Μέχρι τον Δεκέμβριο αναμένονται οι πρωτοβουλίες της Τράπεζας Πειραιώς σχετικά με την κεφαλαιακή ενίσχυση της θυγατρικής MIG Holdings και την αύξηση του free float της μετοχής, ώστε να συμμορφωθεί η εισηγμένη με το νέο κανονισμό του ΧΑ.
Η Τράπεζα Πειραιώς μετά την τελευταία δημόσια πρόταση ελέγχει το 87% της MIG και θα κληθεί να «προικίσει» τη θυγατρική της μέσα από αύξηση κεφαλαίου ή δανεισμό, ώστε η MIG να επαναδραστηριοποιηθεί ως εταιρεία συμμετοχών, προχωρώντας σε επενδύσεις που περιλαμβάνουν ένα ευρύ πεδίο δράσης μετά και την πρόσφατη διεύρυνση του σκοπού της εταιρείας.
Υπενθυμίζεται πως η ΜΙG Holdings, μετά τη μεταβίβαση της Attica Συμμετοχών στη Strix με αντάλλαγμα τη διαγραφή δανείων ύψους 443 εκατ. ευρώ, έχει μηδενικό δανεισμό, έχει εξυγιάνει τον ισολογισμό της και διαθέτει ίδια κεφάλαια 127 εκατ. ευρώ έναντι κεφαλαιοποίησης 103 εκατ. ευρώ.
Η Τράπεζα Πειραιώς έχει κάθε λόγο να στηρίξει τη θυγατρική της, αφού εκτιμάται πως έχει επενδύσει στη MIG -μαζί με τη δημόσια πρόταση- περί τα 140 εκατ. ευρώ και κάποια στιγμή θα πρέπει να αρχίσει την απόσβεση της επένδυσής της. Από την Πειραιώς τηρούν σιγή ιχθύος σχετικά με τον τρόπο της βοήθειας προς τη MIG αλλά και το ύψος των κεφαλαίων που θα διατεθούν. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της αγοράς, η ενίσχυση της MIG θα γίνει είτε με αύξηση κεφαλαίου, είτε με έκδοση ομολογιακού. Ούτε και το ύψος είναι γνωστό αλλά πάλι οι πληροφορίες αναφέρουν ότι δεν θα υπολείπεται των 100 εκατ. ευρώ.
Αυτό που είναι σίγουρο είναι πως ό,τι γίνει πλέον θα πρέπει να έχει γίνει μέχρι το Δεκέμβριο. Και αυτό γιατί οι εισηγμένες που έχουν πρόβλημα διασποράς θα πρέπει έως τότε να «φτιάξουν» το free float, αφού η πρώτη αξιολόγηση του ΧΑ για τη διασπορά των εισηγμένων θα γίνει τον Ιούλιο του 2025, με βάση το μέσο σταθμικό free float του πρώτου εξαμήνου του 2025.
Η ΜΙG Holdings έχει σήμερα ελεύθερη διασπορά 13% και θα πρέπει να την ενισχύσει έως το 25% ώστε να συμβαδίζει με το νέο κανονισμό του ΧΑ. Δηλαδή θα πρέπει μέσα στο Δεκέμβριο να ενισχύσει την ελεύθερη διασπορά κατά 12% ή πολύ περισσότερο εντός του πρώτου εξαμήνου του 2025.
Σημειώνεται πως η διοίκηση της MIG έχει διαμηνύσει πως θα πρέπει να αποκλειστεί το ενδεχόμενο η μετοχή να διαπραγματεύεται σε κάποιες από τις ειδικές κατηγορίες του ΧΑ και αυτό θα εξασφαλιστεί με την είσοδο νέων επενδυτών στη μετοχική σύνθεση.
Η MIG με την πρόσφατη διεύρυνση του σκοπού της μπορεί να επενδύει μεταξύ άλλων στον τουρισμό, στα ακίνητα και στα κόκκινα δάνεια για αυτό και αναμένει την κεφαλαιακή ένεση από τη μητρική Τράπεζα Πειραιώς. Προς το παρόν, διαθέτει μετοχικό χαρτοφυλάκιο 5,9 εκατ. ευρώ και ομολογιακό χαρτοφυλάκιο 2,5 εκατ. ευρώ, τα οποία προσέφεραν κερδοφορία 0,5 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2024.
Παράλληλα, η MIG κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024 πραγματοποίησε την πρώτη της επένδυση στο real estate αγοράζοντας χώρο γραφείων στο κέντρο της Αθήνας εξασφαλίζοντας μια ικανοποιητική απόδοση αλλά και την δυνατότητα εγγραφής υπεραξιών σε μεσοπρόθεσμο ορίζοντα από την αποτίμηση του ακινήτου.
Η μοναδική θυγατρική που διατηρεί η ΜΙG από το παρελθόν είναι η εταιρεία ακινήτων RKB, η οποία εκμεταλλεύεται περί τα 25 ιδιόκτητα εμπορικά κέντρα στη Σερβία. Η RKB πρόσφατα αναδιάρθρωσε το δανεισμό της για αυτό και εμφάνισε έκτακτα κέρδη στο πρώτο εξάμηνο. Αυτή την περίοδο γίνονται συμφωνίες για την ανανέωση των μισθωτηρίων ενώ συνεχίζονται και οι στοχευμένες πωλήσεις μη αποδοτικών εμπορικών κέντρων με τα έσοδα να αξιοποιούνται για την επέκταση των κερδοφόρων malls, ώστε να αυξηθεί η αξία της εταιρείας.
To πρώτο εξάμηνο η RKB είχε έσοδα από ενοίκια 4,2 εκατ. (+10%), μικτά κέρδη 2,5 εκατ. (+12,9% και περιθώριο 59,8%) και EBITDA 1,9 εκατ. ευρώ (+13,9%).
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news 
