ΑΚΙΝΗΤΑ

Ούτε μία μεγάλη επένδυση σε ακίνητα δεν μπήκε στον αναπτυξιακό νόμο της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ, ενώ οι επενδυτές βρέθηκαν μπροστά σε αμέτρητα εμπόδια και δυσάρεστες εκπλήξεις.

Την ώρα που οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα ανεβαίνουν, εντύπωση προκαλεί η πτώση των τιμών σε ακίνητα που πωλούνται σε αγαπημένους χειμερινούς προορισμούς.

Στα 400 εκατ. ευρώ ανέρχονται οι συναλλαγές για ποιοτικά επαγγελματικά ακίνητα, ενώ έχουν δρομολογηθεί επενδύσεις άλλων 200 εκατ. ευρώ. Δέλεαρ τα ενοίκια που σημειώνουν συνεχή άνοδο.

Έλλειψη διαμερισμάτων και υψηλές τιμές φέρνουν στην Ελλάδα το micro apartment: διαμερίσματα που προσφέρουν όλες τις ανέσεις σε ένα δωμάτιο με έξυπνες λύσεις που ελαχιστοποιούν τους «νεκρούς» χώρους.

Αύξηση 10,3% καταγράφει η Τράπεζα της Ελλάδος στο 9μηνο του 2019, με εξαιρετικά αυξημένες, κατά 55%, τις ξένες επενδύσεις. Ανοδικά κινούνται και οι τιμές στα επαγγελματικά ακίνητα.

Διυπουργική επιτροπή άναψε «πράσινο» σε έξι μεγάλα έργα, προϋπολογισμού 1,05 δισ. ευρώ, αλλά θα απαιτηθούν έως και 24 μήνες για να ωριμάσουν και να αρχίσουν να αποδίδουν καρπούς.

Τα συνεχή θετικά μέτρα από την κυβέρνηση για την οικοδομή και την αγορά ακινήτων εγείρουν αιτιάσεις για παρωχημένες συνταγές ανάπτυξης από τη δεκαετία του 2000 στην εποχή της 4ης Βιομηχανικής Επανάστασης.

Ο επενδυτικός όμιλος Fortress Group απέκτησε χαρτοφυλάκιο δανείων με εξασφαλίσεις σε 4.000 ακίνητα, εξαγοράζει δάνεια του ομίλου ακινήτων Χαραγκιώνη και συζητά με τις τράπεζες για το στάδιο Γ. Καραϊσκάκης.

Οι δύο μικρότερες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα, Intercontinental και Briq Properties, συγκέντρωσαν κεφάλαια για να «χτυπήσουν» ακίνητα εισοδήματος σε ελκυστικές τιμές.

Με επιτυχία ολοκληρώθηκε η αύξηση κεφαλαίου. Οι μέτοχοι της εταιρίας κάλυψαν το 99,14% της αύξησης κεφαλαίου ενώ το 0,86% των δικαιωμάτων που δεν ασκήθηκαν καλύφθηκαν βάση του δικαιώματος της προεγγραφής.