Μετά την πώληση της Intrasoft International στη χρήση του 2021, ο όμιλος της Intracom Holdings το 2022 έπαψε να έχει παρουσία και στον κατασκευαστικό τομέα λόγω της πώλησης της Intrakat, ενώ η θυγατρική εταιρεία Ιntracom Defense που εκπροσωπεί τον τομέα των αμυντικών συστημάτων, καταγράφηκε στις λογιστικές καταστάσεις του 2022 ως διακρατούμενη προς πώληση εταιρεία του ομίλου.
Πλέον, αν εξαιρεθεί η η Intracom Defense, οι βασικές δραστηριότητες της Intracom Holdings είναι η ανάπτυξη και εκμετάλλευση ακινήτων, καθώς και οι ξενοδοχειακές υπηρεσίες.
Το χαρτοφυλάκιο, όμως, θα εμπλουτιστεί, αφού το 2022 η Intracom Holdings ίδρυσε την 100% θυγατρική της με την επωνυμία Intracom Ventures με αρχικό μετοχικό κεφάλαιο 30 εκατ. ευρώ. Η νέα εταιρεία θα εστιάζει στους τομείς της τεχνολογίας, της ναυτιλίας, του τουρισμού και της ψυχαγωγίας, επιδιώκοντας «την επίτευξη υψηλών αποδόσεων».
Παράλληλα, η γενική συνέλευση της μητρικής Intracom Holdings στο πλαίσιο του νέου της προφίλ με ενισχυμένη την επενδυτική δραστηριότητα, αποφάσισε την τροποποίηση και διεύρυνση του σκοπού της και τη μεταφορά της έδρας της στο Μαρούσι.
Έτσι, το 2022 ήταν χρονιά μετασχηματισμού για την Intracom Holdigns με χαρακτηριστικά την ισχυρή ρευστότητα και τη δυνατότητα μόχλευσης που θα της εξασφαλίσουν τη δυνατότητα επιλογής μεταξύ διαφοροποιημένων επενδύσεων.
Όπως προκύπτει από τη λογιστική κατάσταση της χρήσης του 2022, ο όμιλος διαθέτει διαθέσιμα 184 εκατ. ευρώ και δανεισμό μόλις 26 εκατ. ευρώ, οπότε οι δυνατότητες μόχλευσης είναι μεγάλες για να υλοποιηθούν επενδυτικές κινήσεις στο άμεσο μέλλον, χωρίς μάλιστα να συμπεριλαμβάνεται το τίμημα από την πώληση της Intracom Defense.
Τα δάνεια των 26,2 εκατ. ευρώ είναι όλα μακροπρόθεσμα και προέρχονται από εξασφαλισμένο τριετές ομολογιακό δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου. Η εκταμίευση 15 εκατ. ευρώ αντικατέστησε το σύνολο του βραχυπρόθεσμου δανεισμού. Το συνολικό επιτόκιο δανεισμού του ομίλου στο τέλος του 2022 ήταν 2,4%.
Οι πρώτες μεγάλες επενδύσεις στα ακίνητα
Η πρώτη ορατή επενδυτική δραστηριότητα της «νέας» Intracom Holdings είναι στον κλάδο των ακινήτων. Η εταιρεία εντός του 2022 αποφάσισε τη διάσπαση του κλάδου των ακινήτων της και την εισφορά του σε νέα εταιρεία με την επωνυμία Intracom Properties.
Ο κλάδος ακινήτων περιλαμβάνει έξι επενδυτικά ακίνητα, τρία εκ των οποίων ανήκουν στην εταιρεία, ενώ τα υπόλοιπα τρία τα κατέχει με μακροχρόνια χρηματοδοτική μίσθωση. Επιπλέον, μέρος των εν λόγω ακινήτων ιδιοχρησιμοποιείται, ενώ μέρος αυτών εκμισθώνεται σε τρίτους ή συνδεδεμένες εταιρείες. Τα έξι ακίνητα έχουν συνολική επιφάνεια 88.504 τετραγωνικών μέτρων και η αξία τους εκτιμήθηκε σε 63,33 εκατομμύρια ευρώ.
Η στρατηγική επένδυση, όμως, στον κλάδο των ακινήτων αφορά στη συμφωνία εξαγοράς της εισηγμένης εταιρείας Κλουκίνας- Λάππας που διαθέτει «προίκα» ακινήτων αξίας 40 εκατ. ευρώ. Ήδη, η Intracom Holdings απέκτησε το 27,61% της Κλουκίνας από τον κ. Λουκά Σπεντζάρη έναντι 9,9 εκατ ευρώ. Επίσης έχει υπογραφεί δεσμευτικό μνημόνιο με τους λοιπούς βασικούς μετόχους της οικογένειας Λάππα που κατέχουν 46,6% του μετοχικού κεφαλαίου έναντι 18,7 εκατ.ευρώ.
