Πλειστηριασμοί... κατά ριπάς από την ΑΑΔΕ, στόχος οι μεγάλοι οφειλέτες

Μπαράζ πλειστηριασμών ακινήτων για μεγαλοοφειλέτες στην εφορία εξαπολύει η ΑΑΔΕ και προγραμματίζει να «βγάλει στο σφυρί» 24 ακίνητα έως το τέλος Ιουνίου, στέλνοντας αυστηρό μήνυμα στους φορολογούμενους που αφήνουν απλήρωτα χρέη. 

Ο κατάλογος περιλαμβάνει διαμερίσματα, γραφεία, εργοστάσια, οικόπεδα και αγροτεμάχια με τιμές πρώτης προφοράς από 11.000 έως 2,65 εκατ. ευρώ. Ήδη, τις τελευταίες 48 ώρες έχουν διενεργηθεί 5 πλειστηριασμοί και έρχονται 6 στις 8 Φεβρουαρίου για να ακολουθήσουν άλλοι 16 μέσα στον Μάρτιο και δύο στο τέλος Ιουνίου. 

Με τους e-πλειστηριασμούς η ΑΑΔΕ επιχειρεί να εντείνει τις πιέσεις στους οφειλέτες και κυρίως σε όσους έχουν την οικονομική δυνατότητα να εξοφλήσουν η να ρυθμίσουν τα χρέη τους. Είναι χαρακτηριστικό ότι τα «κόκκινα» χρέη στην εφορία διογκώνονται συνεχώς με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ να δείχνουν ότι στο 11μηνο του 2022 αυξήθηκαν κατά 6,7 δισ. ευρώ και ανήλθαν σε 113,3 δισ. ευρώ. Οφειλές στην εφορία έχουν 4.094.981 άτομα εκ των οποίων 1.406.550 βρίσκονται υπό αναγκαστικά μέτρα και 2.045.763 φορολογούμενοι απειλούνται με κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και περιουσιακών στοιχείων.

Αναλυτικότερα η ΑΑΔΕ έχει δρομολογήσει μέχρι τον Ιούνιο τους ακόλουθους πλειστηριασμούς:

• 8 Φεβρουαρίου 2023. Διαμέρισμα 54,34 τ.μ. στη Θεσσαλονίκη. Τιμή 1ης προσφοράς 636.000 ευρώ.
• 8 Φεβρουαρίου 2023. Υπόγειο οικοδομής 176,48 τμ στη Θεσσαλονίκη. Τιμή 1ης προσφοράς: 636.000 ευρώ
• 8 Φεβρουαρίου 2023. Κληροτεμάχιο με εργοστάσιο 2520,66 τμ στη Θεσσαλονίκη. Τιμή 1ης προσφοράς: 175.000 ευρώ.
• 8 Φεβρουαρίου 2023. Οικόπεδο 511 τμ. με διώροφη οικία 203 τμ και υπόγειο  233 τμ στους Νέους Επιβάτες. Τιμή 1ης προσφοράς: 636.000 ευρώ.
• 8 Φεβρουαρίου  2023.  Ποσοστό συγκυριότητας επί γεωτεμαχίου 5/1000 στη Θεσσαλονίκη. Τιμή 1ης προσφοράς 636.000 ευρώ.
• 8 Φεβρουαρίου 2023. Ισόγειο οικοδομής  176,48 τ.μ στη Θεσσαλονίκη.. Τιμή 1ης προσφοράς 636.000  ευρώ.
• 22 Μαρτίου 2023. Οικόπεδο  με κτίσματα 3.562 τ.μ. στη Λέσβο Τιμή 1ης προσφοράς: 150.000 ευρώ.
• 22 Μαρτίου  2023. Γραφείο πρώτου ορόφου  95,41 τμ.  στην Αθήνα. Τιμή 1ης προσφοράς:96.000 ευρώ.
• 22 Μαρτίου 2023. Επιχειρηματικό ακίνητο 4.552,50 τμ στην Αλεξανδρούπολη. Τιμή 1ης προσφοράς: 471.000,0 ευρώ.
• 22 Μαρτίου 2023. Δυο αγροτεμάχια 35.430 τμ. και 5.000 τμ στην Κομοτηνή. Τιμή 1ης προσφοράς: 1.131.000 ευρώ.
• 22 Μαρτίου 2023.Υπόγειο με αποκλειστική θέση στάθμευσης 87 τ.μ. στη Νέα Ιωνία Τιμή 1ης προσφοράς 28.000 ευρώ
• 22 Μαρτίου 2023.Οικόπεδο 209,30 τ.μ. με οικοδομή στον προσφυγικό συνοικισμό Καλογρέζας. Τιμή 1ης προσφοράς 380.000 ευρώ
• 22 Μαρτίου 2023.Οικόπεδο 780,89 τ.μ. με οικοδομή [ΥΠΟΓ.209,30 ΤΜ, ΙΣΟΓ- Α΄-Β΄ ΟΡ. 119,27ΤΜ ΕΚΑΣΤΟΣ] στη Νέα Ιωνία. Τιμή 1ης προσφοράς 2.650.000 ευρώ
• 22 Μαρτίου 2023.  Κατάστημα με αποκλειστική χρήση πάρκινγκ  132 τμ στη Νέα Ιωνία. Τιμή 1ης προσφοράς 106.000 ευρώ
• 22 Μαρτίου 2023.Γραφείο 132 τ.μ. στη Νέα Ιωνία. Τιμή 1ης προσφοράς 63.000 ευρώ.
• 22 Μαρτίου 2023.Γραφείο έκτου ορόφου 95,41 τμ στην Αθήνα. Τιμή 1ης προσφοράς 87.000 ευρώ
• 22 Μαρτίου 2023.Κατάστημα ισογείου 128,46 τ.μ. στον προσφυγικό συνοικισμό Καλογρέζας. Τιμή 1ης προσφοράς 96.000 ευρώ
• 22 Μαρτίου 2023.Εξ΄αδιαιρέτου οικόπεδο 367,32 τμ στην Νέα Ιωνία. Τιμή 1ης προφοράς11.000 ευρώ
• 22 Μαρτίου 2023.Ενα οικόπεδο 200,42 τ.μ. στη Λεπτοκαρυά Πιερίας. Τιμή 1ης προσφοράς 42.000 ευρώ
• 29 Μαρτίου 2023.Οριζόντια ιδιοκτησία 8,26 τ.μ. στο Ρέθυμνο. Τιμή 1ης προσφοράς 301.000 ευρώ
• 29 Μαρτίου 2023.Οριζόντια ιδιοκτησία 32,06 τ.μ. στο Ρέθυμνο. Τιμή 1ης προσφοράς 301.000 ευρώ
• 29 Μαρτίου 2023.Οριζόντια ιδιοκτησία 221,21 τμ στο Ρέθυμνο. Τιμή 1ης προσφοράς 301.000 τμ
• 28 Ιουνίου 2023.Οικόπεδο 616 ,96 τμ με διώροφη οικία 148,50 τμ και αποθήκη 25,62 τμ στο Θέρμο Αιτωλοακαρνανίας.  Τιμή 1ης προφοράς 56.000 ευρώ
• 28 Ιουνίου 2023.Πλήρης κυριότητα 100% εξ αδιαιρέτου οικόπεδο με διώροφη οικία  446,82 τμ. στον δήμο Αχαρνών. Τιμή 1ης προφοράς 29 ευρώ.

