ΓΔ: 1455.23 0.17% Τζίρος: 72.78 εκ. € Τελ. ενημέρωση: 16:50:33 DATA

Ποια είναι η διαδικασία για την ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»

Το πρόγραμμα αναμένεται ότι θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο του επόμενου έτους και αφορά περισσότερα από 20.000 νοικοκυριά. Τα κριτήρια και η διαδικασία για την αίτηση.

Το δεύτερο δεκαπενθήμερο του Ιανουαρίου αναμένεται να κάνει «πρεμιέρα» το «Σπίτι μου 2» που θα βοηθήσει πάνω από 20.000 νοικοκυριά να αποκτήσουν πρώτη κατοικία με φθηνό δάνειο.

Η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που δημοσιεύθηκε σηματοδοτεί την αντίστροφη μέτρηση για την έναρξη των αιτήσεων υπαγωγής στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», που στοχεύει στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος στην Ελλάδα. Το πρόγραμμα, προϋπολογισμού 1 δισεκατομμυρίου ευρώ, περιλαμβάνει συγκεκριμένες προϋποθέσεις και χαρακτηριστικά για τους δικαιούχους.

Οι δικαιούχοι του προγράμματος είναι:

Ηλικιακά κριτήρια:

  • Φυσικά πρόσωπα που συμπληρώνουν τουλάχιστον το 25ο έτος ηλικίας και δεν ξεπερνούν το 50ο κατά την 31η Δεκεμβρίου του έτους υποβολής της αίτησης.
  • Στην περίπτωση συζύγων ή μερών συμφώνου συμβίωσης, αρκεί το ένα άτομο να πληροί τα παραπάνω ηλικιακά κριτήρια.

Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Οι δικαιούχοι πρέπει:

Να πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια ανάλογα με την οικογενειακή τους κατάσταση:

  • Τύπος δικαιούχου
  • Ελάχιστο εισόδημα
  • Μέγιστο εισόδημα

Άγαμοι

20.000 ευρώ

Έγγαμοι ή Μέρη Συμφώνου

10.000 ευρώ
28.000 ευρώ (+4.000 ευρώ ανά παιδί)

Μονογονεϊκές οικογένειες

31.000 ευρώ (+5.000 ευρώ ανά παιδί πέραν του πρώτου)

  • Το κατώτατο όριο εισοδήματος αφορά το σύνολο των ετήσιων φορολογητέων εισοδημάτων, ανεξαρτήτως πηγής.
  • Το ανώτατο εισόδημα δεν περιλαμβάνει ποσά που απαλλάσσονται από φόρο εισοδήματος (π.χ. επίδομα θέρμανσης).
  • Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, αξιολογείται το συνολικό οικογενειακό εισόδημα, είτε με κοινή είτε με χωριστή δήλωση.

Περιουσιακά κριτήρια:

Οι δικαιούχοι δεν πρέπει να διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία.

Χαρακτηριστικά Δανείων

Το πρόγραμμα παρέχει δάνεια για την αγορά πρώτης κατοικίας, με τα εξής χαρακτηριστικά:

 

  • Αξία ακινήτου: Έως 250.000 ευρώ, όπως προσδιορίζεται στο συμβόλαιο.
  • Ποσό δανείου: Καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου (ανώτατο ποσό 190.000 ευρώ).
  • Χρηματοδότηση: 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης και 50% από την τράπεζα.

Επιτόκιο:

  • Το μέρος του δανείου από το Ταμείο Ανάκαμψης έχει 0% επιτόκιο.
  • Το μέρος από την τράπεζα έχει επιτόκιο έως 2%.
  • Οι τρίτεκνοι/πολύτεκνοι ή όσοι γίνουν κατά τη διάρκεια του δανείου, λαμβάνουν 50% επιδότηση τόκων.
  • Αποπληρωμή: Από 3 έως 30 έτη, χωρίς περίοδο χάριτος. Προεξόφληση χωρίς ποινή.
  • Εγγυήσεις: Εμπράγματη εξασφάλιση έως το 120% του ποσού δανείου. Δεν επιτρέπεται προσωπική εγγύηση τρίτου.
  • Προϋποθέσεις Ακινήτου

Τα ακίνητα που χρηματοδοτούνται πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια:

  • Να έχουν κατασκευαστεί έως 31/12/2007.
  • Να μην υπερβαίνουν τα 150 τ.μ. (παραρτήματα δεν προσμετρώνται).
  • Να μην είναι ημιτελή και να αποκτώνται με πλήρη κυριότητα.
  • Απαγορεύεται η μεταβίβαση ή επιβάρυνση του ακινήτου κατά τη διάρκεια του δανείου.
  • Η εκμίσθωση επιτρέπεται μόνο μετά την πάροδο 7 ετών, με εξαιρέσεις για σοβαρούς λόγους.

Διαδικασία Υποβολής Αίτησης

  • Οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλουν αίτηση σε ένα συνεργαζόμενο Πιστωτικό Ίδρυμα.
  • Σε περίπτωση απόρριψης ή μη απάντησης εντός 30 ημερών, μπορούν να απευθυνθούν σε άλλο Ίδρυμα.
  • Η προέγκριση ισχύει για 60 ημέρες.
  • Η τελική έγκριση και η σύναψη σύμβασης πρέπει να ολοκληρωθούν εντός 90 ημερών.
  • Καταληκτική ημερομηνία υποβολής αιτήσεων: 31/12/2025, με δυνατότητα παράτασης.
Google news logo Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΧΡΗΣΤΙΚΑ

ΑΑΔΕ: Έως 31 Ιανουαρίου είναι η προθεσμία για τις αλλαγές στο Ε9

Με βάση το ισχύον καθεστώς νέες δηλώσεις Ε9 θα πρέπει να υποβάλλουν όσοι το 2024 αγόρασαν ή απέκτησαν με γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά κάποιο ακίνητο καθώς και όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα στα παιδιά ή στα εγγόνια τους.
akinita_real estate
ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Από σήμερα οι αιτήσεις για τη διάθεση κατοικιών στον Δήμο Λαρισαίων

«Η εξασφάλιση στέγης για τις ευάλωτες ομάδες και τα νοικοκυριά που βρίσκονται σε σχετική επισφάλεια είναι απόλυτη προτεραιότητα για την κυβέρνηση μας» δήλωσε υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη.
exoikonomo-anakainisi-ypen
ΧΡΗΣΤΙΚΑ

Ανοίγει αύριο η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω - Νοικιάζω»

Όσοι ενταχθούν στο πρόγραμμα θα επιδοτηθούν μέχρι και 10.000 ευρώ για την πραγματοποίηση δαπανών επισκευής και ανακαίνισης. Στο ποσό επιδότησης περιλαμβάνεται τόσο το κόστος των υλικών όσο και των εργασιών.