Με «φθηνά» συμβόλαια ασφάλισης δεν θα δίνεται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

«Κόφτη» σε κομπίνες από επιτήδειους, που με «φτωχά» ασφαλιστήρια συμβόλαια για πολυτελείς κατοικίες θέλουν να κερδίσουν την έκπτωση 10% του ΕΝΦΙΑ, σχεδιάζει να βάλει το υπουργείο Οικονομικών.

Σύμφωνα με πληροφορίες, στο τραπέζι βρίσκεται σχέδιο για θέσπιση ενός ελάχιστου ύψους ασφαλίστρου ανάλογα με την αντικειμενική αξία της κατοικίας προκειμένου, όπως σημειώνουν αρμόδιοι παράγοντες, να αποτραπούν φαινόμενα χαμηλού κόστους ασφαλιστηρίων συμβολαίων για φυσικές καταστροφές, τα οποία δεν ανταποκρίνονται στη φορολογητέα αξία των κατοικιών.

Επισημαίνεται ότι, με βάση τη ρύθμιση, η έκπτωση 10% του ΕΝΦΙΑ ισχύει εφόσον η ασφάλιση καλύπτει το 100% της αξίας της κατοικίας, δηλαδή λαμβάνονται υπόψη οι φορολογήσιμες επιφάνειες της κατοικίας όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9. Η μείωση μάλιστα αφορά στο συνολικό ποσό του κύριου και του «συμπληρωματικού» φόρου που επιβάλλεται όταν η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει τα 400.000 ευρώ και προσαυξάνεται με συγκεκριμένους συντελεστές.

Επίσης η ρύθμιση προβλέπει τα εξής:

• η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας.
• ως αξία του ακινήτου, λαμβάνεται η αξία του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.
• για να λάβει κάποιος την έκπτωση 10% θα πρέπει να έχει ασφαλίσει τη κατοικία η τις κατοικίες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες για ολόκληρο το προηγούμενο έτος. Σε διαφορετική περίπτωση η έκπτωση είναι ανάλογη με το χρόνο ασφάλισης αλλά με ελάχιστο χρονικό διάστημα τους τρεις μήνες τον χρόνο. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση για 12 μήνες ο φόρος μειώνεται κατά 10%, για 9 μήνες η έκπτωση ανέχεται σε 7,5%, για έξι μήνες περιορίζεται στο 5%, για τρεις μήνες στο 2,5% ενώ δεν υπάρχει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.

Για παράδειγμα φορολογούμενος που πληρώνει ΕΝΦΙΑ 500 ευρώ θα έχει το επόμενο έτος έκπτωση 50 ευρώ εάν έχει 12μηνη ασφάλιση ή 25 ευρώ εάν έχει εξάμηνη. Στη περίπτωση που φορολογούμενος κατέχει τρεις κατοικίες που για τη πρώτη πληρώνει ΕΝΦΙΑ 300 ευρώ, για τη δεύτερη 250 ευρώ και για τη τρίτη 150 ευρώ θα έχει έκπτωση 70 ευρώ στον ΕΝΦΙΑ εφόσον έχει ασφαλίσει και τα τρία ακίνητα για ένα χρόνο. Εφόσον ασφαλίσει μόνο την πρώτη κατοικία με ΕΝΦΙΑ 300 ευρώ η έκπτωση θα είναι της τάξης των 30 ευρώ.

Τα στοιχεία δείχνουν ότι η μείωση του ΕΝΦΙΑ αφορά 1.074.053 κατοικίες που είναι  ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών σε σύνολο 6.371.901 κατοικιών και το δημοσιονομικό κόστος του μέτρου εκτιμάται σε 30 εκατ. ευρώ.