Ισχυρές επιδόσεις και μέρισμα 0,20 ευρώ για το 2025 από την BriQ Properties

Ισχυρές επιδόσεις πέτυχε η BriQ Properties το 2025, οι οποίες την κατατάσσουν μεταξύ των κορυφαίων του κλάδου. 

Όπως υπογράμμισε η Άννα Αποστολίδου, διευθύνουσα σύμβουλος της εταιρείας στην ενημέρωση των αναλυτών με αφορμή τα αποτελέσματα που δημοσίευσε για το 2025, η BriQ έχει την υψηλότερη μικτή απόδοση στο κλάδο και συγκεκριμένα είναι στο 7,8% έναντι 6,3% των εταιρειών ακινήτων που έχουν δημοσιεύσει αποτελέσματα για τη χρήση που πέρασε. 

Επίσης διαθέτει το υψηλότερο περιθώριο EBITDA, 81% έναντι 65,9% του κλάδου. Μέσα στο 2025 πούλησε 8 ακίνητα και μείωσε τον καθαρό δανεισμό κατά 26,7 εκατ. ευρώ και παράλληλα προχώρησε σε «κλείδωμα» του επιτοκίου δανεισμού μέσω συμβολαίων στο 3,4% για το 97% των δανείων της. 

Η εταιρεία θα δώσει μέρισμα 0,20 ευρώ που αντιστοιχεί σε απόδοση 6,8%. Έχει δώσει προμέρισμα 0,08 ευρώ, άρα το υπόλοιπο είναι 0,12 ευρώ και θα έχει δυνατότητα επανεπένδυσης. 

Από τα ακίνητα που πούλησε έχει γράψει κέρδος 7,7 εκατ. ευρώ, ποσό που μελλοντικά θα μπορούσε να μοιράσει. Για το 2026 η εκτίμηση είναι πως η κερδοφορία θα παραμείνει στα επίπεδα του 2025, δηλαδή 11,5 εκατ. ευρώ, άρα στα ίδια ή και λίγο υψηλότερα επίπεδα θα είναι και η επόμενη διανομή προς τους μετόχους. 

Από τα ακίνητα που διαθέτει θα μπορούσε να κάνει άλλες δύο πωλήσεις, αλλά συνολικά το χαρτοφυλάκιο έχει τώρα την επιθυμητή διάρθρωση. 

Αναφορικά με λήξεις συμβολαίων μίσθωσης που έχει η κα Αποστολίδου είπε πως το 2027 έχει κάποιες λήξεις για ακίνητα που νοικιάζει στην Alpha Βank και στοχεύει κάποια να τα ανακατασκευάσει. Έφερε παράδειγμα μισθωμένο ακίνητο που θα μετατραπεί σε Boutique Hotel. Η εσωτερική αξία των ακινήτων θα μπορούσε το 2026 να φτάσει τα 300 εκατ. ευρώ από 282 εκατ. ευρώ που είναι σήμερα. 

Η εταιρεία επένδυσε 7 εκατ. ευρώ το 2025 και για φέτος εκτιμά πως οι επενδυτική δαπάνη θα φτάσει τα 10 εκατ. ευρώ, αφήνοντας ένα υπόλοιπο 8,5 εκατ. ευρώ. 

Τα γραφεία AENORA θα παραδοθούν μέσα στο μήνα, ενώ έχουν ξεκινήσει εκσκαφές για το τρίτο ακίνητο στον Ασπρόπυργο, επένδυση που θα ανέλθει στα 7 εκατ. ευρώ. Στην Πάρο προχωρούν οι διαδικασίες για την επέκταση του ξενοδοχείου με ολοκλήρωση στο δεύτερο τρίμηνο του 2028, ενώ το ξενοδοχείο στην Κέρκυρα θα ολοκληρωθεί στο τελευταίο τρίμηνο του 2028.