Με πολυπληθές επενδυτικό ενδιαφέρον που ξεπέρασε κάθε προσδοκία, ξεκίνησε εχθές η αντίστροφη μέτρηση για την αναβίωση δύο σημαντικών -αν και πολύ διαφορετικών μεταξύ τους- assets με τη σφραγίδα του Υπερταμείου. Συνωστισμός ελληνικών και ξένων εταιρειών, με αρκετές συμμαχίες, επικράτησε στον διαγωνισμό για τον στρατηγικό επενδυτή στις Ελληνικές Αλυκές, ενώ ενδιαφέρον μεγαλύτερο του αναμενομένου συγκέντρωσε και το κτήμα Τατοΐου, μαγνητίζοντας μεγάλους τεχνικούς ομίλους και εταιρείες ακινήτων.
Ειδικά στην περίπτωση της «Ελληνικές Αλυκές ΑΕ», το ενδιαφέρον που είχε εκφραστεί στο στάδιο της διερεύνησης από εταιρείες με ευρωπαϊκή παρουσία, επιβεβαιώθηκε και με το παραπάνω, ενώ δεν λείπουν και ελληνικές εταιρείες με εξαγωγικό προφίλ. Συνολικά εννέα επενδυτικά σχήματα έκοψαν εχθές το νήμα στην α’ φάση για την απόκτηση ποσοστού τουλάχιστον 51% της εταιρείας.
Παρότι είναι πολύ νωρίς, το μεγάλο αρχικό ενδιαφέρον -και μάλιστα από εταιρείες με σοβαρό αποτύπωμα στη διεθνή αγορά του αλατιού-, επιτρέπει αισιοδοξία για τη β’ φάση του διαγωνισμού. Οι Ευρωπαίοι παίκτες της λίστας προέρχονται από την Κύπρο, τη Σουηδία, τη Γαλλία και την Ιταλία.
Ο χάρτης των υποψηφίων
Η πρώτη κυπριακή συμμετοχή είναι αυτή της Μ.Π. Θεοδώρου Βιομηχανία Άλατος & ΣΙΑ, μεγαλύτερου παραγωγού αλατιού της Κύπρου, με δίκτυο διανομής σε πάνω από 40 χώρες, η οποία ενώνει τις δυνάμεις της με τη σουηδική Salinity η οποία και διαθέτει θυγατρικές σε Χιλή, Γερμανία και ΗΠΑ. Πρόκειται για μια από τις λίγες εταιρείες στον κόσμο που παράγει νιφάδες αλατιού στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Επίσης, η SI Foods, με έδρα την Κύπρο, γνωστή στην Ελλάδα αφού ως το 2023 ήταν ο βασικός μέτοχος της ΔΩΔΩΝΗ ΑΕ, συμμαχεί με το fundARTEMAR, το οποίο επενδύει σε μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις με σημαντικές δυνατότητες ανάκαμψης ή ανάπτυξης, καθώς και σε επιλεγμένες νεοφυείς επιχειρήσεις. Η ιταλική SOSALT, η οποία επεξεργάζεται περίπου 120 χιλ. τόνους θαλασσινού αλατιού ετησίως σε δύο μονάδες παραγωγής στην περιοχή του Τράπανι της Σικελίας με δραστηριότητα σε 32 χώρες διεθνώς, κατέβηκε αυτόνομα.
Στον κατάλογο υπάρχει και μία ελληνογαλλική συμμαχία, μεταξύ της ιστορικής βιομηχανίας παραγωγής και επεξεργασίας θαλασσινού αλατιού ΧΙΩΝ ΑΕ της Πάτρας και της γαλλικής UNISEL. Πρόκειται για μία εταιρεία χαρτοφυλακίου, η οποία εστιάζει στη διαχείριση επενδύσεων και την εποπτεία, όχι στην άμεση λειτουργική παραγωγή, λειτουργώντας ως νομικός και οικονομικός κόμβος για συνδεδεμένες επιχειρήσεις εντός της ευρύτερης βιομηχανίας αλατιού και του διαφοροποιημένου δικτύου συμμετοχών της.
