Η ΓΑΙΑΟΣΕ, μέλος του Υπερταμείου, προχωρά σε μια νέα φάση ανάπτυξης, θέτοντας σε τροχιά αξιοποίησης τη σημαντική ακίνητη περιουσία της. Στόχος της είναι η ενίσχυση της κερδοφορίας του Ομίλου και κατ’ επέκταση των εσόδων της ελληνικής οικονομίας, με έμφαση στα εμβληματικά ακίνητα και στους μεγάλους σιδηροδρομικούς σταθμούς της χώρας.
Η εταιρεία, υπό τη διοίκηση του Παναγιώτη Μπαλωμένου, διαχειρίζεται περίπου 110.000 στρέμματα γης και 4.800 κτίρια συνολικής επιφάνειας 630.000 τ.μ., συνιστώντας ένα από τα μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια δημόσιας ακίνητης περιουσίας. Προτεραιότητα αποτελεί η ανάπτυξη των Κεντρικών Σιδηροδρομικών Σταθμών, με το Στρατηγικό Σχέδιο Αξιοποίησης να επικεντρώνεται στην ανάπλαση των σταθμών Αθηνών, Πελοποννήσου, Θεσσαλονίκης και Πειραιά.
Όπως δήλωσε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο διευθύνων σύμβουλος της ΓΑΙΑΟΣΕ, Παναγιώτης Μπαλωμένος, «Η ΓΑΙΑΟΣΕ περνά σε μια νέα εποχή, επανατοποθετώντας τη δημόσια σιδηροδρομική περιουσία στον πυρήνα της σύγχρονης αστικής ανάπτυξης». Πρόσθεσε ότι κάθε ακίνητο αποτελεί ευκαιρία αναβάθμισης του αστικού περιβάλλοντος, με έργα που ενισχύουν τη βιώσιμη ανάπτυξη και την κοινωνική συνοχή.
Ανάπλαση Σιδηροδρομικών Σταθμών Αθήνας
Στην Αθήνα, προτείνεται η αποκατάσταση των σταθμών Λαρίσης και Πελοποννήσου, οι οποίοι θα αποτελέσουν το «Σιδηροδρομικό Συγκρότημα Αθηνών». Ήδη έχουν δημοσιευθεί προσκλήσεις εκδήλωσης μη δεσμευτικού ενδιαφέροντος για την αξιοποίησή τους, με στόχο τη δημιουργία ενός ενιαίου πόλου ανάπτυξης συνδυασμένων χρήσεων.
Τα σχέδια περιλαμβάνουν αποκατάσταση των ιστορικών κτιρίων, ανέγερση πολυώροφου ξενοδοχείου 6.000 τ.μ. και νέου κτιρίου 10.000 τ.μ. με εμπορικές και διοικητικές χρήσεις. Επιπλέον, προβλέπεται η δημιουργία χώρων πρασίνου και αναψυχής, με συνολική δόμηση 18.000 τ.μ., εντός των πολεοδομικών ορίων.
Αποκατάσταση Σταθμού Πελοποννήσου
Η ΓΑΙΑΟΣΕ έχει ανακοινώσει ολοκληρωμένο σχέδιο για την αποκατάσταση και αξιοποίηση του Σιδηροδρομικού Σταθμού Πελοποννήσου, με έμφαση στην προστασία, αποκατάσταση και μελλοντική αξιοποίηση του μνημειακού κτιρίου. Το έργο στοχεύει στη μετατροπή του σταθμού σε πόλο πολιτισμού και τοπικής δραστηριότητας, με σεβασμό στην ιστορική του ταυτότητα.
Η διαδικασία εκδήλωσης επενδυτικού ενδιαφέροντος για τη μακροχρόνια αξιοποίηση του σταθμού βρίσκεται σε εξέλιξη, με στόχο την ολοκλήρωσή της εντός Ιουνίου.
Ανάπτυξη σε Πειραιά και Θεσσαλονίκη
Στον Πειραιά, το ακίνητο των 13.000 τ.μ. δίπλα στο λιμάνι προσφέρεται για ανάπτυξη εμπορικών, τουριστικών και πολιτιστικών υποδομών. Στη Θεσσαλονίκη, η αξιοποίηση της έκτασης των 80.000 τ.μ. του Κεντρικού Σταθμού θεωρείται κομβικής σημασίας για την αστική αναβάθμιση, με σχέδια για νέα κτίρια συνολικής δόμησης 55.000 τ.μ. και ενεργειακές υποδομές, όπως φωτοβολταϊκά συστήματα.
Συνεργασίες με Δήμους και φορείς
Η εταιρεία ενισχύει τη συνεργασία της με Δήμους και θεσμικούς φορείς, αξιοποιώντας ανενεργούς σιδηροδρομικούς χώρους. Στη Θεσσαλονίκη παραχώρησε έκταση στον Δήμο για χώρο στάθμευσης, στην Αλεξανδρούπολη προχώρησε σε μίσθωση δημοτικής έκτασης, ενώ στη Στυλίδα και την Αγία Μαρίνα προγραμματίζονται αναπλάσεις συνολικής έκτασης 16 στρεμμάτων.
Στη Χαλκίδα υπεγράφη σύμβαση με το ΤΕΕ για την αξιοποίηση έκτασης 6,1 στρεμμάτων, ενώ στη Φθιώτιδα παραχωρήθηκε ο Σιδηροδρομικός Σταθμός Καρυάς στο Υπουργείο Πολιτισμού για 30 έτη, ως ιστορικός τόπος συνδεδεμένος με τη μνήμη του Ολοκαυτώματος.
Η ΓΑΙΑΟΣΕ συνεχίζει να αξιοποιεί τη δημόσια σιδηροδρομική περιουσία, μετατρέποντάς την σε μοχλό ανάπτυξης με ουσιαστικό κοινωνικό και οικονομικό αποτύπωμα.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
