Στο discount με το οποίο διαπραγματεύεται η μετοχή στο ΧΑ σε σχέση με την εσωτερική της αξία αναφέρθηκε η διοίκηση της Lamda Development κατά τη διάρκεια της τηλεδιάσκεψης με αναλυτές με αφορμή τα αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου 2024.
Σύμφωνα με τον CFO του ομίλου κ. Χάρη Γκορίτσα, το discount έναντι της καθαρής αξίας ενεργητικού (ΝΑV) της εταιρείας είναι μεγάλο και δεν αντικατοπτρίζει τη σημερινή εικόνα της εταιρείας και κυρίως τις προοπτικές της, τόσο σε σχέση με το έργο του Ελληνικού, όσο και με την ανάπτυξη των υφιστάμενων και των νέων εμπορικών κέντρων.
To ΝΑV της Lamda ανήλθε το πρώτο εξάμηνο στα 1,398 δισ. ευρώ με την εσωτερική αξία της μετοχής να διαμορφώνεται στα 7,92 ευρώ, σχεδόν 12% υψηλότερα σε σχέση με το κλείσιμο της μετοχής στο ΧΑ την Παρασκευή (6,99 ευρώ).
Η διοίκηση της εταιρείας επανέλαβε ότι στο τέλος της χρήσης του 2024 θα έχει ενδεχομένως ξεπεράσει τον στόχο των 900 εκατ. ευρώ σε ότι αφορά τα έσοδα από την εκμετάλλευση του Ελληνικού, καθώς θα συνεχίσει να συνάπτει προσύμφωνα πώλησης για τις οικιστικές αναπτύξεις, πέραν των εσόδων από πωλήσεις οικοπέδων.
Όπως τόνισαν τα στελέχη της εταιρείας, οι πωλήσεις των κατοικιών ξεπέρασαν τις προσδοκίες της διοίκησης με αποτέλεσμα το έργο το 2024 να έχει μηδενικό δανεισμό αφού δεν χρειάστηκε χρησιμοποιηθούν οι ανοικτές γραμμές χρηματοδότησης. Ωστόσο, η διοίκηση ενημέρωσε τους αναλυτές πως στο τέλος της χρήσης θα ενεργοποιηθούν οι συμφωνημένες δανειακές γραμμές για την ανέγερση των δύο νέων malls στην έκταση του Ελληνικού.
Οι επενδύσεις το πρώτο εξάμηνο του 2024 διαμορφώθηκαν στα 104 εκατ. ευρώ και αναμένεται να φτάσουν τα 200 εκατ. ευρώ έως το τέλος της χρονιάς, ενώ αναμένεται να αυξηθούν από το 2025 αναλογικά, όσο προχωρούν οι εργασίες ανάπτυξης του Ελληνικού.
Σε ότι αφορά στη λειτουργία των τεσσάρων malls (The Mall Athens, Golden Hall, Mediterranean Cosmos και Designer Outlet), τα οποία πέτυχαν νέο ιστορικό ρεκόρ EBITDA, η διοίκηση ανάφερε πως στο πλαίσιο ανανέωσης συμβάσεων μίσθωσης έχει ήδη εξασφαλίσει αυξημένα κατά 16% ετησιοποιημένα έσοδα.
Υπενθυμίζεται πως για το σύνολο του 2023 τα έσοδα από ενοίκια και τα έσοδα επί των πωλήσεων των μισθωτών ανήλθαν συνολικά στα 91 εκατ. ευρώ. Σε ότι αφορά στα δύο υπό ανάπτυξη malls στο Ελληνικό, η εταιρεία έχει επισημάνει πως οι μισθωτικές αξίες στα προσύμφωνα που συνάπτει είναι σημαντικά υψηλότερες των τεσσάρων υφιστάμενων malls.
To πρώτο εξάμηνο τα κέρδη EBITDA των τεσσάρων εν λειτουργία εμπορικών κέντρων διαμορφώθηκαν στα 43,6 εκατ. ευρώ, τα κέρδη EBITDA των μαρίνων σε Φλοίσβο και Αγιο Κοσμά στα 10,1 εκατ. ευρώ και τα κέρδη EBITDA από το έργο στο Ελληνικό στα 6,9 εκατ. (προ αποτιμήσεων και αναπροσαρμογών.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news 
