AIRBNB

Επανεξετάζονται οι αλλαγές που τέθηκαν σε ισχύ το 2020. Αυξάνεται έως τα 10 ευρώ ο φόρος διαμονής, επιβάλλεται ΦΠΑ 6% στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Ευνοϊκότερα κριτήρια για επίδομα θέρμανσης σε οικογένειες με παιδιά.

Ισχυρή ανάκαμψη στις αναζητήσεις καταλυμάτων από Έλληνες τη φετινή σεζόν καταγράφει η Airbnb. Ποια είναι τα δέκα πιο δημοφιλή καταλύματα. Οι δέκα προορισμοί με τις χαμηλότερες τιμές.

Κερδίζουν έδαφος οι ηλεκτρονικές πλατφόρμες ανταλλαγής κατοικιών και στην ελληνική αγορά. Προσφέρουν τη δυνατότητα διαμονής σε όλο τον κόσμο χωρίς οικονομική επιβάρυνση.

Πώς διαμορφώνονται τα ποσοστά πληρότητας κατοικιών βραχυχρόνιας μίσθωσης σε δημοφιλείς προορισμούς, πού έχουν πλησιάσει στο 100%. Πώς διαμορφώνονται οι τιμές κατά περιοχή.

Η στεγαστική πολιτική στο επίκεντρο της προεκλογικής εκστρατείας. Τι λένε τα τρία μεγαλύτερα κόμματα για την προστασία πρώτης κατοικίας, τη ρύθμιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και τη φορολογία.

Παράδειγμα καλής πρακτικής χαρακτηρίζει ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής το μνημόνιο συνεργασίας με τις διαδικτυακές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αποκαλύφθηκαν εισοδήματα άνω των 100 εκατ. ευρώ.

Θα συνεχιστεί και θα διευρυνθεί η συνεργασία με τις διεθνείς ψηφιακές πλατφόρμες για την ανταλλαγή πληροφοριών. Κλειδί ο αριθμός καταχώρησης ακινήτου (ΑΜΑ). Ποια είναι τα πρόστιμα που προβλέπονται.

Άλμα έως 15% στα ενοίκια που ζητούνται στην Αθήνα το πρώτο τρίμηνο του έτους, καθώς οι νέοι σταθμοί μετρό και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ενισχύουν το ενδιαφέρον. Χρειάζονται πλέον 750 ευρώ τον μήνα για ένα σπίτι 80 τ.μ..

Η εφορία εντόπισε περισσότερους από 73.000 ιδιοκτήτες με αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις το 2022 και υποχρεώθηκαν να υποβάλουν νέα δήλωση για να πληρώσουν φόρους. Ποιες είναι οι κυρώσεις που προβλέπονται.

Κρυμμένα εισοδήματα από μισθώσεις τύπου Airbnb θα αρχίσει να ψάχνει με διασταυρώσεις στοιχείων η ΑΑΔΕ μετά τις 28 Φεβρουαρίου. Πότε επιβάλλεται το αυτοτελές πρόστιμο των 5.000 ευρώ, πότε γίνεται αυτόματη διαγραφή ακινήτων.