Τα συγκροτήματα κατοικιών υψηλών απαιτήσεων περιλαμβάνονται πλέον στους στόχους της μεγαλύτερης ελληνικής εταιρείας επενδύσεων ακινήτων, της Prodea ΑΕΕΑΠ, όπως τόνισαν οι επικεφαλής της εταιρείας στη χθεσινή γενική συνέλευση. Μάλιστα η Prodea πήρε μέρος και στη μη δεσμευτική διαδικασία της Lamda Development κατά την αναζήτηση στρατηγικού εταίρου για τον πρώτο πύργο κατοικιών στο Ελληνικό.
Ο πρόεδρος της εισηγμένης Χρ. Παπαχριστοφόρου και ο διευθύνων σύμβουλος Αρ. Καρυτινός ξεκαθάρισαν κατά τη διάρκεια της συνέλευσης πως η Prodea Investments ενδιαφέρεται για πολυτελή οικιστικά ακίνητα με επίκεντρο την παραλιακή ζώνη της Αττικής. Δεν αποκλείουν, όμως, και άλλες περιοχές στην περίπτωση που εντοπιστούν επενδύσεις που καλύπτουν το επενδυτικό προφίλ της εταιρείας. Η διοίκηση της Prodea θεωρεί πως η εκκίνηση της επένδυσης για την ανάπτυξη του Ελληνικού, σε συνδυασμό με την επιστροφή στη κανονικότητα για τη «Χρυσή Βίζα» θα στηρίξουν επενδύσεις σε οικιστικά ακίνητα για μεγάλα πορτοφόλια και στη χώρα μας.
Στον πυρήνα του χαρτοφυλακίου της εταιρείας επενδύσεων ακινήτων θα παραμείνουν, πάντως, τα κτίρια γραφείων. Ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea Αρης Καρυτινός υποστήριξε χθες πως στην ελληνική αγορά υπάρχει «πρόβλημα προσφοράς και όχι ζήτησης» σε σχέση με ποιοτικά κτίρια γραφείων. Εξήγησε πως τα ενοίκια στα καλά κτίρια γραφείων κινούνται θετικά και προέβλεψε πως δεν θα υπάρξουν σοβαρές επιπτώσεις από την τηλεεργασία. «Με τη μεγάλη έλλειψη σύγχρονων γραφειακών χώρων αυτό δεν αποτελεί πρόβλημα», τόνισε. Θεωρεί πως τα επόμενα χρόνια η μάχη στην αγορά των κτιρίων γραφείων θα αφορά την ποιότητα και όχι την ποσότητα. «Αυτή τη στιγμή οι χώροι υψηλής ποιότητας έχουν μεγάλη ζήτηση και θα χρειαστεί αρκετός χρόνος για να ολοκληρωθούν νέες αναπτύξεις, λόγω και της προηγούμενης κρίσης», κατέληξε.
Ωστόσο η διοίκηση της Prodea προχωρά σε διαφοροποίηση του υφισταμένου χαρτοφυλακίου της, ύψους 2,12 δισ. ευρώ, που αποτελείται κυρίως από γραφεία και καταστήματα. Γι’ αυτό και κατά τη διάρκεια της πανδημίας, όπως αναφέρθηκε, σχεδίασε επενδύσεις 400 εκατ. ευρώ που θα υλοποιηθούν στο προσεχές μέλλον. Επίκεντρο των επενδύσεων είναι τα ποιοτικά κτίρια γραφείων αλλά και τα logistics. Παράλληλα, για να προχωρήσει σε επενδύσεις σε πολυτελή τουριστικά συγκροτήματα δημιούργησε μια νέα εταιρεία, τη Mediterranean Hospitality Venture (MHV). Στην MHV συμμετέχουν με ποσοστό 45% εκάστη η Prodea και η YODA Group του επιχειρηματία Γ. Παπαλέκα, ενώ το 10% ελέγχεται από την Invel.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news 