Από τους ενδιαφερόμενους δεν λείπει και η Καλαμαράκης ΑΒΕΕ – ΚΑΛΑΣ Α.Ε., η οποία κατείχε επί 20ετίας ποσοστό 24,81% των Ελληνικών Αλυκών, το οποίο και πούλησε στο Υπερταμείο το 2023 έναντι 3 εκατ. ευρώ. Συμμετέχουν ακόμη σε κοινοπραξίες η εταιρεία ποτών ΒΑΡΝΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ με την εταιρεία αρτοσκευασμάτων ΜΑΝΩΛΑΚΟΥΔΗΣ, η δεύτερη εξάγει σημαντικό μέρος της παραγωγής σε Αγγλία, Γερμανία, Ισπανία, Πολωνία, Βέλγιο, Σερβία, Ιταλία, Σουηδία, καθώς και η αλυσίδα λιανικής ΠΙΤΣΙΑΣ ΑΕ με την Κωνσταντόπουλος ΑΕ που κατέχει ηγετική θέση στην παραγωγή και διεθνή εμπορία επιτραπέζιων ελιών και εξαιρετικού παρθένου ελαιόλαδου.
Τέλος, κατά μόνας, μπήκαν στην κούρσα δύο ελληνικοί όμιλοι. Πρόκειται για τον όμιλο Mantis της γνωστής Οινοποιίας Μαλαματίνα, που αποτελεί έναν από τους κορυφαίους διανομείς αναψυκτικών, αλκοολούχων ποτών και καταναλωτικών προϊόντων, και το Meccanica Group που δραστηριοποιείται σε facility management, τεχνικές και Η/Μ εγκαταστάσεις, συντήρηση υποδομών, ITsupport και outsourcing λειτουργιών για ιδιωτικούς και δημόσιους φορείς.
Στόχος του στρατηγικού επενδυτή θα είναι να ανοίξει νέους αναπτυξιακούς ορίζοντες στην εταιρεία, η οποία σήμερα έχει εξαντλήσει τη δυναμική της, επενδύοντας στον εκσυγχρονισμό, στις νέες τεχνολογίες και στην εξωστρέφεια. Στρέφοντας την παραγωγή σε νέες κατηγορίες προϊόντων υψηλής προστιθέμενης αξίας, όπως αλάτι υψηλής καθαρότητας, βιομηχανικό και φαρμακευτικό αλάτι, προϊόντα αποχιονισμού και premium προϊόντα, θα βελτιώσει την ανταγωνιστικότητα της εταιρείας.
Σήμερα, λειτουργεί επτά αλυκές, βιομηχανικού μεγέθους, με συνολική ετήσια δυναμικότητα άνω των 200.000 τόνων. Αυτές παράγουν άνω του 92% της εγχώριας παραγωγής πρωτογενούς θαλασσινού αλατιού και καλύπτουν συνολική έκταση 24.334 στρεμμάτων. Την ίδια στιγμή, όμως, καλύπτουν μόλις το 60% των εγχώριων αναγκών, με το υπόλοιπο 40% να στηρίζεται στις εισαγωγές.
Σημειώνεται ότι το Υπερταμείο θα διατηρήσει ένα ποσοστό 29% των Ελληνικών Αλυκών, από το συνολικά 80% που διαθέτει σήμερα. Το υπόλοιπο 20% θα παραμείνει στους δήμους Ι.Π. Μεσολογγίου (10,19%), Πύδνας Κολινδρού και Δυτικής Λέσβου.
Νέα σελίδα για τα βασιλικά κτήματα
Μετά από δεκαετίες εγκατάλειψης και την καταστροφική πυρκαγιά του 2021, το πρώην βασιλικό κτήμα Τατοΐου ετοιμάζεται για ένα νέο κεφάλαιο σε μία ιστορία άνω των 150 ετών. Ο παραχωρησιούχος θα αναλάβει για τουλάχιστον 65 χρόνια την αξιοποίηση, ανάδειξη, ήπια ανάπτυξη και συντήρηση 24 κτηρίων εντός της έκτασης των 42.000 στρεμμάτων και του περιβάλλοντος χώρου αυτών.
