Ποιους θα καλέσει η Εφορία για... εξηγήσεις ως το τέλος Δεκεμβρίου

Χιλιάδες φορολογούμενους θα καλέσει η Εφορία μέσα στον Δεκέμβριο για εξηγήσεις κατόπιν των 11 διασταυρώσεων που έχει προγραμματίσει να διενεργήσει τον επόμενο μήνα, σε δηλώσεις εισοδήματος και ΦΠΑ, μεταβιβάσεις ακινήτων, δηλώσεις βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς και την ορθότητα των δηλώσεων των στοιχείων των ακινήτων.

Η ΑΑΔΕ διενεργεί πλήθος διασταυρώσεων τον τελευταίο μήνα του έτους, αναζητώντας φορολογούμενους που έχουν κενά στη φορολογική τους συμμόρφωση σε συγκεκριμένες συναλλαγές.

Στους υποψηφίους για έλεγχο από την ΑΑΔΕ έως την 31^η Δεκεμβρίου 2024, είναι όσοι δεν υπέβαλαν φορολογικές δηλώσεις τα έτη 2019 και 2020, όσοι δεν υπέβαλαν δηλώσεις ΦΠΑ ή υπέβαλαν μηδενικές ενώ είχαν δραστηριότητα τα έτη 2022 και 2023, όσοι μεταβίβασαν ακίνητα το 2018, όσοι εκμισθώνουν κατοικίες με βραχυχρόνιες μισθώσεις, όσοι έχουν λάθη στα στοιχεία των ακινήτων που έχουν δηλωθεί στο Taxisnet, όσοι έλαβαν κρατικές ενισχύσεις και όσοι μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα.

Εκείνοι που θα εντοπιστούν να έχουν παραλείψεις, εκ παραδρομής ή σκόπιμες, θα κληθούν μέσω ηλεκτρονικών μηνυμάτων για εξηγήσεις και αν δεν πείσουν τις φορολογικές υπηρεσίες, τότε θα ακολουθήσει ο καταλογισμός φόρων και προστίμων.

Εισόδημα - ΦΠΑ - myDATA

Σύμφωνα με τον προγραμματισμό της ΑΑΔΕ που αποτυπώνεται στο Επιχειρησιακό Σχέδιο του 2024, έως την 31^η Δεκεμβρίου έχουν προγραμματιστεί οι ακόλουθες διασταυρώσεις:

1. Η διασύνδεση Elenxis με Intranet για την εκκαθάριση των δηλώσεων Φόρου Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων του έτους 2020. Μέχρι το τέλος Νοεμβρίου θα ελεγχθούν οι δηλώσεις του 2019, ενώ μέχρι τον Ιούνιο του 2025 θα ελεγχθούν οι δηλώσεις των ετών 2021 και 2022.
2. Η αξιοποίηση των δεδομένων των myDATA για τον έλεγχο των μηδενικών δηλώσεων ΦΠΑ για το έτος φορολογικό έτος 2022.
3. Η διασταύρωση των δεδομένων του Taxisnet με όσα στοιχεία έχει στη διάθεσή της η ΑΑΔΕ, για τον εντοπισμό φορολογουμένων που υπέβαλαν μηδενικές δηλώσεις ΦΠΑ το φορολογικό έτος 2023, ενώ το ίδιο έτος είχαν δραστηριότητα όπως προκύπτει από άλλες πηγές.
4. Η σύνταξη και υποβολή εγχειριδίου ελέγχου και διαχείρισης δεδομένων που διαβιβάζονται στην ψηφιακή πλατφόρμα myDATA. Η ΑΑΔΕ δρομολογεί την αξιοποίηση του αρχείου των myDATA για τη διενέργεια φορολογικών ελέγχων επιχειρήσεων και ελευθέρων επαγγελματιών.

