«Ίπταται» η εγχώρια αγορά ακινήτων, με τον αριθμό των συναλλαγών να αυξάνεται χρόνο με το χρόνο την τελευταία δεκαετία, ενώ οι συνολικές πωλήσεις του 2025 αναμένεται να σημειώσουν νέα ρεκόρ.
Η Astons, διεθνής εταιρεία συμβούλων ακινήτων, ανέλυσε τον ετήσιο αριθμό των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων της Ελλάδας και διαπίστωσε ότι το 2023 (τελευταία διαθέσιμα ετήσια στοιχεία) πραγματοποιήθηκαν συνολικά 122.120 πωλήσεις, αριθμός που αντιστοιχεί σε ετήσια αύξηση +8,8%. Παράλληλα, οι πωλήσεις του 2023 αποτελούν τον μεγαλύτερο όγκο συναλλαγών από το 2009, έτος κατά το οποίο οι πωλήσεις ανήλθαν σε 135.970.
Ο όγκος των συναλλαγών του 2023 έρχεται μετά από σχεδόν μια δεκαετία σχεδόν σταθερής ετήσιας ανάπτυξης. Ο αριθμός των ετήσιων πωλήσεων στην Ελλάδα έχει αυξηθεί κάθε χρόνο από το 2015, εκτός από το έτος της πανδημίας του 2020, όταν οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά -22,6%. Αξίζει να σημειωθεί ότι μετά από αυτή τη μείωση, η αγορά ανέκαμψε γρήγορα με αύξηση 40,1% στις συναλλαγές το 2021.
Η Astons προβλέπει πως η ανοδική πορεία του όγκου των συναλλαγών θα συνεχιστεί και το 2024, με αύξηση της τάξης του 3,4%, ενώ για το 2025 προβλέπεται ότι θα πραγματοποιηθούν συνολικά 134.518 πωλήσεις μέχρι το τέλος του έτους, κάτι που θα σηματοδοτήσει αύξηση κατά 6,6%.
Η πρόβλεψη αυτή σηματοδοτεί και την επαναφορά στα επίπεδα του 2009, το έτος κατά το οποίο ξεκίνησε η κρίση του δημόσιου χρέους της Ελλάδας, υποδηλώνοντας ότι η αγορά ακινήτων και η οικονομία της Ελλάδας έχουν επιτύχει πλήρη ανάκαμψη.
Ευκαιρία τα ελληνικά ακίνητα
Σε αυτό το πλαίσιο, η Suzanna Uzakova, ανώτερη σύμβουλος για προγράμματα διαμονής και ιθαγένειας στην Astons, σχολίασε πως η αγορά ακινήτων της Ελλάδας αποτελεί μια ευκαιρία που οι ξένοι επενδυτές δεν πρέπει να χάσουν, αφού είναι μια από τις πιο προσιτές αγορές της Ευρώπης, με ιδιαίτερα προνόμια όπως το πρόγραμμα Golden Visa, το οποίο χορηγεί άδεια διαμονής για όλη την οικογένεια σε αντάλλαγμα για επενδύσεις στην τοπική αγορά ακινήτων.
«Η αγορά ακινήτων της Ελλάδας βρίσκεται σε περίοδο τεράστιας ανάπτυξης, αντανακλώντας τη σταθερότητα και τη δύναμη που παρατηρείται στην ευρύτερη οικονομία. Η τρέχουσα ανάπτυξη δεν αποτελεί ανωμαλία. Αντίθετα, αποτελεί συνέχεια της συνεχούς αύξησης του όγκου των συναλλαγών ακινήτων κατά την τελευταία δεκαετία, αποδεικνύοντας πόσο καλά έχει ανακάμψει η τοπική αγορά μετά την κρίση χρέους της Ελλάδας το 2009-2019» πρόσθεσε.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
