ΑΚΙΝΗΤΑ

Αμερικανοί μεσίτες είχαν την ευκαιρία να ενημερωθούν για την ελληνική αγορά real estate και τις επενδυτικές ευκαιρίες που παρουσιάζονται στην περιφέρεια, με το ενδιαφέρον από ΗΠΑ να μεγαλώνει.

Η Intrakat επεκτείνει συνεχώς το επιχειρησιακό της αποτύπωμα στον τομέα διαχείρισης και αξιοποίησης ακινήτων, με την Ellington Solutions να προσφέρει βέλτιστες και σύγχρονες πρακτικές στρατηγικής διαχείρισης τιτλοποιημένων χαρτοφυλακίων ακινήτων.

Το Τορόντο και η Φρανκφούρτη παρουσιάζουν τα υψηλότερα επίπεδα κινδύνου στις αγορές ακινήτων. Από τα μέσα του 2021 έως τα μέσα του 2022, η ονομαστική αύξηση των τιμών των κατοικιών στις υπό εξέταση πόλεις επιταχύνθηκε με 10% κατά μέσον όρο.

Υψηλά ποσοστά αγγίζουν ήδη οι προ-κρατήσεις για το τριήμερο της 28ης Οκτωβρίου σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης ενώ, παράλληλα, αυξημένα κατά 20% είναι τα εγγεγραμμένα ακίνητα στις σχετικές πλατφόρμες. Αναλυτικά η διαθεσιμότητα και οι τιμές στους δημοφιλείς προορισμούς.

Η μεγάλη αγοραστική ζήτηση εξακολουθεί να είναι κυρίαρχη για τις νεόκτιστες και πολυτελείς εξοχικές κατοικίες, στις παραθεριστικές περιοχές των Κυκλάδων, της Κρήτης και της Κέρκυρας, της Ρόδου, το Πόρτο Χέλι και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Ένα ζήτημα που βρίσκουν μπροστά τους ενοικιαστές και ιδιοκτήτες στη διαδικασία αγοραπωλησιών στον τομέα ακινήτων είναι η γενικότερη κατάσταση στην οποία βρίσκεται το κτηριακό απόθεμα των κατοικιών.

Ο νέος Διευθύνων Εταίρος της εταιρείας είναι καταξιωμένος και αναγνωρισμένος νομικός που ειδικεύεται στους τομείς του τραπεζικού δικαίου, του δικαίου κεφαλαιαγοράς και του δικαίου ακινήτων.

O General Manager της Intrum Hellas REO Solutions επισήμανε η πορεία της αγοράς ακινήτων θα εξαρτηθεί από τους παράγοντες του πληθωρισμού, του πολέμου στην Ουκρανία και της ενεργειακής κρίσης.

Με πολλά μισθωτήρια που είχαν υπογραφεί το 2019 να λήγουν φέτος, οι ιδιοκτήτες ζητούν αυξημένες τιμές για την ανανέωση του συμβολαίου. Μικρή η διαθεσιμότητα σε ακίνητα με ενοίκιο έως 600 ευρώ στην Αττική.

Το ενδιαφέρον για επενδύσεις παραμένει ισχυρό, τονίζει στο BD ο Eitan Maoz, ιδρυτής και CEO της E.M. Global Real Estate Investment, αλλά θα περιμένουν καλύτερες τιμές για να προχωρήσουν σε κινήσεις.