Στην πρόκληση της ειδικής μονάδας PPF έδωσαν αρχικά το «παρών» πέντε ενδιαφερόμενοι, με πιο ηχηρή παρουσία αυτή της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις του ομίλου AKTOR. Τον τεχνικό κλάδο εκπροσωπεί και η ΕΚΤΕΡ. Σημαντική συμμετοχή κατέγραψε στη χθεσινή κατάθεση ενδιαφέροντος και ο κλάδος του real estate, με τις Dimand του Δημήτρη Ανδριόπουλου και Reina Hellenic Properties Capital Partners του Ερρίκου Αρώνες, όπως ο ίδιος είχε εξάλλου προαναγγείλει.
Τη λίστα συμπληρώνει η Elia Corporation, η οποία πέρα από την εκμετάλλευση ακινήτων, δραστηριοποιείται μεταξύ άλλων στην ιπποφορβεία και τις γεωργικές εκμεταλλεύσεις. Επικεφαλής της εταιρείας είναι ο επιχειρηματίας Γιάννης Μυτιληναίος, ιδρυτής και του Tatoi Club, ο οποίος έχει αφήσει ισχυρό αποτύπωμα με τη γιγάντωση της κατασκευαστικής εταιρείας ΜΕΤΚΑ στον τότε οικογενειακό όμιλο Μυτιληναίος, νυν όμιλος Metlen.
Στο πλαίσιο της παραχώρησης, η άλλοτε θερινή κατοικία της βασιλικής οικογένειας, που ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 1872 από τον Γεώργιο Α’, τα υφιστάμενα κτήρια θα ενσωματώσουν νέες χρήσεις, αφού αποκατασταθούν κατόπιν έγκρισης του υπουργείου Πολιτισμού. Τα πάλαι ποτέ κτήρια προσωπικού, οι εργατοκατοικίες, το διευθυντήριο και το δασονομείο του κτήματος, η οικία αξιωματικών, ο σταθμός της χωροφυλακής θα μετατραπούν σε ξενώνες ή ξενοδοχεία. Το παλιό θερμοκήπιο θα αναδειχθεί από τον ανάδοχο.
Επίσης, οι παλιοί στρατώνες, έκτασης 930 τ.μ., θα γίνουν εστιατόριο και χώρος εκδηλώσεων, με καταστήματα πώλησης προϊόντων συναφών με τη δραστηριότητα του κτήματος. Αντίστοιχα σε χώρο διάθεσης αγροτικών προϊόντων, αναψυκτήρια και εστιατόριο πρόκειται να μετατραπούν οι παλιές εγκαταστάσεις του σιδηρουργείου και του πεταλωτηρίου, μαζί με τις κατοικίες, συνολικού εμβαδού 377 τ.μ., όπως και το παλιό γαλακτομείο των 580 τ.μ. και ο στάβλος Πλατάνου των 180 τ.μ.
Ο ανάδοχος θα αναβιώσει και θα καταστήσει επισκέψιμο το οινοποιείο μαζί με το εμφιαλωτήριο του κτήματος, έκτασης 940 τ.μ., καθώς και το ελαιοτριβείο που θα μετατραπεί σε επισκέψιμο ελαιουργείο, έκτασης 304 τ.μ.
Οι υποψήφιοι που πληρούν τα κριτήρια προεπιλογής θα κληθούν να συμμετάσχουν στη Β΄ φάση του διαγωνισμού, κατά την οποία θα υποβληθούν οι δεσμευτικές προσφορές. Σε αυτή τη φάση, θα εξειδικευθούν τόσο η διάρκεια της παραχώρησης όσο και η περίμετρος αυτής.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
