ΑΚΙΝΗΤΑ

Πολλοί ιδιοκτήτες που δραστηριοποιούνται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις εντοπίστηκαν να μην έχουν δηλώσει τον Αριθμό Μητρώου ακινήτου και βρίσκονται αντιμέτωποι με κυρώσεις και φορολογικούς ελέγχους.

Τα κέρδη προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων και αναπροσαρμογής εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχείων (adjusted EBITDA) ανήλθαν σε 9,6 εκατ. ευρώ έναντι 7,2 εκατ. ευρώ το 2020 παρουσιάζοντας αύξηση 33,3%.

Η ΠΟΜΙΔΑ και οι συμβολαιογράφοι ζητούν να παραταθεί η δυνατότητα σύνταξης μεταβιβαστικών συμβολαίων ακινήτων μέχρι 31/5 βάσει βεβαιώσεων μηχανικού. Παραμένουν «εγκλωβισμένοι» 20.000 πολίτες.

Σύμφωνα με στελέχη του κλάδου η δυναμική του είναι σχεδόν αμετάβλητη, ενώ οι όποιες διορθώσεις στις τιμές καταγράφονται σε περιοχές που καταγράφεται υπερβολική άνοδος.

Η εταιρεία παρουσίασε μεγάλη διεύρυνση του χαρτοφυλακίου επενδύσεων με την προσθήκη δέκα (10) νέων ακινήτων καθώς και υπογραφή προσυμφώνων αγοράς ακόμη τεσσάρων (4) ακινήτων εντός του 2021.

Η μετατροπή σε ΑΕΕΑΠ είναι πολύ σημαντικό για την εταιρεία, καθώς θα της επιτρέψει να δραστηριοποιηθεί αποτελεσματικότερα στην αγορά ακινήτων αξιοποιώντας τα φορολογικά πλεονεκτήματα που προσφέρει το πλαίσιο.

Ο μεγαλύτερος συμβολαιογραφικός σύλλογος της χώρας αποφάσισε αποχή από τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Γιατί χαρακτηρίζει ανεφάρμοστη και ζητά αλλαγή της διάταξης για το πιστοποιητικό μη οφειλής ΤΑΠ.

Έως και 100% ήδη οι προκρατήσεις σε ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε ορισμένους από τους δημοφιλείς προορισμούς για το τριήμερο του Πάσχα. Ποιους προορισμούς επιλέγουν οι εκδρομείς και πού κινούνται οι τιμές.

Ο υπουργός ανακοίνωσε ότι θα εισαχθεί διάταξη που θα θέτει πλαφόν 3% στις αυξήσεις επαγγελματικών μισθώσεων από 1-1-2022 και μέχρι το τέλος του χρόνου, ώστε οι επιχειρήσεις να μπορέσουν να ανταπεξέλθουν στις πιέσεις.

Στο 12,1% η αύξηση τιμών των ακινήτων ηλικίας άνω των 5 ετών στην Αθήνα το 2021, έναντι 11,2% για τα νεόδμητα. Η ίδια τάση παρατηρείται και στην αγορά της Θεσσαλονίκης. Θετικές προοπτικές για το real estate.