ΑΚΙΝΗΤΑ

Το γ’ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των οικιστικών ακινήτων στη Θεσσαλονίκη αυξήθηκαν κατά 15.4% έναντι αύξησης 14,6% στη Αθήνα. Ποια πλεονεκτήματα έχει η συμπρωτεύουσα ως προορισμός επενδύσεων σε κατοικίες.

Επισημαίνεται ότι, κατά τη δημιουργία της αίτησης, οι λήπτες της ασφάλισης μπορούν να εντοπίσουν τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ του.

Μείωση του ΕΝΦΙΑ δικαιούνται μόνο Φυσικά Πρόσωπα που έχουν δικαίωμα σε κατοικία, η οποία περιλαμβάνεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) και είναι ασφαλισμένη.

Σε λειτουργία την άνοιξη τα δύο νέα Κέντρα Φορολογίας Κεφαλαίου. Έρχονται εξονυχιστικοί έλεγχοι σε μεταβιβάσεις και στην κατοχή ακινήτων, διασταυρώσεις στοιχείων και επιβολή προστίμων.

Ανοδικές τάσεις κατέγραψε η ζήτηση από το εξωτερικό για ελληνικά ακίνητα το 2023 σύμφωνα με το spitogatos, με τις εντυπώσεις του διεθνούς κοινού να κερδίζει η Χαλκιδική, η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη. Από ποιες χώρες προέρχονται οι ενδιαφερόμενοι.

Σημαντικές είναι οι ανισορροπίες που καταγράφονται στο ισοζύγιο προσφοράς - ζήτησης κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών. Ποιοι παράγοντες μπορεί να οδηγήσουν σε αντιστροφή τάσεων.

Η Kering η εταιρεία στην οποία ανήκουν οι Gucci και Balenciaga έρχεται να προστεθεί σε άλλους που «αρπάζουν» κτίρια στη Νέα Υόρκη αντί να μισθώνουν πλέον χώρους.

Αγόρασε κτίριο γραφείων που μισθώνει η Eurobank Asset Management. Επανέρχεται σταδιακά στην επενδυτική της δραστηριότητα. Αναμένει τις αποφάσεις της μητρικής Πειραιώς για να ενισχύσει τα υπό διαχείριση κεφάλαιά της

Το τίμημα για την αγορά ανήλθε σε 2,8 εκατ. ευρώ (πλέον φόρων και εξόδων) και χρηματοδοτήθηκε από Ίδια Κεφάλαια της Εταιρείας. Τα γραφεία είναι μισθωμένα με μακροχρόνιο μισθωτήριο συμβόλαιο.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν εφέτος να εξοφλήσουν τον Φόρο σε 11 αντί για 10 δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται στο τέλος Απριλίου, αντί για το τέλος Μαΐου.