Προχωρά το επενδυτικό σχέδιο για την ανακατασκευή ενός κτιρίου «φιλέτου» στο κέντρο του Κολωνακίου, το οποίο πρόκειται να μετατραπεί σε μπουτίκ ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων. Πρόκειται για ακίνητο που έχει αποκτήσει η Briq Properties ΑΕΕΑΠ του κ. Θεόδωρου Φέσσα και για το οποίο υφίσταται συμφωνία με το σήμα The Modernist για να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο.
Πρόσφατα, η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αθηναίων «άναψε το πράσινο φως» για την αλλαγή χρήσης του κτιρίου των 1.630 τ.μ. και των έξι ορόφων, το οποίο βρίσκεται στην συμβολή των οδών Ι. Γενναδίου 4 και Υψηλάντου. Στην σχετική απόφαση εγκρίνεται η αναθεώρηση της άδειας, ώστε να επιτραπεί η χρήση ξενοδοχείου, αλλά και η διαμόρφωση τόσο των όψεων, όσο και των απαιτούμενων εσωτερικών αλλαγών, που θα απαιτηθούν.
Πρόκειται για ένα ακόμα μήνυμα εμπιστοσύνης της επενδυτικής κοινότητας στις μελλοντικές προοπτικές του ελληνικού τουριστικού προϊόντος και δη εκείνου της αθηναϊκής πρωτεύουσας. Η εκτίμηση των περισσότερων φορέων της αγοράς είναι ότι το 2021 θα σηματοδοτήσει την ταχεία ανάκαμψη του τουρισμού (αν και όχι στα επίπεδα του 2019).
Ως εκ τούτου, τα σχέδια που αφορούν ακίνητα, τα οποία θα «πέσουν» στην αγορά από το 2021 και μετά, ενδεχομένως και το 2022, προχωρούν χωρίς αναβολές και καθυστερήσεις.
Ασφαλώς, η Briq Properties έχει διαμηνύσει ότι πέραν των ακινήτων που ήδη απέκτησε την τελευταία διετία, δεν προτίθεται να συνεχίσει να αγοράζει ξενοδοχειακά ακίνητα, τουλάχιστον έως ότου φανούν τα πρώτα σημάδια ανάκαμψης. Άλλωστε, η εισηγμένη, σε συνεργασία με την HotelBrain, η οποία είναι ο μισθωτής όλων των ξενοδοχείων της, έχει αποκτήσει τέσσερα ξενοδοχεία σε Πάρο, Τήνο, Κέρκυρα και Σκιάθο. Πρόκειται για μονάδες συνολικής αξίας άνω των 20 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, το ακίνητο στην Σκιάθο αποκτήθηκε μόλις τον προηγούμενο Μάρτιο, αντί ποσού 3,5 εκατ. ευρώ.
Ο Τούρκος πωλητής
Το υπό κατασκευή ακίνητο στο Κολωνάκι θα αποτελέσει το πέμπτο ξενοδοχείο της εταιρείας. Σημειωτέον ότι το εν λόγω ακίνητο φιλοξενούσε την πρεσβεία του Καναδά έως το 2015. Τότε αγοράστηκε από τον επικεφαλής του τουρκικού ομίλου Dogus, Φερίτ Σαχένκ, ο οποίος κατέβαλε το ποσό των 4 εκατ. ευρώ. Τρία χρόνια αργότερα και συγκεκριμένα στο τέλος του 2018, ο όμιλος Dogus βρέθηκε σε φάση αποεπένδυσης από την Ελλάδα λόγω μεγάλων οφειλών σε τράπεζες, με αποτέλεσμα το ακίνητο να αποκτηθεί τελικά από την Briq Properties. Η εταιρεία κατέβαλλε το ποσό των 4,75 εκατ. ευρώ.
Στη συνέχεια επισημοποιήθηκε η συνεργασία με ομάδα επιχειρηματιών από την Θεσσαλονίκη, οι οποίοι έχουν αναπτύξει το σήμα The Modernist στον κλάδο της φιλοξενίας. Μάλιστα, το πρώτο εγχείρημά τους στην οδό Ερμού στη Θεσσαλονίκη, έχει στεφθεί με ιδιαίτερη επιτυχία, κερδίζοντας το κοινό, χάρη και στην ιδιαιτερότητα του ακινήτου, στο οποίο βρίσκεται. Πρόκειται για ένα διατηρητέο κτίριο της δεκαετίας του 1920, το οποίο λειτουργούσε ως οικιστικό συγκρότημα.
Στην περίπτωση του ξενοδοχείου στην Αθήνα, ο αρχικός σχεδιασμός των δύο πλευρών προέβλεπε την λειτουργία του ακινήτου από τον προσεχή Σεπτέμβριο, ωστόσο, δεν αποκλείεται η σχετική προθεσμία να μετατεθεί σε μεταγενέστερο χρόνο, λόγω της πανδημίας.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news 
