Αναλυτικό οδηγό με τις προϋποθέσεις και τις διαδικασίες για τη διασφάλιση της επιστροφής ενοικίου το 2025 δημοσίευσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η επιστροφή για το 2024 πιστώθηκε ήδη σε 886.883 δικαιούχους.
Για να μην χάσουν το σχετικό ποσό το 2025, οι ενοικιαστές οφείλουν να υποβάλουν τη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης έως τις 15 Ιουλίου 2026, να δηλώσουν τον σχετικό αριθμό μίσθωσης στη φορολογική δήλωση του 2025 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6) μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου 2026, και να έχουν γνωστοποιήσει τον IBAN τους στην ΑΑΔΕ.
Σε ειδικές περιπτώσεις, όπως όταν ο εκμισθωτής δεν υποχρεούται σε ηλεκτρονική δήλωση ή υποβάλει χειρόγραφη δήλωση, οι ενοικιαστές πρέπει να καταθέτουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE έως τις 20 Οκτωβρίου 2026 για καταβολή το Νοέμβριο ή έως 31 Δεκεμβρίου 2026 για καταβολή σε επόμενο έτος.
Επιπλέον, σε περιπτώσεις μη καταβολής λόγω λαθών ή ασυμφωνίας μισθώματος, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν αίτημα επανεξέτασης με τα απαραίτητα δικαιολογητικά έως το τέλος του έτους καταβολής.
Ο οδηγός της ΑΑΔΕ, σε μορφή ερωτοαπαντήσεων, διευκρινίζει σημαντικά ζητήματα για τη χρηματοδότηση ενοικίου, όπως τον υπολογισμό της ενίσχυσης, τα όρια για κύρια και φοιτητική κατοικία, τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, καθώς και τις διαδικασίες σε περιπτώσεις διαδοχικών μισθώσεων ή διαζευγμένων γονέων.
Η ετήσια ενίσχυση κυμαίνεται στο 1/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ για κύρια κατοικία, προσαυξημένο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, χωρίς να υπερβαίνει το 1/12 της δαπάνης. Για φοιτητική κατοικία το μέγιστο ποσό είναι 800 ευρώ ανά φοιτητή. Η καταβολή γίνεται αυτόματα στον γνωστοποιημένο τραπεζικό λογαριασμό, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης.
Τα βασικά εισοδηματικά όρια για τη χορήγηση της ενίσχυσης είναι:
- Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ
- Έγγαμοι ή μέλη συμφώνου συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου
Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για άγαμους, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για σύζυγο ή κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Για περισσότερες λεπτομέρειες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκέπτονται την ψηφιακή πύλη myAADE.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
