Επί περίπου 11 με 12 χρόνια το πρότζεκτ της «Διπλής Ανάπλασης», με αιχμή του δόρατος το νέο ποδοσφαιρικό γήπεδο του Παναθηναϊκού και τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, έμοιαζε με ένα «βαλτωμένο» σχέδιο το οποίο παρέμενε κλειδωμένο στο «συρτάρι», έχοντας «πληρώσει» εν πολλοίς την «πολεμική» μίας άλλης εποχής σε όλα τα επίπεδα, η οποία δεν επέτρεψε και στο τέλος της ημέρας «μπλόκαρε» τη δημιουργία των απαιτούμενων συνθηκών για να προχωρήσει το έργο ως το τέλος.
Ο Παναθηναϊκός παρέμενε για έτη χωρίς σύγχρονη γηπεδική λύση σε μία εποχή που έβλεπε ανταγωνιστές του να προχωρούν τα δικά τους σχέδια και μια μεγάλη γειτονιά της Αθήνας, παρέμενε απόλυτα υποβαθμισμένη και «ξεχασμένη», έχοντας καταντήσει ένας απέραντος σκουπιδότοπος.
Ο νυν Δήμαρχος Αθηναίων, Κώστας Μπακογιάννης ήταν ο πρώτος που επιχείρησε να επαναφέρει στον «αφρό» το πρότζεκτ το 2019, βλέποντας πως παρά τα ουκ ολίγα προβλήματα που έπρεπε να ξεπεραστούν για να στηθεί και να σταθεί ξανά όλο το σχέδιο, εκεί ήταν η «λύση» για όλα.
Αναλαμβάνοντας τα ηνία της πόλης μετά τις προηγούμενες δημοτικές εκλογές ξεκίνησε μία τεράστια προσπάθεια, πρώτα απ’ όλα για να «γεφυρωθούν» αποστάσεις του παρελθόντος και να καταλήξουν όλες οι εμπλεκόμενες στο πρότζεκτ πλευρές (Ερασιτέχνης και ΠΑΕ Παναθηναϊκός, κυβέρνηση, τραπεζική κοινοπραξία) σε μία κοινή συνισταμένη. Σε μία κοινή πορεία προς την υλοποίηση της μεγαλύτερης αστικής παρέμβασης στη μεταπολεμική Αθήνα. Ξοδεύτηκαν εκατοντάδες ώρες σε διαπραγματεύσεις, συζητήσεις, μελέτες, ξεπεράστηκαν διαφωνίες και «κενά», αναζητήθηκε, βρέθηκε κι εξασφαλίστηκε μέσω εγχώριων (Ταμείο Κρατικών Επενδύσεων) κι ευρωπαϊκών πόρων η μεγάλη χρηματοδότηση του έργου, συμφωνήθηκαν κατόπιν διαβουλεύσεων οι συμβάσεις και δημιουργήθηκαν βήμα με το βήμα οι συνθήκες για να μπει όλο αυτό το πρότζεκτ στην τελική ευθεία.
Τα πρώτα, τα πολλά, τα δύσκολα έχουν πλέον γίνει κι στόχος είναι πλέον μπροστά για το Δήμο Αθηναίων, για τον Παναθηναϊκό, για όλη την πόλη της Αθήνας, που προσδοκά μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του 2026 να έχει στην περιοχή του Βοτανικού μία νέα, υπερσύγχρονη αθλητική «κυψέλη» με elite αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλούς ξεχωριστούς «πνεύμονες» πρασίνου σε δύο διαφορετικά σημεία της πρωτεύουσας.
Ο κ. Μπακογιάννης μίλησε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ για όλα όσα έχουν γίνει ως τώρα, αλλά κι αυτά που έρχονται, προκειμένου να υλοποιηθεί ένα μεγάλο όραμα πολλών γενιών των φίλων του Παναθηναϊκού. Για ένα έργο που όπως τόνισε δεν γίνεται για το «τώρα», αλλά πάνω απ’ όλα για το «αύριο» και τις επόμενες γενιές, χτίζοντας τη βιωσιμότητα και την ανθεκτικότητα όχι μόνο του Παναθηναϊκού, αλλά ολόκληρης της Αθήνας.
Παράλληλα, αποκάλυψε πως μέσα στο φθινόπωρο θα έχουν «τρέξει» οι διαγωνισμοί των υπολοίπων συνοδευτικών έργων πρασίνου και υποδομών υποστήριξης στην περιοχή του Βοτανικού, ενώ μέσα στο 2024 θα προχωρήσουν και οι εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού.