Σε έναν από τους μεγαλύτερους ξένους επενδυτές στην Ελλάδα εξελίσσεται η αμερικανική Η.I.G Capital Advisors. Το fund που διαχειρίζεται κεφάλαια πάνω από 52 δισ. δολ., ήδη ελέγχει στη χώρα μας περιουσιακά στοιχεία αξίας 1 δισ. ευρώ και τα επόμενα τρία με τέσσερα χρόνια θα αποκτήσει επιπλέον assets 500 εκατ. ευρώ.
«Μαζί με τις νέες επενδύσεις η αξία του ενεργητικού θα φτάσει το 1,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων άνω των 350 εκατ. ευρώ είναι ίδια κεφάλαια και τα υπόλοιπα δανεισμός», ανέφερε ο εκπρόσωπος του fund στην Ελλάδα κ. Κωνσταντίνος Μπήτρος σε ενημερωτική συνάντηση με δημοσιογράφους.
To fund έχει επικεντρωθεί σε δύο βασικές κατηγορίες επενδύσεων, στα ξενοδοχεία και στα logistics, αλλά όπως επισήμανε ο κ. Μπήτρος υπάρχουν τουλάχιστον άλλοι δύο κλάδοι στους οποίους θα επεκταθεί η HIG στο άμεσο μέλλον χωρίς να δώσει περισσότερες λεπτομέρειες.
Το fund έγινε γνωστό στην Ελλάδα το 2014 όταν απέκτησε τα δάνεια της προβληματικής αλλά leader στον κλάδο της συσκευασίας εταιρείας Μαΐλλης την οποία εξυγίανε και από την οποία στη συνέχεια αποεπένδυσε. Συμμετείχε και στην εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand από το 2019 αλλά μετά την πρόσφατη εισαγωγή της τελευταίας στο Χρηματιστήριο το ΗIG αποχώρησε καταγράφοντας υψηλές αποδόσεις.
Γενικότερα, η στρατηγική του fund είναι η διάσωση προβληματικών επιχειρήσεων μέσω της οικονομικής στήριξης του HIG αλλά και η εξαγορά πλειοψηφικών πακέτων υγειών εταιρειών με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης με στόχο και στις δύο περιπτώσεις μετά από ένα εύλογο χρονικό διάστημα -5-7 ετών οι συμμετοχές αυτές να πωληθούν σε στρατηγικούς επενδυτές και το fund να καταγράψει υπεραξίες.
Οι ξενοδοχειακές επενδύσεις
Όπως προαναφέρθηκε, το HIG επενδύει στον ξενοδοχειακό κλάδο και στα logistics με στόχο τη συνένωση δυνάμεων και τη δημιουργία κρίσιμης μάζας. Στα ξενοδοχεία απέκτησε το 2018 το πρώην Aldemar Ρόδου το οποίο και εξυγίανε και παράλληλα ανακαίνισε τα ξενοδοχεία δυναμικότητας 835 δωματίων (2.500 κλίνες) με κατηγοριοποίηση Α+ ενεργειακά, τα μοναδικά ανακαινισμένα ξενοδοχεία στην Ελλάδα σε αυτή την κλάση, όπως ισχυρίζεται ο κ. Μπήτρος.
Σύμφωνα με τον κ. Μπήτρο η συνολική επένδυση μέχρι σήμερα ξεπερνά τα 100 εκατ. ευρώ, έχουν διασωθεί 350 θέσεις εργασίας, οι οποίες σε πλήρη τουριστική ανάπτυξη θα αυξηθούν σε 450.
Το 2019 το HIG συνέβαλε στην κεφαλαιακή αναδιάρθρωση του τουριστικού συγκροτήματος Mayor Holdings στην Κέρκυρα και το 2022 απέκτησε και το μετοχικό έλεγχο από την οικογένεια Δημητρίου. Είναι σε εξέλιξη η πλήρης ανακαίνιση και η επέκταση 4 ξενοδοχειακών μονάδων δυναμικότητας 1.400 δωματίων (2.500 κλίνες) με κατηγοριοποίηση Α+ Ενεργειακά. Σύμφωνα με τον κ. Μπήτρο, η συνολική επένδυση θα ξεπεράσει τα 120 εκατ. ευρώ, έχουν διασωθεί 400 θέσεις εργασίας, οι οποίες σε πλήρη τουριστική σεζόν θα αυξηθούν σε 550.
Η HIG έχει αποκτήσει και δάνεια ονομαστικής αξίας 140 εκατ. ευρώ του ομίλου Κυπριώτη που διαχειρίζεται πέντε πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα στην Κω. Σύμφωνα με τον κ. Μπήτρο, ο κ. Κ. Κυπριώτης αρνείται να εξυπηρετήσει τα δάνεια, τα οποία μαζί με τους τόκους έχουν ξεπεράσει τα 160 εκατ. ευρώ. Οι δύο πλευρές βρίσκονται στα δικαστήρια, ενώ ο ξενοδόχος μίσθωσε τις μονάδες στη HotelBrain χωρίς τη συγκατάθεση του βασικού πιστωτή. Η HIG εν τω μεταξύ απέκτησε από την κυρία Μιράντα Κυπριώτη το 45% της εταιρείας, με τον Κ. Κυπριώτη να κατέχει το υπόλοιπο 55%. Η HIG μέσω της δικαστικής οδού προσπαθεί να προχωρήσει στην αναδιάρθρωση της εταιρείας (άρθρο 64) αλλά και στην άσκηση των δικαιωμάτων του 45% των μετοχών.
