Ανοιχτά και τις Κυριακές λειτουργούν πλέον τα καταστήματα στη ΣΤΟΑ της Στοάς Αρσακείου, στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας στους επισκέπτες τη δυνατότητα να συνδυάσουν αγορές, εστίαση και ψυχαγωγία όλες τις ημέρες της εβδομάδας. Το ωράριο διαφέρει ανά κατηγορία δραστηριότητας, με τους χώρους καφέ και πρωινού να ξεκινούν από τις 07:30, τα εμπορικά καταστήματα να λειτουργούν από τις 09:00 έως τις 20:00 και τους χώρους εστίασης από τις 12:30 έως τις 23:30. Ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις ανά κατάστημα.
Η επέκταση της λειτουργίας και τις Κυριακές αποτελεί μέρος του νέου μοντέλου αξιοποίησης του ιστορικού συγκροτήματος, το οποίο από τον Οκτώβριο του 2026 βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία, μετά την ολοκλήρωση της πιλοτικής περιόδου και το άνοιγμα όλων των καταστημάτων. Η επένδυση, ύψους 20 εκατ. ευρώ, υλοποιήθηκε από τη Legendary Food, συνδυάζοντας την αξιοποίηση ενός ιστορικού ακινήτου με την ανάπτυξη νέων εμπορικών, επιχειρηματικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Τα πρώτα στοιχεία λειτουργίας δείχνουν ιδιαίτερα αυξημένη επισκεψιμότητα: τους δύο πρώτους μήνες της πιλοτικής περιόδου οι επισκέπτες έφτασαν τους 270.000. Παράλληλα, το έργο συνέβαλε στη δημιουργία 400 άμεσων και έμμεσων θέσεων εργασίας, ενώ στο νέο επιχειρηματικό εγχείρημα συμμετέχουν 17 συνεργάτες από διάφορους τομείς της οικονομίας.
Η πλήρης λειτουργία της Στοάς σηματοδοτεί την ολοκλήρωση ενός επενδυτικού σχεδίου που απαίτησε επτά χρόνια αδειοδοτήσεων και κατασκευαστικών εργασιών. Το έργο αναπτύσσεται σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά ιστορικά συγκροτήματα της πρωτεύουσας, στη συμβολή των οδών Σταδίου και Πεσμαζόγλου, με προσόψεις σε τέσσερις κεντρικούς δρόμους: Σταδίου, Πεσμαζόγλου, Αρσάκη και Πανεπιστημίου.
Επένδυση 20 εκατ. ευρώ και μακροχρόνια μίσθωση
Η επένδυση της Legendary Food αφορά μισθωμένη επιφάνεια 13.000 τετραγωνικών μέτρων, με σύμβαση διάρκειας 35 ετών. Διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας είναι ο Παναγιώτης Τριανταφυλλόπουλος.
Το ακίνητο ανήκει στη Φιλεκπαιδευτική Εταιρεία, ενώ το ιδιοκτησιακό και λειτουργικό καθεστώς του συγκροτήματος περιλαμβάνει τρεις διακριτές μισθώσεις για τη Legendary Food, το Συμβούλιο της Επικρατείας και το Θέατρο Τέχνης «Καρόλου Κουν».
Η διάρκεια της μίσθωσης επιβεβαιώνει τον μακροπρόθεσμο χαρακτήρα της επένδυσης, που δεν περιορίστηκε στην ανακαίνιση εμπορικών χώρων, αλλά περιέλαβε εκτεταμένες εργασίες αποκατάστασης και αναβάθμισης ενός κτιρίου με ιστορία σχεδόν δύο αιώνων.
Η ολοκλήρωση της κατασκευής απαίτησε εννέα εξειδικευμένες μελέτες και 14 εγκρίσεις από οκτώ διαφορετικές υπηρεσίες. Κατά την τοπογραφική αποτύπωση καταγράφηκαν 25.000 ταχυμετρικά σημεία, ενώ για τη στατική ενίσχυση χρησιμοποιήθηκαν 400.000 λίτρα τσιμεντενέσεων.
