Σε διαβούλευση σύντομα οι Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης και νέα χρηματοδότηση

Στην έναρξη της διαβούλευσης για τις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης και στην ανάγκη εξεύρεσης νέας χρηματοδότησης για την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού σε όλη τη χώρα, αναφέρθηκε η υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Μαριλένα Σούκουλη-Βιλάλη, μιλώντας στο συνέδριο «Green Deal Greece 2026». Το συνέδριο διοργανώθηκε από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) σε συνεργασία με το economix.gr, στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος.

Κατά την παρέμβασή της στη θεματική ενότητα «Αστικό Περιβάλλον, Ακίνητα, Real Estate και Στέγαση», η υφυπουργός υπογράμμισε τη σημασία του χωρικού σχεδιασμού ως βασικό εργαλείο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, την ασφάλεια δικαίου στην αγορά ακινήτων και την ενίσχυση της ανθεκτικότητας των πόλεων.

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο πρόγραμμα πολεοδομικών μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης», σημειώνοντας ότι, με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, έχει καλυφθεί ήδη το 78% των δημοτικών ενοτήτων, που αντιστοιχεί περίπου στο 80% της συνολικής έκτασης της χώρας.

Όπως ανακοίνωσε, το υπουργείο προχωρά στην εξασφάλιση πρόσθετης χρηματοδότησης μέσω του Πράσινου Ταμείου, με στόχο να καλυφθεί και η υπόλοιπη επικράτεια.

Η κ. Σούκουλη-Βιλάλη επισήμανε ότι η εκπόνηση των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων αποτελεί το πρώτο βήμα. Καθοριστικής σημασίας είναι η θεσμοθέτηση και εφαρμογή τους, ώστε να διασφαλιστούν σαφείς και σταθεροί κανόνες για πολίτες, μηχανικούς και επενδυτές.

Αναφερόμενη στις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης, γνωστοποίησε ότι το σχετικό πλαίσιο θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση τις επόμενες ημέρες. Τόνισε ότι η μεταφορά συντελεστή δόμησης πρέπει να εντάσσεται στον συνολικό πολεοδομικό σχεδιασμό και να συνδέεται με την Ψηφιακή Τράπεζα Γης, προκειμένου να ενεργοποιηθεί ένας θεσμός που παραμένει επί χρόνια σε εκκρεμότητα.

Παράλληλα, έκανε αναφορά στον Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς», που ψηφίστηκε τον Ιούνιο, καθώς και στα τρία Ειδικά Χωροταξικά Πλαίσια για τον Τουρισμό, τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας και τη Βιομηχανία με την Εφοδιαστική Αλυσίδα, τα οποία θεσμοθετήθηκαν τον Αύγουστο.

Έμφαση έδωσε στον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη, στην ψηφιοποίηση των οικοδομικών αδειών και στην αξιοποίηση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, μέσα από δράσεις όπως το «ΔΙΑΤΗΡΩ» και η «Ανακαίνιση Κατοικίας».

Κλείνοντας, υπογράμμισε ότι η ανάπτυξη των πόλεων πρέπει να συνδυάζει την προσέλκυση επενδύσεων με την περιβαλλοντική προστασία, την κοινωνική συνοχή και την πρόσβαση σε προσιτή κατοικία. Τόνισε ότι το ζητούμενο δεν είναι απλώς περισσότερες κατασκευές, αλλά πόλεις με λειτουργικότητα, ταυτότητα και ανθεκτικότητα.