Η Intracom Holdngs θα αποκτήσει το 74,2% της Κλουκίνας Λάππας και θα υποβάλει υποχρεωτική δημόσια πρόταση για το 100%. Ο σχεδιασμός προβλέπει την απορρόφηση της Intracom Properties από την Κλουκίνας Λάππας και την έμμεση εισαγωγή της στο ΧΑ και τη μετονομασία της εισηγμένης σε Intracom Properties. Μετά τη συναλλαγή, η Intracom Properties θα διαθέτει αξία ακινήτων άνω των 100 εκατ. ευρώ με στόχο τα 200 εκατ. ευρώ.
Η Intracom Ηoldings κατέχει επίσης το 82,64% της Intradevelopment, εταιρείας ανάπτυξης οικιστικών, εμπορικών και τουριστικών ακινήτων, που είναι εκ των βασικών μετόχων της Κέκροψ, με ποσοστό 34%. To 2022 η Intracom Holdings εισέπραξε 8 εκατ. ευρώ από επιστροφή κεφαλαίου της Ιntradevelopment, ενώ η θυγατρική Intracom Group USA στις ΗΠΑ πώλησε επενδυτικά ακίνητα αξίας 1,8 εκατ. ευρώ στην Ατλάντα.
Οι δραστηριότητες στον αμυντικό τομέα
Όπως προαναφέρθηκε, η Ιntracom Defense στη λογιστική κατάσταση του 2022 πέρασε στις διακοπτόμενες δραστηριότητες και, αντίστοιχα, τα στοιχεία ενεργητικού και παθητικού της εταιρείας εμφανίζονται ως «Στοιχεία Διαθέσιμα προς πώληση». Όπως αναφέρει η μητρική εταιρεία στην ετήσια έκθεση του 2022, «υπάρχουν συζητήσεις πώλησής της Intracom Defense, οι οποίες ωστόσο, μέχρι σήμερα, δεν έχουν καταλήξει σε ανακοινώσιμο αποτέλεσμα».
H Intracom Defense δεν έχει τραπεζικό δανεισμό. Το ενεργητικό του τομέα ανέρχεται σε 98,4 εκατ.ευρώ, ενώ το παθητικό σε 26,15 εκατ. ευρώ και η καθαρή θέση σε 72,24 εκατ. ευρώ. Μέσα στο 2022, η IDE ανέλαβε από το ΝΑΤΟ (NSPA) την αναβάθμιση των ελληνικών αντιαεροπορικών συστημάτων PATRIOT, ενώ με την Diehl Defence ανέλαβε νέες εργασίες που αφορούν στην παραγωγή κρίσιμων ηλεκτρονικών υποσυστημάτων της οικογένειας πυραύλων αέρος-αέρος και επιφανείας-αέρος IRIS-T.
To ανεκτέλεστο έργων της Intracom Defense ανέρχεται σε 92 εκατ. ευρώ. Η Ιntracom Holdings ελέγχει το 82,67% της Intracom Defense. Το 2022 η Intracom Defense κατέγραψε επιπλέον κέρδη 3 εκατ. ευρώ από την επανεκτίμηση της ακίνητης περιουσίας της.
Στις 28/2/2023 η Intracom Holdings ανακοίνωσε την ίδρυση της Intracom Aviation. Mέτοχοι της νέας εταιρείας είναι η Intracom Ventures με 51% και η Intracom Defense με 49%. Η νέα εταιρεία έχει ως βασικό σκοπό την παροχή υπηρεσιών τροποποίησης, επισκευής, συντήρησης και μετατροπής αεροπλάνων, ελικοπτέρων και εν γένει αεροσκαφών, την παροχή υπηρεσιών αεροπορικών εφαρμογών πάσης φύσεως και τη συμμετοχή σε διαγωνισμούς, οποιασδήποτε φύσεως με σκοπό την ανάληψη των παραπάνω έργων.
Μέτοχοι της Intracom Holdings με ποσοστό άνω του 5% είναι σήμερα ο κ. Σωκράτης Κόκκαλης με 26,9% και ο κ. Κωνσταντίνος Δημητριάδης με 5,6%.
Το 2022 οι αμοιβές ΔΣ της εταιρείας ανήλθαν στα 13,7 εκατ. ευρώ από 5,7 εκατ. ευρώ το 2021, με τα 10,6 εκατ. ευρώ να είναι η αξία των δωρεάν μετοχών που έλαβαν τα μέλη του ΔΣ ως έξτρα παροχές. Η διοίκηση θα προτείνει στην ετήσια γενική συνέλευση που θα γίνει στις 15 Ιουνίου την επιστροφή κεφαλαίου 0,12 ευρώ ανά μετοχή, ήτοι 10,03 εκατ. ευρώ συνολικά.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news 
