Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) απευθύνει πρόσκληση σε επενδυτές και ενδιαφερόμενους για την υποβολή μη δεσμευτικών προτάσεων σχετικά με την αξιοποίηση του «Ξενία Ηγουμενίτσας», μέσω ανοιχτού πλειοδοτικού διαγωνισμού.
Στόχος της ΕΤΑΔ είναι η προσέλκυση καινοτόμων και τεκμηριωμένων προτάσεων που θα συμβάλουν στην αναβάθμιση και αξιοποίηση του ιστορικού ακινήτου. Η διαδικασία αυτή ανοίγει τον διάλογο για το σχέδιο ανάπτυξης, εκσυγχρονισμού και λειτουργίας του «Ξενία Ηγουμενίτσας», ώστε να ληφθούν υπόψη οι προτάσεις κατά τη διαμόρφωση των όρων του διαγωνισμού.
Η αξιοποίηση του ακινήτου αποσκοπεί στη σημαντική αναβάθμιση των υφιστάμενων υποδομών και τη μετατροπή του σε σύγχρονο πόλο τουριστικής ανάπτυξης για την περιοχή. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στα μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, με στόχο τη δημιουργία προστιθέμενης αξίας για την τοπική οικονομία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 28.600 τ.μ., με συνολική υφιστάμενη δόμηση 7.100 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 1,68. Το υπόλοιπο κάλυψης ανέρχεται σε περίπου 12.000 τ.μ., ενώ το υπόλοιπο δόμησης φθάνει τα 40.900 τ.μ., λαμβάνοντας υπόψη το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των 8,50 μέτρων (δύο όροφοι) και τις πολεοδομικές δεσμεύσεις.
Μετά την ίδρυση του ΤΕΙ Ηπείρου (νυν Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων) στην Ηγουμενίτσα, το ακίνητο παραχωρήθηκε για χρήση για 30 χρόνια, με τη λήξη της παραχώρησης να ορίζεται τον Ιούλιο του 2027.
Η στρατηγική της ΕΤΑΔ έως τότε επικεντρώνεται στην προετοιμασία για την καλύτερη δυνατή αξιοποίησή του, με στόχο την ανάδειξη της σημασίας του για την πόλη, τη Θεσπρωτία και συνολικά την περιφέρεια Ηπείρου.
Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να καταθέσουν τις προτάσεις τους έως τις 31 Μαρτίου 2026.
Το «Ξενία Ηγουμενίτσας» αποτελεί μέρος του δικτύου ξενοδοχείων XENIA, ενός εμβληματικού έργου δημόσιας τουριστικής πολιτικής που άλλαξε τα δεδομένα της ελληνικής φιλοξενίας στα μέσα του 20ού αιώνα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1959 από τον αρχιτέκτονα Α. Κωνσταντινίδη, στο βόρειο παραλιακό τμήμα της πόλης, με άμεση πρόσβαση προς το λιμάνι Ηγουμενίτσας και την Εγνατία Οδό.
Οι τουριστικές εγκαταστάσεις του «Ξενία Ηγουμενίτσας» αποτελούν χαρακτηριστικό παράδειγμα του ελληνικού μεταπολεμικού μοντερνισμού. Το 2008, το υπουργείο Πολιτισμού χαρακτήρισε το ακίνητο διατηρητέο μνημείο της νεότερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, με εξαίρεση τη χρήση του σταθμού καυσίμων.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