Οι εργασίες περιλάμβαναν αποκατάσταση και ανάδειξη μαρμάρινων στοιχείων, συντήρηση των ξύλινων κουφωμάτων και παρεμβάσεις για την επαναφορά αρχικών αρχιτεκτονικών χαρακτηριστικών. Παράλληλα, πραγματοποιήθηκε λειτουργική αναβάθμιση σε πυροπροστασία, αερισμό, κλιματισμό, προσβασιμότητα και δίκτυα.
Το νέο επιχειρηματικό μοντέλο και οι συνεργάτες
Το επιχειρηματικό μοντέλο της ΣΤΟΑ βασίζεται στη συγκέντρωση διαφορετικών δραστηριοτήτων στον ίδιο χώρο, δημιουργώντας έναν προορισμό που δεν εξαρτάται αποκλειστικά από την παραδοσιακή εμπορική κίνηση.
Η ανάπλαση του συγκροτήματος περιελάμβανε τρεις βασικές πτέρυγες: Γαστρονομίας και Πολιτισμού, Πολιτισμού και Εμπορίου. Το νέο εγχείρημα της ΣΤΟΑ οργανώνεται γύρω από πέντε πυλώνες: γαστρονομία, αγορά ελληνικών προϊόντων, δημιουργούς, πολιτισμό και εκπαίδευση.
Ο τομέας εστίασης περιλαμβάνει επιχειρήσεις από γρήγορο φαγητό και παραδοσιακή ελληνική κουζίνα έως εστιατόρια, καφέ, ζαχαροπλαστική και χώρους ποτού. Η ποικιλία αυτή εξυπηρετεί διαφορετικές ανάγκες επισκεπτών σε κάθε ώρα της ημέρας.
Ιδιαίτερο βάρος δίνεται στο εμπόριο ελληνικών τροφίμων και αγροδιατροφικών προϊόντων. Στον ειδικά διαμορφωμένο χώρο αγοράς συγκεντρώνονται περίπου 4.000 κωδικοί προϊόντων από 370 παραγωγούς από όλη την Ελλάδα.
Η δραστηριότητα αυτή συνδέει το λιανικό εμπόριο με την εγχώρια παραγωγή, προσφέροντας σε μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις σταθερή παρουσία στο κέντρο της Αθήνας.
Στις κατηγορίες προϊόντων περιλαμβάνονται τυροκομικά, ζυμαρικά, όσπρια, βότανα, μέλι, παραδοσιακά τρόφιμα και άλλα προϊόντα ελληνικής προέλευσης, με έμφαση στις Προστατευόμενες Ονομασίες Προέλευσης (ΠΟΠ) και στις Προστατευόμενες Γεωγραφικές Ενδείξεις (ΠΓΕ).
Παράλληλα, λειτουργούν χώροι δημιουργικής επιχειρηματικότητας, με δραστηριότητες που εκτείνονται από την ένδυση και το κόσμημα έως τα οπτικά είδη, τα καλλυντικά και τις υπηρεσίες φαρμακείου. Επιχειρήσεις λιανικής ένδυσης και αθλητικών ειδών ενισχύουν την εμπορική λειτουργία του ιστορικού άξονα της οδού Σταδίου.
Πολιτισμός και εκπαίδευση στον πυρήνα της ανάπλασης
Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της νέας λειτουργίας είναι η συνύπαρξη εμπορικών δραστηριοτήτων με πολιτιστικές και εκπαιδευτικές χρήσεις.
Συνεχίζει να λειτουργεί το ιστορικό Θέατρο Τέχνης «Καρόλου Κουν», με αναβαθμισμένη είσοδο από την οδό Πεσμαζόγλου. Παράλληλα, λειτουργεί ο διαδραστικός χώρος Europa Experience, που παρουσιάζει τη λειτουργία των ευρωπαϊκών θεσμών, προσφέροντας ενημέρωση στις 24 επίσημες γλώσσες της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Στον εκπαιδευτικό τομέα περιλαμβάνεται η επαναλειτουργία του Ελεύθερου Πανεπιστημίου της Φιλεκπαιδευτικής Εταιρείας, με κύκλους μαθημάτων και μορφωτικών προγραμμάτων στις αίθουσες Λόγου και Τέχνης του συγκροτήματος.
