Ανοδικά κινήθηκαν και το β΄ τρίμηνο του 2026 οι ζητούμενες τιμές κατοικιών στην Ελλάδα, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών SPI του Spitogatos, αν και οι ρυθμοί αύξησης ήταν πιο ήπιοι σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.
Στο σύνολο της χώρας, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας αυξήθηκε κατά 6,1% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης 9,7% το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Στις ενοικιάσεις, η μέση ζητούμενη τιμή αυξήθηκε κατά 1,3%, σημαντικά χαμηλότερα από το 7,2% που είχε καταγραφεί το β΄ τρίμηνο του 2025.
Στην Αττική, οι τιμές πώλησης κατοικιών αυξήθηκαν κατά 5,3% σε ετήσια βάση, ενώ οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης ενισχύθηκαν κατά 4,5%, ένδειξη ότι η ζήτηση για κατοικίες προς ενοικίαση παραμένει ισχυρή.
Στη Θεσσαλονίκη, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης αυξήθηκε κατά 7,7%, ενώ η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης σημείωσε άνοδο 6,6%, επιβεβαιώνοντας το αυξημένο ενδιαφέρον αγοραστών και ενοικιαστών για την πόλη και τους γύρω δήμους.
Στις ακριβότερες περιοχές της χώρας για αγορά κατοικίας παραμένουν τα Νότια Προάστια της Αθήνας και οι Κυκλάδες, με μέσες ζητούμενες τιμές 4.231 ευρώ/τ.μ. και 4.063 ευρώ/τ.μ. αντίστοιχα. Αντίθετα, η Καστοριά καταγράφει τη χαμηλότερη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης, στα 585 ευρώ/τ.μ.
Στις ενοικιάσεις, οι Κυκλάδες βρίσκονται στην κορυφή της κατάταξης, με μέση ζητούμενη τιμή 14,4 ευρώ/τ.μ., ενώ οι χαμηλότερες τιμές καταγράφονται στην Πέλλα.
Στην Αττική, η Βουλιαγμένη παραμένει η ακριβότερη περιοχή τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση κατοικίας. Στον αντίποδα, ο Βαρνάβας είναι η οικονομικότερη περιοχή για αγορά, ενώ ο Άγιος Στέφανος καταγράφει τις χαμηλότερες ζητούμενες τιμές ενοικίασης.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της IMS-FC, στρατηγικού συνεργάτη του Spitogatos, οι τράπεζες χρηματοδοτούν πλέον μεγαλύτερο μέρος της αξίας των ακινήτων σε σχέση με πέρυσι, με τον μέσο δείκτη Loan to Value να αυξάνεται σε όλες τις κατηγορίες στεγαστικών δανείων.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