Το ισχύον νομοθετικό καθεστώς προβλέπει ότι για την είσπραξη των ληξιπρόθεσμων χρεών προς το Δημόσιο που δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση μπορεί κατά τη κρίση του προϊσταμένου της αρμόδιας εφορίας να ληφθούν τα εξής μέτρα:

α) Κατάσχεση κινητών είτε στα χέρια του οφειλέτη είτε κινητών και απαιτήσεων γενικώς του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτου.

β) Κατάσχεση ακινήτων. Εκτός των ανωτέρω, είναι δυνατή, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η λήψη εις βάρος του οφειλέτη του Δημοσίου διοικητικών, ασφαλιστικών και δικαστικών μέτρων.

Πριν από τη λήψη αναγκαστικών μέτρων είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής, με εξαίρεση την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογουμένου ή τρίτου. Επισημαίνεται ότι από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου.

Εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος. Πάντως, με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών μπορεί να επιτευχθεί ακύρωση του πλειστηριασμού. Σημειώνεται ότι δεν γίνεται κατάσχεση ακινήτων καθώς και κατάσχεση κινητών στα χέρια του οφειλέτη κατά των οφειλετών που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές από κάθε αιτία (για την καταβολή των οποίων ευθύνεται ως πρωτοφειλέτης, συνυπόχρεος, εγγυητής κ.λπ.) συνολικού ποσού 500 ευρώ, πλην του μέτρου της κατάσχεσης στα χέρια τρίτων.

Οι καταθέσεις σε πιστωτικά ιδρύματα σε έναν και μοναδικό ατομικό ή κοινό λογαριασμό είναι ακατάσχετες μέχρι του ποσού των 1.250 ευρώ μηνιαίως για κάθε φυσικό πρόσωπο και σε ένα μόνο πιστωτικό ίδρυμα. Για την εφαρμογή της διάταξης αυτής απαιτείται η υποβολή ηλεκτρονικής δήλωσης στο πληροφοριακό σύστημα της φορολογικής διοίκησης, με την οποία γνωστοποιείται από το φυσικό πρόσωπο ένας μοναδικός λογαριασμός. Στην περίπτωση που υπάρχει λογαριασμός περιοδικής πίστωσης μισθών, συντάξεων και ασφαλιστικών βοηθημάτων, γνωστοποιείται αποκλειστικά και μόνον ο λογαριασμός αυτός.

Υπενθυμίζεται ότι νέα διάταξη ορίζει ότι η εφορία δεν μπορεί να προχωρήσει σε κατασχέσεις αντικειμένων και περιουσιακών στοιχείων που είναι απαραίτητα για τις στοιχειώδεις ανάγκες διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειας του οφειλέτη.