Δηλώσεις COVID από ιδιοκτήτες ακινήτων: Θα ανοίξει πάλι η πλατφόρμα

Λήγουν σήμερα η προθεσμίες για την υποβολή δηλώσεων COVID από τους ιδιοκτήτες ακινήτων με μηδενικά η «κουρεμένα» ενοίκια τον Ιανουάριο, για την πληρωμή των τελών κυκλοφορίας καθώς και για την υποβολή παραστατικών για το επίδομα θέρμανσης.

Οι εκμισθωτές ακινήτων θα λάβουν αποζημίωση για το 80% του μηνιαίου μισθώματος, στην περίπτωση που δεν εισέπραξαν καθόλου ενοίκιο, ή θα αναπληρώσουν το 50% της ζημιάς που υπέστησαν αν έλαβαν μειωμένα κατά 40% ενοίκια τον Ιανουάριο. Τα χρήματα της κρατικής επιδότησης αναμένεται να πιστωθούν στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων σταδιακά από τις 15 Μαρτίου.

Ωστόσο, χιλιάδες φορολογούμενοι δεν έχουν αποζημιωθεί μέχρι σήμερα για τα κουρεμένα ενοίκια του Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου, ενώ σε αναμονή για την αποζημίωση βρίσκονται πολλοί ιδιοκτήτες για τα μειωμένα ενοίκια από τον περασμένο Μάρτιο που ξέσπασε η πανδημία έως τον Δεκέμβριο, καθώς οι δηλώσεις Covid που υπέβαλλαν απορρίφθηκαν λόγω λαθών και παραλείψεων.  Για τις περιπτώσεις αυτές αναμένεται να ανοίξει ξανά η πλατφόρμα και να δοθεί προθεσμία ενός μήνα στους φορολογούμενους για να διορθώσουν τα λάθη στις δηλώσεις.

Σημειώνεται ότι μετά τις βελτιώσεις στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ ο ιδιοκτήτης του ακινήτου κατά την υποβολή της δήλωσης Covid γνωρίζει εάν ο ενοικιαστής είναι πληττόμενος και συνεπώς δικαιούται μείωση του ενοικίου.

Συγκεκριμένα στη δήλωση:

1. Αναφέρεται ότι “Βρέθηκαν πληττόμενοι μισθωτές κατά τα οριζόμενα στην Α. 1025/2021”. Επιβεβαιώνεται έτσι ότι ο μισθωτής για τον οποίο υποβάλλεται η δήλωση είναι πράγματι δικαιούχος μείωσης μισθώματος.
2. Αναγράφεται επιβεβαιωτικά ο ΑΦΜ του ενοικιαστή: ΑΦΜ XXXXXXXXΧ.
3. Αναγράφεται ο μήνας για τον οποίο ισχύει η μείωση: Για τον μήνα: 1/2021.
4. Αναφέρεται το ποσοστό της μείωσης μισθώματος που δικαιούται ο συγκεκριμένος μισθωτής (40% ή 100%).
5. Αναγράφεται η χρήση μίσθιου για την οποία γίνεται η μείωση, αφού έχει ελεγχθεί ο ΚΑΔ της: Χρήση μίσθιου ως επαγγελματική στέγη.
6. Αναγράφεται στο κείμενο της δήλωσης η υπενθύμιση ότι: Για την καταβολή της αποζημίωσης απαιτείται να έχετε δηλώσει ΙΒΑΝ στην προσωποποιημένη πληροφόρηση του myTAXISnet.

Τι ζητούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), με επιστολή στον διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργο Πιτσιλή ζητούν περαιτέρω βελτιώσεις και συγκεκριμένα θέλουν η πλατφόρμα να εμφανίζει:

• και το/τη σύζυγο του μισθωτή κατοικίας, όταν σε αναστολή τελεί ο πρώτος/η,
• το είδος της κάθε μίσθωσης και όχι μόνον το ΑΦΜ του κάθε μισθωτή,
• την έδρα αλλά και το υποκατάστημα της κλειστής/πληττόμενης επιχείρησης  το ορθό ποσοστό μείωσης  (100% ή 40%).

Επίσης ζητούν:

• Να ενημερωθούν με μηνύματα οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τους λόγους απόρριψης των δηλώσεών τους του δεκάμηνου Μαρτίου-Δεκεμβρίου 2020 και να δοθεί μηνιαία προθεσμία διόρθωσης δηλώσεων ώστε ουδείς να χάσει αποζημίωση για τυπικά σφάλματα και αβλεψίες.
• Να ολοκληρωθούν οι πληρωμές αποζημιώσεων μηνών Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου 2020 και να ολοκληρωθούν οι εκκαθαρίσεις και πληρωμές με πολλαπλούς συνιδιοκτήτες ή ακίνητα.
• Να δοθεί παράταση για τις δηλώσεις Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου μέχρι τέλος Μαρτίου και έμφαση στην ερμηνεία των ισχυουσών διατάξεων για τις υπομισθώσεις ακινήτων.
• Να ταξινομούνται οι δηλώσεις βάσει επωνυμίας ή ΑΦΜ ενοικιαστή για τη διευκόλυνση όλων.

Τα τέλη κυκλοφορίας

Στο μεταξύ, σήμερα εκπνέει η προθεσμία για την πληρωμή των τελών κυκλοφορίας του 2021 και για την ηλεκτρονική κατάθεση πινακίδων.

Από αύριο στους κατόχους οχημάτων που δεν πλήρωσαν τα τέλη κυκλοφορίας ή δεν υπέβαλλαν ηλεκτρονική δήλωση ακινησίας οχήματος θα επιβάλλεται πρόστιμο ισόποσο των τελών. Όσοι πλήρωσαν τα τέλη κυκλοφορίας μετά την Παρασκευή που έληξε κανονικά η προθεσμία και έχουν χρεωθεί με πρόστιμο θα λάβουν πίσω τα χρήματα που κατέβαλλαν.

Τέλος χρόνου για τα παραστατικά του επιδόματος θέρμανσης

Σήμερα τελειώνει ο χρόνος και για την υποβολή των παραστατικών αγοράς πετρελαίου θέρμανσης στην ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα, προκειμένου να καταβληθεί το σχετικό επίδομα.

Από τις 688.412 αιτήσεις που έχουν υποβάλει τα νοικοκυριά και έχουν κριθεί ως επιλέξιμες, έχουν πληρωθεί μέχρι στιγμής οι 355.314. Για να πληρωθούν και οι υπόλοιπες, θα πρέπει να προσκομιστούν τα παραστατικά αγοράς του πετρελαίου θέρμανσης και των λοιπών καυσίμων. Κανονικά αυτό θα έπρεπε να γίνει μέχρι χθες 28 Φεβρουαρίου. Επειδή όμως ήταν Κυριακή, τα παραστατικά θα γίνονται αποδεκτά και σήμερα 1η Μαρτίου, με ανοιχτό το ενδεχόμενο να δοθεί μια ολιγοήμερη παράταση.

Από τους 565.222 καταναλωτές που χρησιμοποιούν πετρέλαιο θέρμανσης και δικαιούνται επίδομα μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου είχαν προσκομίσει δικαιολογητικά οι 317.396. Η επόμενη πληρωμή του επιδόματος θέρμανσης έχει προγραμματιστεί στις 31 Μαρτίου ενώ μέχρι το τέλος Απριλίου θα λάβουν το επίδομα όσοι χρησιμοποιούν για θέρμανση φυσικό αέριο.