Την ολοκλήρωση της πώλησης της εταιρείας που κατέχει τη μεγάλη παραθαλάσσια έκταση στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης στον όμιλο Sani/Ikos ανακοίνωσε η Dimand, με το συνολικό τίμημα της συναλλαγής να διαμορφώνεται σε περίπου 72,5 εκατ. ευρώ.
Η συμφωνία ανοίγει τον δρόμο για την ανάπτυξη ενός νέου πολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος στην Κρήτη, ενώ παράλληλα ενισχύει τη χρηματοοικονομική θέση της Dimand, καθώς μέρος των εσόδων αξιοποιήθηκε για την πλήρη αποπληρωμή ομολογιακού δανείου ύψους 39,9 εκατ. ευρώ.
Ειδικότερα, η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε μέσω της κατά 100% θυγατρικής της Dimand, Arcela Investments Limited, η οποία μεταβίβασε στην IKOS LUXCO S.À.R.L., εταιρεία του ομίλου Sani/Ikos, το σύνολο των μετοχών της εταιρείας «Γούρνες Ανάπτυξη και Διαχείριση Ακινήτων Μ.Α.Ε.».
Η τελευταία είναι ιδιοκτήτρια παραθαλάσσιας έκτασης περίπου 346.000 τετραγωνικών μέτρων, στον Δήμο Χερσονήσου Ηρακλείου, την οποία η Dimand είχε αποκτήσει τον Σεπτέμβριο του 2025 από τη REDS, θυγατρική της Ελλάκτωρ, έναντι 40,1 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τη σχετική χρηματιστηριακή ανακοίνωση, το τίμημα της νέας συναλλαγής υπολογίστηκε με βάση την οικονομική θέση της πωλούμενης εταιρείας κατά την ολοκλήρωσή της, με τη μέθοδο της προσαρμοσμένης καθαρής θέσης.
Η διαφορά μεταξύ του τιμήματος απόκτησης του 2025 και του τιμήματος της νέας πώλησης ανέρχεται σε περίπου 32,4 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, το ποσό αυτό δεν ταυτίζεται με το λογιστικό κέρδος της συναλλαγής, καθώς για τον τελικό προσδιορισμό του λαμβάνονται υπόψη η οικονομική θέση της εταιρείας, οι ενδιάμεσες μεταβολές και τα σχετικά κόστη.
Η εισηγμένη επισημαίνει ότι η ολοκλήρωση της συμφωνίας αποτελεί ιδιαίτερα σημαντική εξέλιξη για τον όμιλο και αναμένεται να έχει θετική επίδραση στα οικονομικά του αποτελέσματα.
Νέο πολυτελές Ikos Resort δυναμικότητας 600 δωματίων στην Κρήτη
Η μεταβίβαση ανοίγει τον δρόμο για την τουριστική αξιοποίηση της έκτασης από τον όμιλο Sani/Ikos, ο οποίος σχεδιάζει την ανάπτυξη νέου πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος υπό το εμπορικό σήμα Ikos Resorts.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που γνωστοποιήθηκε, η νέα μονάδα θα έχει δυναμικότητα περίπου 600 δωματίων, σουιτών και βιλών, αποτελώντας μία ακόμη σημαντική επένδυση στον τομέα του πολυτελούς τουρισμού στην Κρήτη.
Η Dimand βρίσκεται ήδη σε συζητήσεις με την αγοράστρια εταιρεία, προκειμένου να παράσχει υποστήριξη για την ομαλή συνέχιση της διαδικασίας αδειοδότησης του ακινήτου, στοιχείο που αναδεικνύει τη σημασία της προετοιμασίας που έχει προηγηθεί για την αξιοποίηση της έκτασης.
Πρόκειται για το ακίνητο της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες, γνωστό και ως «μικρό Ελληνικό» της Κρήτης, λόγω του μεγέθους και των δυνατοτήτων αξιοποίησής του. Η έκταση έχει βρεθεί τα τελευταία χρόνια στο επίκεντρο σημαντικών επενδυτικών σχεδιασμών, με επίκεντρο την ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων και υποδομών αναψυχής.
Ο όμιλος Sani/Ikos έχει αναπτύξει ισχυρή παρουσία στον κλάδο των πολυτελών παραθαλάσσιων θερέτρων της Μεσογείου, μέσω των εμπορικών σημάτων Sani Resort και Ikos Resorts, επενδύοντας κυρίως στον τουρισμό υψηλών προδιαγραφών.
Με βάση τα στοιχεία της ανακοίνωσης, διαθέτει 13 θέρετρα με συνολικά 3.991 δωμάτια και σουίτες στην Ελλάδα και την Ισπανία, ενώ σε στάδιο ανάπτυξης βρίσκονται ακόμη τρία θέρετρα, συνολικής δυναμικότητας 1.550 δωματίων, σε Ελλάδα, Ισπανία και Πορτογαλία.
Η νέα επένδυση στις Γούρνες ενισχύει περαιτέρω την παρουσία του ομίλου στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά και ειδικότερα στην Κρήτη, έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της χώρας.
Για τη Dimand, η ολοκλήρωση της συναλλαγής αποτελεί ένα ακόμη βήμα στη στρατηγική αξιοποίησης και ανακύκλωσης κεφαλαίων μέσω της ανάπτυξης και μεταβίβασης ακινήτων. Παράλληλα, η αποπληρωμή του ομολογιακού δανείου περιορίζει τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις της και δημιουργεί μεγαλύτερα περιθώρια για την προώθηση νέων επενδυτικών σχεδίων.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
