Η Τεχνητή Νοημοσύνη αλλάζει το real estate και τη διαχείριση ακινήτων

Η τεχνητή νοημοσύνη (AI) είναι εδώ για να απλοποιήσει ακόμη έναν κλάδο: Αυτόν του real estate. 

Οι εποχές που οι ιδιοκτήτες χτυπούσαν τις πόρτες για να εισπράξουν το μηνιαίο ενοίκιο ή οι ενοικιαστές κυνηγούσαν τους ιδιοκτήτες για να φτιάξουν μια βλάβη στο διαμέρισμα σιγά σιγά οδεύουν προς το τέλος τους.

Η τεχνολογία έχει αναλάβει να καλύψει τις ανάγκες των ενοικιαστών, των ιδιοκτητών και των μεγάλων πολυκατοικιών, με την τεχνητή νοημοσύνη να «σέρνει τον χορό» της ψηφιοποίησης και της αυτοματοποίησης.

Ακόμη και η δουλειά του μεσίτη είναι κάτι που πλέον μπορεί να αναλάβει η AI, γεγονός που ανοίγει τον δρόμο σε νεοφυείς επιχειρήσεις και επενδυτές επιχειρηματικών κεφαλαίων (venture capitalists) να δουλέψουν πάνω στην ενσωμάτωση όλης αυτής της τεχνολογίας.

Σύμφωνα με άρθρο του NBC News, ειδικοί του κλάδου εκτιμούν ότι η διαχείριση μέσω τεχνητής νοημοσύνης μειώνει το λειτουργικό κόστος, βελτιώνει την εμπειρία των ενοικιαστών και βοηθά στην ταχύτερη κάλυψη των κενών θέσεων. Ωστόσο, παράλληλα εγείρονται ερωτήματα σχετικά με την ιδιωτικότητα των δεδομένων και την απρόσωπη φύση της επικοινωνίας, καθώς και για το μέλλον των παραδοσιακών επαγγελματιών του κλάδου.

Τεχνολογία ενοικίασης

Μία από τις πιο ώριμες κατηγορίες για την τεχνητή νοημοσύνη στον τομέα των ακινήτων είναι οι εικονικοί πράκτορες που συνομιλούν με τους υποψήφιους ενοικιαστές και ενεργούν αυτόνομα, αναλόγως με το τι ζητά ο καταναλωτής. 

Διαχείριση ακινήτων

Η τεχνητή νοημοσύνη μπορεί επίσης να βοηθήσει στην ανάπτυξη ακινήτων και στη διαχείριση των πληρωτέων λογαριασμών. Οι κατασκευαστές πολυκατοικιών έχουν συχνά πολλούς προμηθευτές, από την αρχιτεκτονική μελέτη, έως τα υδραυλικά και τη θέρμανση, ενώ πολλοί εξακολουθούν να χρησιμοποιούν έντυπα τιμολόγια.

Οι εταιρείες τεχνητής νοημοσύνης μπορούν να βοηθήσουν στην ψηφιοποίηση και αυτοματοποίηση των διαδικασιών πληρωμών, ώστε να γίνουν πιο γρήγορες και αποτελεσματικές.

Παρόλο που υπάρχουν ευκαιρίες στον χώρο, οι σχετικές τεχνολογίες είναι ακόμη πολύ δαπανηρές και σε πρώιμο στάδιο. Ωστόσο, ο κλάδος των ακινήτων παραμένει ένα πρόσφορο έδαφος για επενδύσεις, στις οποίες μπορεί να πρωταγωνιστήσει η τεχνητή νοημοσύνη.