Όπως ανέφερε ο κ. Μπήτρος, η HIG σύντομα θα ανακοινώσει άλλη μια εξαγορά ξενοδοχείων, αυτή τη φορά στην Κρήτη. Επίσης, το fund προχώρησε στη δημιουργία δικής του λειτουργικής πλατφόρμας Ηospitality, την ELLA Resorts AE, στην οποία θα ενταχθούν οι παραπάνω μονάδες.
Κέντρο διεθνών μεταφορών και εξαγορά της Ορφέας Βεϊνόγλου
Στον κλάδο των logistics αποκτήθηκαν πλειοψηφικά ποσοστά το 2020 στην εταιρεία Μακιός στη Θεσσαλονίκη και στην Ολυμπιάς – Κανδύλης το 2021 στην Αθήνα. Έτσι δημιουργήθηκε η μεγαλύτερη εταιρεία στον κλάδο των logistics ψυχώμενων φορτίων (μεταφορά και αποθήκευση). Σύμφωνα με τον κ. Μπήτρο, τα συνολικά έσοδα έχουν ανέβει από 50 εκατ. ευρώ σε 75 εκατ. ευρώ και έχουν αυξηθεί οι θέσεις εργασίας από 300 σε 400 με το σύνολο της αξίας των δύο εταιρειών να εκτιμάται σε 100 εκατ. ευρώ.
Αυτό το διάστημα η HIG βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για την απόκτηση του 80% της μεταφορικής εταιρείας Ορφέας Βεϊνόγλου. Ο κ. Μπήτρος επιβεβαίωσε το προχωρημένο των διαπραγματεύσεων, αλλά όπως επισήμανε δεν υπάρχει προς το παρόν οριστική συμφωνία. Η εταιρεία είναι leader στον κλάδο με 100 χρόνια ιστορίας και το 2022 πραγματοποίησε πωλήσεις περί τα 120 εκατ. ευρώ.
Όπως και στα ξενοδοχεία, έτσι και στα logistics το ΗΙG δημιούργησε τη δική του πλατφόρμα με την επωνυμία Streem Global (Sea, Truck, Rail End to End Mobility) στην οποία θα ενταχθούν οι παραπάνω εταιρείες. Αν αποκτηθεί η Ορφέας Βεϊνόγλου το μερίδιο αγοράς στον κλάδο logistics και μεταφορών της HIG θα προσεγγίσει το 18%. Όπως εξήγησε ο κ. Μπήτρος, ο κλάδος είναι κατακερματισμένος και η δημιουργία μεγάλων σχημάτων μόνο οφέλη θα αποφέρει. Διευκρίνισε επίσης πως για την επόμενη μέρα στον κλάδο θα απαιτηθούν υψηλές επενδύσεις, όπως π.χ. για το «πρασίνισμα» του στόλου των φορτηγών, για αυτό και οικογενειακές εταιρείες με υγιή χαρακτηριστικά αναζητούν συμμαχίες με εταιρείες όπως το HIG.
Βεβαίως το μεγάλο project για την HIG είναι η δημιουργία στο οικόπεδο του ανενεργού εργοστασίου της Χαλυβουργίας Ελλάδος στον Ασπρόπυργο ενός πρότυπου κέντρου διεθνών μεταφορών και αποθήκευσης μέσω τρένου –περνάει από το οικόπεδο-, πλοίου –το έργοστάσιο έχει άδεια λιμανιού- και φορτηγών. Η επένδυση θα ξεπεράσει τα 300 εκατ. ευρώ. Στόχος η εκμίσθωση των αποθηκευτικών εγκαταστάσεων σε διεθνείς διανομείς αυτοκινήτων, υλικών, τεχνολογίας κ.α. που θα αξιοποιήσουν τη γεωστρατηγική θέση της Ελλάδος. Η επένδυση δεν εντάσσεται στον κλάδο των logistics του HIG, αλλά στον τομέα του Real Estate. Eκτιμάται ότι οι εγκαταστάσεις θα είναι έτοιμες στο τέλος του 2024 και οι μισθωτές θα μπούνε στο χώρο από τις αρχές του 2025.
Η HIG με τις παραπάνω επενδύσεις εκτός ότι περιλαμβάνεται στα τρία πρώτα ξένα funds όσον αφορά στο ύψος των επενδύσεων στην Ελλάδα, έχει καταστεί και ένας σημαντικός εργοδότης με περίπου 5.000 εργαζόμενους.
O κ. Μπήτρος τόνισε πως η Ελλάδα έχει εξελιχθεί σε ένα φιλικό προορισμό για επενδύσεις. Όπως είπε, η εικόνα της χώρας στα μάτια ξένων επενδυτών δεν έχει καμία σχέση με το πρόσφατο παρελθόν και εκτίμησε πως η απόκτηση της επενδυτικής βαθμίδας είναι θέμα χρόνου, καθώς έχει ολοκληρωθεί με επιτυχία η δημοσιονομική προσαρμογή.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news 
