ΑΚΙΝΗΤΑ

Σε σύνθετη αύξηση κεφαλαίου με εισφορά μετρητών έως 47,5 εκατ. ευρώ καθώς και ακινήτων προχωρά η εισηγμένη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία. Άνοιγμα σε νέους επενδυτές.

Συντελεστές παλαιότητας πολλών ταχυτήτων, αλλά και κριτήρια όπως οι επισκευές και η ενεργειακή και αισθητική αναβάθμιση, θα επηρεάζουν την φορολογική επιβάρυνση κάθε ακινήτου. «Παγώνει» το σχέδιο μείωσης κατά 8%.

Σε περίπτωση που δεν επιτευχθεί η απαιτούμενη από το νόμο απαρτία, τα Μέλη αποφασίζουν η Επαναληπτική Γενική Συνέλευση τ να πραγματοποιηθεί την 14.07.2021 ημέρα Τετάρτη και ώρα 10:00 π.μ.

Το 2020 η μέση ονομαστική τιμή για τα γραφεία ενισχύθηκε 2,1% έναντι αύξησης 3,9% το 2019, ενώ των μισθωμάτων γραφείων υποχώρησε κατά 1,1%.

Ντόμινο παρενεργειών προκαλεί η αύξηση των αντικειμενικών αξιών και το υπουργείο Οικονομικών συγκροτεί ειδική Ομάδα Εργασίας για να δώσει λύσεις.

Επανεξετάζει το υπουργείο Οικονομικών τις επιπτώσεις σε πλήθος φόρων -εκτός του ΕΝΦΙΑ- που συνδέονται με τις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων, μετά τις αυξήσεις έως 250%. Συγκροτείται επιτροπή ειδικών.

Έρχεται κύμα μεταβιβάσεων λόγω των αυξήσεων στις αντικειμενικές. Τι πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι για το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ. Πότε είναι απαραίτητο στις συναλλαγές, ποιες είναι οι εξαιρέσεις.

Ποιες είναι οι μεγάλες επενδύσεις σε υποδομές και ανάπτυξη ακινήτων που θα αλλάξουν και το τοπίο των επενδύσεων στο ελληνικό real estate μετά την πανδημία.

Στην εν λόγω Ομάδα Εργασίας συμμετέχουν, μαζί με το ΥΠΟΙΚ, το υπ. Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, το υπ. Εσωτερικών, το υπ. Περιβάλλοντος και Ενέργειας, καθώς και άλλοι εμπλεκόμενοι, όπως το Συμβούλιο Οικονομικών Εμπειρογνωμόνων.

Μέσω της νέας εφαρμογής των υπουργείων Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ο πολίτης μπορεί να βρίσκει τις παλαιές και νέες τιμές ζώνης του ακινήτου, ενώ αυτή θα ενημερώνεται σταδιακά. Ποιες είναι οι οδηγίες της εφαρμογής.