Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» αναμένεται να προσφέρει νέα δυνατότητα για την απόκτηση πρώτης κατοικίας μέσω χαμηλότοκου στεγαστικού δανείου, σύμφωνα με πρόσφατες ανακοινώσεις. Η έναρξη του προγράμματος τοποθετείται χρονικά στα τέλη Δεκεμβρίου με αρχές Ιανουαρίου του 2027.
Η δράση στοχεύει να διευκολύνει ακόμη περισσότερους πολίτες στην αγορά κατοικίας, ενισχύοντας τα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια, αλλά και αυξάνοντας τα όρια χρηματοδότησης και της αξίας του ακινήτου. Σε μία περίοδο όπου το αυξημένο κόστος κατοικίας αποτελεί σημαντικό εμπόδιο για πολλά νοικοκυριά, το «Σπίτι μου 3» διευρύνει τις επιλογές για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν δικό τους σπίτι.
Ο προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται σε 2 δισ. ευρώ, με στόχο περίπου 20.000 νέοι, ζευγάρια και νοικοκυριά να αποκτήσουν την πρώτη και προσιτή κατοικία τους. Οι λεπτομέρειες για τη διαδικασία συμμετοχής και τα απαραίτητα δικαιολογητικά θα οριστικοποιηθούν πριν την έναρξη του προγράμματος.
Μεταξύ των βασικών αλλαγών του «Σπίτι μου 3» περιλαμβάνεται η αύξηση του ηλικιακού ορίου των δικαιούχων στα 55 έτη, έναντι των 50 που ίσχυαν στο προηγούμενο πρόγραμμα. Η μέγιστη αξία της κατοικίας διαμορφώνεται στις 300.000 ευρώ και η μέγιστη δανειοδότηση στα 230.000 ευρώ.
Επιπλέον, η προσαύξηση του οικογενειακού εισοδήματος αυξάνεται σε 7.000 ευρώ ανά παιδί, ενώ τα ανώτατα εισοδηματικά όρια για άγαμους φτάνουν τις 25.000 ευρώ και για έγγαμους τις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί. Για μονογονεϊκές οικογένειες, τα όρια διαμορφώνονται στις 39.000 ευρώ, με αντίστοιχη προσαύξηση ανά παιδί.
Το πρόγραμμα αποκτά μεγαλύτερη εμβέλεια για οικογένειες με παιδιά, καθώς αυξάνονται και τα επιτρεπόμενα τετραγωνικά για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά, με επιπλέον 10 τ.μ. για κάθε τέκνο άνω των τεσσάρων. Η χρηματοδότηση καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, διατηρώντας το βασικό πλεονέκτημα της πρόσβασης σε στεγαστικό δάνειο με χαμηλότερο κόστος.
Από τα προηγούμενα προγράμματα «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2» ωφελήθηκαν συνολικά σχεδόν 22.000 δικαιούχοι, με 7.814 και 14.114 συμβάσεις αντίστοιχα.
«Ευκαιρία ζωής» - Οι εμπειρίες ωφελούμενων από το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» αποτυπώνουν τη θετική επίδραση της δράσης στην καθημερινότητα των πολιτών.
Ο 28χρονος Δημήτρης Σταυριανάκης, εργαζόμενος στον τομέα της επιλογής του, αναφέρει ότι πριν το πρόγραμμα δεν μπορούσε να φανταστεί πως θα αποκτούσε δικό του σπίτι. Το υψηλό κόστος δανεισμού και οι τιμές ακινήτων καθιστούσαν απαγορευτική αυτή την προοπτική.
Όπως περιγράφει, ενημερώθηκε για το «Σπίτι μου 2» και αποφάσισε να διερευνήσει τις δυνατότητες. Για τον ίδιο, αποδείχθηκε «ευκαιρία ζωής», καθώς κατάφερε να εξασφαλίσει την πρώτη του κατοικία στην περιοχή που επιθυμούσε. Η μηνιαία δόση είναι σημαντικά χαμηλότερη από εκείνη ενός συνηθισμένου στεγαστικού δανείου και διαχειρίσιμη στο πλαίσιο του προσωπικού του προϋπολογισμού.
Επισημαίνει ότι το ενοίκιο για το ίδιο ακίνητο θα ήταν τουλάχιστον 200 ευρώ υψηλότερο από τη δόση που καταβάλλει. Πλέον, έχει μια σταθερή βάση για το μέλλον, εφόσον αλλάξουν οι ανάγκες του.
Παρόμοια εμπειρία μοιράζονται ο Χρήστος και η Ελίνα, ένα νεαρό ζευγάρι με δύο παιδιά. Η ανάγκη για μεγαλύτερο σπίτι έγινε επιτακτική με την άφιξη του δεύτερου παιδιού. Μέσω του προγράμματος, απέκτησαν κατοικία που καλύπτει τις ανάγκες όλης της οικογένειας.
Όπως αναφέρουν, χωρίς τη στήριξη του «Σπίτι μου 2» η αγορά κατοικίας δεν θα ήταν εφικτή. Το νέο τους σπίτι είναι πιο άνετο και βρίσκεται σε καλύτερη περιοχή, ενώ η μηνιαία δόση του δανείου είναι σημαντικά χαμηλότερη από ένα κοινό στεγαστικό δάνειο. Αυτό τους επιτρέπει να διαθέτουν περισσότερους πόρους για άλλες οικογενειακές ανάγκες.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
