφορές μεταξύ στοιχείων Ε2 και Ε1, οι διορθώσεις πρέπει να γίνουν πρώτα στο Ε2 και έπειτα να οριστικοποιηθεί εκ νέου.
Βραχυχρόνιες μισθώσεις και επιχειρηματική δραστηριότητα
Για φυσικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ή υπεκμισθώνουν έως δύο ακίνητα βραχυχρόνια, τα στοιχεία προσυμπληρώνονται στο Ε2 βάσει του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Αν τα ακίνητα είναι τρία ή περισσότερα, το εισόδημα θεωρείται εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και δηλώνεται στο Ε3.
Τα νομικά πρόσωπα δεν υποχρεούνται σε υποβολή Ε2 για βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς τα σχετικά έσοδα θεωρούνται επιχειρηματικά και δηλώνονται αποκλειστικά στο Ε3, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 39Α του ΚΦΕ.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
