DIMAND S.A.

Αντί πωλήσεων, προκρίνει μεγάλα επενδυτικά projects σε συνεργασία με developers και επενδυτές. Στόχος, η μεγιστοποίηση της αξίας για την τράπεζα και την οικονομία. Τι προβλέπει ο σχεδιασμός για βιομηχανικά - οικιστικά ακίνητα και αγροτική γη.

Το κόστος ανάπτυξης εκτιμάται πως θα ανέλθει στα 500 εκατ. ευρώ και αφορά την επανένταξη στον αστικό ιστό της πόλης 127.000 τμ δομημένης επιφάνειας με σύγχρονα αειφόρα και βιοκλιματικά χαρακτηριστικά.

Το πρώτο βήμα της συμφωνίας περιλαμβάνει την αξιοποίηση 4 ακινήτων: την ανάπλαση του συγκροτήματος ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη, την ανάπτυξη παραθαλάσσιας έκτασης 100 στρεμμάτων στο Λαύριο, κτίριο στην Οδό Κοραή και το ακίνητο πρώην Λαμπρόπουλου.

Θα πρόκειται για νέα συμβόλαια μειωμένου ρίσκου με εξασφαλισμένο τον μισθωτή και τον αγοραστή από νωρίς. Ενίσχυση ρευστότητας 100 εκατ. ευρώ και καθαρά κέρδη 35 εκατ, ευρώ από την πώληση πέντε έργων.

Η χρηματοδότηση θα γίνει από την Alpha Bank. Tο έργο αφορά στην μετασκευή τμήματος του ακινήτου επιφανείας 13.800 τ.μ. περίπου, σε σύγχρονο κτίριο μεικτών χρήσεων.

Έως και διπλάσια κερδοφορία αναμένει η εταιρεία από τις πωλήσεις πέντε έργων εντός της χρονιάς. Μπαίνει και η EBRD με 20% στο project Skyline. Ενδιαφέρον για campus από δύο ξένα πανεπιστήμια στο πρώην ακίνητο της Softex.

Ο Όμιλος κατέγραψε τη χρήση του 2023 ισχυρή λειτουργική επίδοση, με αύξηση του EBITDA κατά 170% από €7,1 εκατ. τη χρήση του 2022 σε €19,2 εκατ. τη χρήση του 2023.

Πρόκειται περί απολύτως αβάσιμων ισχυρισμών, καθώς η εταιρεία και ο όμιλος είναι συνεπείς στις οικονομικές τους υποχρεώσεις και χαίρουν της εμπιστοσύνης του συνόλου των ελληνικών τραπεζών.

Οι τοποθετήσεις που σταμάτησαν τη διόρθωση, η Εθνική σε ρόλο ηγέτη της αγοράς, τα ερωτηματικά για τη βραχυχρόνια πορεία της Πειραιώς, η μάχη κεφαλαιοποιήσεων ΜΥΤΙΛ - ΟΤΕ, οι διακυμάνσεις της Ελλάκτωρ και το σερί της Dimand.

Το σχετικό τίμημα ανέρχεται σε 16 εκατομμύρια ευρώ, ποσό που θα χρηματοδοτηθεί μέσω μέσω μιας συνεργασίας μεταξύ της ελληνικής κυβέρνησης και της Τράπεζας.