Επιπλέον, αναπτύσσονται δραστηριότητες εκπαίδευσης για τη μεσογειακή διατροφή, την ελληνική γαστρονομία, την εγχώρια παραγωγή και τη βιωσιμότητα.
Στο πολιτιστικό σκέλος της ΣΤΟΑ προβλέπονται εκδηλώσεις, εικαστικές εγκαταστάσεις, παρουσιάσεις βιβλίων, εργαστήρια, μουσικές δράσεις και συζητήσεις με εκπροσώπους της δημόσιας και πολιτιστικής ζωής.
Έτσι, το συγκρότημα συνδυάζει καθημερινή εμπορική δραστηριότητα με επισκέψεις πολιτιστικού, εκπαιδευτικού ή ψυχαγωγικού χαρακτήρα, αξιοποιώντας πολλαπλές χρήσεις στον ίδιο χώρο.
Διευρυμένο ωράριο και προσβασιμότητα
Η ΣΤΟΑ λειτουργεί με διευρυμένο ωράριο, καλύπτοντας διαφορετικές περιόδους της ημέρας και διατηρώντας δραστηριότητα από το πρωί έως αργά το βράδυ. Η αγορά ελληνικών προϊόντων λειτουργεί από τις 07:30 έως τις 21:00, ενώ οι χώροι ποτού από τις 13:00 έως τις 23:30.
Η λειτουργία είναι καθημερινή, συμπεριλαμβανομένων των Κυριακών, με διαφοροποιήσεις στα ωράρια των καταστημάτων.
Η πρόσβαση στη ΣΤΟΑ εξυπηρετείται από τους σταθμούς μετρό Πανεπιστήμιο και Σύνταγμα, καθώς και από το δίκτυο λεωφορείων και τρόλεϊ που διέρχονται από τους κεντρικούς άξονες της περιοχής.
Σημαντικές παρεμβάσεις έγιναν στις υποδομές προσβασιμότητας, με 14 ανελκυστήρες για άτομα με αναπηρία, 17 πτυσσόμενες ράμπες, κατάλληλες διαδρομές και διαμορφωμένους χώρους υγιεινής.
Πράσινη αναβάθμιση και αξιοποίηση ιστορικού κτιρίου
Η επένδυση περιλαμβάνει παρεμβάσεις περιβαλλοντικής αναβάθμισης, με συνολικά 740 φυτά, μεταξύ των οποίων 40 είδη ενδημικών φυτών και δέκα είδη ενδημικών δέντρων, προσαρμοσμένα στις κλιματικές συνθήκες της Αθήνας.
Προβλέπεται επίσης χρήση φωτισμού LED για μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και οργανωμένο σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων με διαχωρισμό υλικών.
Η ανάπλαση περιλαμβάνει αναβάθμιση της ταράτσας με χώρους πρασίνου και επαναδιαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων, για καλύτερη αξιοποίηση των διαθέσιμων επιφανειών.
Το Μέγαρο Αρσακείου αποτελεί ένα από τα ιστορικότερα κτίρια του κέντρου της Αθήνας. Ο αρχικός πυρήνας κατασκευάστηκε μεταξύ 1846 και 1852 από τον αρχιτέκτονα Λύσανδρο Καυταντζόγλου, ενώ στις αρχές του 20ού αιώνα έγιναν επεμβάσεις από τον Ερνέστο Τσίλλερ.
Η Στοά Αρσακείου εγκαινιάστηκε το 1907 και αποτέλεσε έναν από τους πρώτους κλειστούς εμπορικούς χώρους της πόλης, φιλοξενώντας επί δεκαετίες βιβλιοπωλεία και άλλες εμπορικές δραστηριότητες.
Με την ολοκλήρωση της επένδυσης και την έναρξη της πλήρους λειτουργίας, το ενδιαφέρον επικεντρώνεται πλέον στην εμπορική πορεία του νέου εγχειρήματος και στη διατήρηση της αυξημένης επισκεψιμότητας σε βάθος χρόνου.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
