ΑΚΙΝΗΤΑ

Όπως ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος της Piraeus Real Estate, η ελληνική αγορά ακινήτων σημείωσε σημαντική ανάπτυξη το 2019 και τους πρώτους μήνες του 2020, με την ανάκαμψη να συνεχίζεται και τα επόμενα χρόνια.

Στο α' εξάμηνο οι τιμές αυξήθηκαν οριακά 0,3% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, ενώ μείωση κατά 0,7% καταγράφηκε στη Θεσσαλονίκη και οριακή μείωση 0,1% στην υπόλοιπη Ελλάδα. 

Με κοινή τους διακήρυξη, την οποία έστειλαν στον πρωθυπουργό και τους αρμόδιους υπουργούς, έξι φορείς και η ΓΣΕΕ, αναπτύσσουν 5 λόγους για να μην υπάρξει αύξηση των τιμών.

Στα αποτελέσματα έχει ενσωματωθεί και η επίδραση από την συμφωνία εξυγίανσης. Η αξία των επενδυτικών ακινήτων την 30/09/2020 διαμορφώθηκε σε 31,7 εκατ. ευρώ αντί 31,05 εκατ. ευρώ την 31/12/2019.

Η στροφή προς τις μισθώσεις μεσοπρόθεσμης διάρκειας δίνει ώθηση σε ηλεκτρονικές πλατφόρμες όπως η Flatio και η NomadX, οι οποίες ανακοίνωσαν πρόσφατα τη συγχώνευσή τους.

Σπεύδουν να εξασφαλίσουν μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους οι ισχυροί της αγοράς. Ποιες κινήσεις κάνουν ο όμιλος Φέσσα, η Pasal Development και η Prodea Investments.

Στην 28η θέση ανάμεσα σε 31 ευρωπαϊκές πόλεις κατατάσσει για το 2021 την Αθήνα η έκθεση της PwC και του Urban Land Institute, μετά το μεγάλο πλήγμα από την πανδημία στον τουρισμό.

Στην Αθήνα η μεγαλύτερη αύξηση κατά 5,6%, 4,3% στη Θεσσαλονίκη, ενώ οριακή μείωση κατά 0,3% καταγράφηκε στις άλλες μεγάλες πόλεις.

Η πανδημία ανέκοψε την ανοδική τάση που είχε καταγραφεί για την αγορά ακινήτων το 2019, με τους ειδικούς να εκτιμούν ότι θα ανακάμψει μετά το πέρας της.

Άντεξαν καλύτερα σε συνθήκες πανδημίας τα συγκροτήματα επιπλωμένων διαμερισμάτων που προσφέρουν ξενοδοχειακές υπηρεσίες και διατίθενται μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.