Η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ ζητά ομόφωνα την απόσυρση της διάταξης που προβλέπει την κατάργηση της υποχρέωσης υποβολής τοπογραφικού κατά τη μεταβίβαση ακινήτου σε περιοχές εντός σχεδίου πόλης, όταν υπάρχει λειτουργούν Κτηματολόγιο και κυρωμένη πράξη εφαρμογής.
Σύμφωνα με το ΤΕΕ, η ρύθμιση, η οποία συζητείται στη Βουλή, θέτει σε κίνδυνο την ασφάλεια δικαίου στις συναλλαγές ακινήτων και υπονομεύει το εγχείρημα της Πολιτείας για τη ψηφιοποίηση του χώρου και τη δημιουργία ολοκληρωμένων γεωχωρικών δεδομένων.
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, τόνισε ότι η «κατάργηση της σύνταξης και υποβολής τοπογραφικών σε ψηφιακή μορφή» αποτελεί «νάρκη στα θεμέλια της προσπάθειας ψηφιοποίησης του συνόλου του χώρου».
Όπως ανέφερε, η χώρα δεν μπορεί να προχωρήσει χωρίς πλήρη γεωχωρικά δεδομένα, ενώ η επίμαχη διάταξη θα δημιουργήσει «μαύρες τρύπες» μέσα στις πόλεις, όπου δεν θα υπάρχει ακριβής ψηφιακή αποτύπωση του χώρου.
Παράλληλα, υπογράμμισε ότι η κατάργηση των ψηφιακών τοπογραφικών στις μεταβιβάσεις ακινήτων θα οδηγήσει σε ανασφάλεια δικαίου και πισωγύρισμα στην προσπάθεια ψηφιακής αποτύπωσης της χώρας.
Επεσήμανε ότι, παρότι το Κτηματολόγιο έχει αποτυπώσει δικαιώματα ανεξάρτητα από την ύπαρξη ψηφιακού τοπογραφικού, η ακρίβεια των ορίων δεν είναι ίδια σε όλες τις περιοχές, ειδικά όπου οι πράξεις εφαρμογής έγιναν πριν την καθιέρωση ψηφιακών εργαλείων.
Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΤΕΕ, σήμερα ήδη οι συμβολαιογράφοι μπορούν να προχωρούν σε μεταβιβάσεις ακινήτων με κτίσμα χωρίς νέο τοπογραφικό, όταν υπάρχουν τα απαραίτητα ψηφιακά δεδομένα και δεν τίθενται αμφιβολίες, όπως έχει βεβαιώσει μηχανικός.
Ωστόσο, η γενικευμένη κατάργηση της συμβολής μηχανικού ακόμη και για αδόμητα οικόπεδα δεν απλοποιεί τις διαδικασίες, αλλά αποκρύπτει προβλήματα όπως η οικοδομησιμότητα και η ακρίβεια των ορίων.
Ο κ. Στασινός κάλεσε τη Βουλή και την κυβέρνηση να λάβουν υπόψη τις παρατηρήσεις των τεχνικών και επιστημονικών φορέων που έχουν εκφραστεί στη δημόσια διαβούλευση.
Όπως σημείωσε, η όποια ρύθμιση πρέπει να είναι συμβατή με τις εθνικές στρατηγικές επιλογές και την Ευρωπαϊκή Οδηγία INSPIRE. Πρότεινε, τέλος, τη δυνατότητα μεταβατικού διαστήματος για την εφαρμογή μιας τέτοιας αλλαγής, μέσα από διάλογο και προσαρμογές στη νομοθεσία.
Το ΤΕΕ αναφέρει ότι από τον δημόσιο διάλογο και τις τοποθετήσεις στα Περιφερειακά Τμήματα έχουν προκύψει σημαντικά σημεία προβληματισμού σχετικά με τη συγκεκριμένη διάταξη.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
