Αύξηση τιμών ακινήτων την τελευταία πενταετία καταγράφει το 93,7% των συμμετεχόντων σε έρευνα του ΙΜΕ-ΕΒΕΕ για λογαριασμό του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (ΕΕΑ) και της Επιτροπής Αστικών Συμβάσεων του ΕΕΑ. Τα ευρήματα επιβεβαιώνουν την έντονη πίεση που δέχεται η αγορά κατοικίας και αναδεικνύουν το στεγαστικό ως ένα από τα σοβαρότερα προβλήματα της ελληνικής κοινωνίας.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, το στεγαστικό ζήτημα παραμένει από τα πλέον κρίσιμα για τους πολίτες, καθώς οι τιμές συνεχίζουν να αυξάνονται, περιορίζοντας τις επιλογές αγοράς και ενοικίασης κατοικιών.
Οι συμμετέχοντες στην έρευνα θεωρούν ότι κύριος λόγος για την άνοδο των τιμών είναι η αγορά ακινήτων από ξένους αγοραστές (34,2%).
Ακολουθούν η ανεπαρκής κρατική πολιτική για προσιτή κατοικία ή η έλλειψη κινήτρων για νέα οικοδομή (28,9%) και η αύξηση του κόστους κατασκευής και των πρώτων υλών (23%).
Ως πιο αποτελεσματικό μέτρο για τη συγκράτηση των τιμών, το 41,5% των ερωτηθέντων προτείνει την ενεργοποίηση αχρησιμοποίητων ακινήτων μέσω κινήτρων.
Ακολουθούν η ανάπτυξη κοινωνικής ή προσιτής κατοικίας (36,5%), οι φορολογικές ελαφρύνσεις (31,9%), τα κίνητρα για την κατασκευή νέων κατοικιών (28,6%) και οι παρεμβάσεις για ανακαίνιση ή ανακατασκευή κατοικιών (25,3%).
Ένα ακόμη σημαντικό εύρημα είναι ότι το 61,5% όσων προχώρησαν σε αγοραπωλησία ή ενοικίαση ακινήτου την τελευταία πενταετία, αξιοποίησε μεσιτικές υπηρεσίες. Το στοιχείο αυτό αναδεικνύει τον καθοριστικό ρόλο των επαγγελματιών του κλάδου στην εύρυθμη λειτουργία της αγοράς.
Γ. Χατζηθεοδοσίου: Αναδεικνύεται το σοβαρό στεγαστικό πρόβλημα
Τα αποτελέσματα της έρευνας θα παρουσιαστούν και θα συζητηθούν εκτενώς στην 1η Εθνική Συνδιάσκεψη Εκλεγμένων Μεσιτών στα Επιμελητήρια, που διοργανώνει το Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών το Σάββατο 14 Μαρτίου 2026, στις 09:30, στον 2ο όροφο του ΕΕΑ. Η πρωτοβουλία στοχεύει στην ανάδειξη των ζητημάτων του κλάδου, την αναζήτηση λύσεων και την ενίσχυση της ενότητας και της ανάπτυξης των μεσιτών.
Ο πρόεδρος του ΕΕΑ, Γιάννης Χατζηθεοδοσίου, δήλωσε: «Η έρευνα του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών για τις τιμές στην αγορά ακινήτων και τις μεσιτικές υπηρεσίες αναδεικνύει το πολύ σοβαρό στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν σήμερα πολίτες και επιχειρήσεις.
Ουσιαστικά αυτό, μαζί με την ακρίβεια, είναι τα προβλήματα που μπορεί να αποτελέσουν απειλή για την κοινωνική συνοχή. Από τα ευρήματα φαίνεται ξεκάθαρα η δυσκολία στην αναζήτηση στέγης, καθώς και η ανάγκη για περισσότερα μέτρα από την πλευρά της κυβέρνησης.
Η κοινωνία ζητά στήριξη αυτήν τη δύσκολη στιγμή και η πολιτεία οφείλει να σταθεί στο ύψος των περιστάσεων. Επίσης, είναι βέβαιο ότι αυτή η έρευνα θα απασχολήσει και τις εργασίες της 1ης Εθνικής Συνδιάσκεψης Εκλεγμένων Μεσιτών στα Επιμελητήρια, που διοργανώνει το ΕΕΑ, σε μία προσπάθεια να καθιερωθεί ως θεσμός, όπως ήδη έχουμε επιτύχει με τους ασφαλιστικούς διαμεσολαβητές.
Τέτοιου είδους πρωτοβουλίες συμβάλλουν στην ενότητα του κλάδου και στη δημιουργία περαιτέρω προοπτικών ανάπτυξης».
Από την πλευρά του, ο πρόεδρος της Επιτροπής Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων του ΕΕΑ, Γιάννης Ζιάβρας, σημείωσε: «Ένα σημαντικό συμπέρασμα της έρευνας είναι ότι, σε πολύ μεγάλο ποσοστό, η τελική διαμόρφωση των τιμών των ακινήτων γίνεται από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες και όχι από τους μεσίτες, όπως συχνά πιστεύεται».
Αναφερόμενος στη Συνδιάσκεψη, πρόσθεσε: «Πρόκειται για μία σημαντική πρωτοβουλία που φιλοδοξεί να φέρει κοντά μεσίτες από όλη την Ελλάδα, να αναδείξει τον ρόλο των Επιμελητηρίων στον κλάδο και να δημιουργήσει έναν ουσιαστικό χώρο διαλόγου για τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι επαγγελματίες της αγοράς ακινήτων».
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