Ακίνητα

5. Ο εντοπισμός υπόχρεων σε υποβολή ή τροποποίηση δηλώσεων Ε9, Νομικών Προσώπων, ή Φυσικών Προσώπων και η ανάπτυξη επικοινωνιακών δράσεων συμμόρφωσης, μέχρι 31/12/2024. Οι στόχοι της συγκεκριμένης δράσης είναι ο εντοπισμός φορολογουμένων που είτε δεν έχουν υποβάλει Ε9 για να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους είτε έχουν υποβάλει, Ε9, αλλά υπάρχουν λάθη στα αναγραφόμενα στις σχετικές δηλώσεις και εντοπίζονται από τις διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ. Σημειώνεται πως, καθυστερεί ακόμη η διασύνδεση του αρχείου του Taxisnet, με την πλατφόρμα του Κτηματολογίου, με στόχο την απόλυτη ταύτιση των δηλωθέντων στους δύο φορείς.
6. Ο εντοπισμός αδήλωτων αγοροπωλησιών ακινήτων, που πραγματοποιήθηκαν εντός του 2018. Οι έλεγχοι εστιάζονται στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• Υποθέσεις φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων με προσωρινή αξία ακινήτου. Οι υποθέσεις αυτές αφορούν ακίνητα σε περιοχές εκτός αντικειμενικών αξιών, δεν έχει γίνει δεκτή από τον φορολογούμενο η προεκτίμηση - προσωρινή αξία της ΔΟΥ και η διαφορά δηλωθείσας αξίας και προεκτίμησης υπερβαίνει το 30% ή η αξία της προεκτίμησης υπερβαίνει τις 100.000 ευρώ. Στις περιπτώσεις αυτές ελέγχονται οι προϋποθέσεις απαλλαγής από τον φόρο μεταβίβασης, το εμβαδόν των ακινήτων καθώς και η αναγραφόμενη στο συμβόλαιο τιμή του ακινήτου.
• Υποθέσεις γονικών παροχών πρώτης κατοικίας. Στις υποθέσεις αυτές ελέγχεται εάν το τέκνο δικαιούται απαλλαγή από τον φόρο γονικής παροχής λόγω πρώτης κατοικίας. Οι εφοριακοί θα ερευνήσουν εάν πληρούνται οι προϋποθέσεις απαλλαγής από το φόρο μεταβίβασης, αναζητώντας τυχόν ακίνητα που πιθανόν έχει το τέκνο, τα οποία καλύπτουν τις στεγαστικές του ανάγκες κ.λπ. Επίσης θα τσεκάρουν, εάν είχε τύχει και στο παρελθόν απαλλαγής από τον φόρο μεταβίβασης ή γονικής παροχής ή κληρονομιάς.
• Αν το τίμημα που αναγράφεται στο συμβόλαιο καταβλήθηκε τοις μετρητοίς.
• Υποθέσεις μεταβίβασης ακινήτων σε αλλοδαπούς στο πλαίσιο του προγράμματος «Χρυσής Βίζας», αλλά και εκτός αυτού.
• Η ύπαρξη στον φάκελο μεταβίβασης του πιστοποιητικού πληρωμής ή απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ, για τα μεταβιβαζόμενα ακίνητα.

7. Έλεγχος συμμόρφωσης προβλεπόμενου αριθμού καταχώρησης ακινήτου (ΑΜΑ) στη βάση του πρωτοκόλλου συνεργασίας της ΑΑΔΕ με πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (φορολογικό έτος 2023). Η διασταύρωση αφορά στη διαπίστωση, εάν τα ακίνητα που εκμισθώνονται με βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν αποκτήσει τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου, που σημαίνει και τη δήλωσή τους στην ΑΑΔΕ.
8. Η διενέργεια διασταύρωσης δηλωθέντων ακαθαρίστων εσόδων ξενοδοχείων με στοιχεία εσόδων από συναλλαγές τους με την πλατφόρμα Booking για το φορολογικό έτος 2022.
9. Σύνταξη σχεδίου τροποποίησης των διατάξεων της νομοθεσίας που αφορούν στην επιβολή προστίμων, για παραβάσεις στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Άλλοι έλεγχοι

10. Η διενέργεια διασταύρωσης για την ακρίβεια των στοιχείων που δηλώθηκαν από τους υπόχρεους, βάσει των οποίων χορηγήθηκαν κρατικές ενισχύσεις.
11. Υλοποίηση των προδιαγραφών για την εφαρμογή καταχώρησης, επεξεργασίας, ελέγχου, έγκρισης και παρακολούθησης των αιτήσεων υπαγωγής στις διατάξεις του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, για τη μεταφορά φορολογικής κατοικίας στην Ελλάδα.