Διευρύνεται η λίστα των ενστάσεων από δήμους όλης της χώρας που ζητούν από το υπουργείο Οικονομικών «κούρεμα» των αντικειμενικών αξιών ακόμη και πάνω από 50%, με το επιχείρημα ότι οι νέες τιμές είναι εξωπραγματικές και οδηγούν σε άδικες επιβαρύνσεις. Σύμφωνα με πληροφορίες, μέχρι τη περασμένη Παρασκευή 125 δήμοι είχαν υποβάλλει αίτημα για επαναπροσδιορισμό των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, ενώ σήμερα λήγει η προθεσμία που έχει δώσει το υπουργείο Οικονομικών για την υποβολή αιτημάτων.
Στο μέτωπο κατά των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που άνοιξε ο Δήμος Αθηναίων έχουν ενταχθεί πολλοί δήμοι της Αττικής, όπως της Γλυφάδας, του Ζωγράφου, των Βριλησσίων, του Αμαρουσίου, της Καλλιθέας, του Αγ. Δημητρίου, της Παλλήνης, του Μοσχάτου-Ταύρου και της Πετρούπολης. Επίσης, βροχή πέφτουν οι ενστάσεις των δήμων και από την υπόλοιπη Ελλάδα, όπως της Κορίνθου, Καλαμάτας, Ρόδου, Κιλκίς, Πύλου, Σάμου, Κέρκυρας, Πάτρας Πύργου κ.α.
Χαρακτηριστικές είναι οι ακόλουθες περιπτώσεις:
- Μαρούσι. Το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε ομόφωνα να προτείνει οριζόντια μείωση των αντικειμενικών αξιών στο σύνολο των περιοχών με χρήσεις γης αμιγούς κατοικίας, ώστε οι αντικειμενικές αξίες να επανέλθουν στα επίπεδα του έτους 2018, δημιουργία νέας οριοθετημένης ζώνης που αφορά στον παλαιό και στο νέο οικισμό των Εργατικών Κατοικιών με τιμή ζώνης 1.200 ευρώ ανά/τ.μ, μείωση της τιμής ζώνης στο Ο.Τ. 546 (οδός Αστροναυτών, κ.α.) και επαναφορά στο πρότερο ύψος της, ήτοι στα 1.500 ευρώ ανά/τ.μ.
- Βριλήσσια. Μείωση των αντικειμενικών αξιών ακινήτων και την επαναφορά τους στα επίπεδα του 2021, ζητά με ομόφωνη απόφασή του το Δημοτικό Συμβούλιο Βριλησσίων, από το υπουργείο Οικονομικών. Από διαθέσιμα στοιχεία στο Δήμο διαπιστώθηκε σημαντική απόκλιση μεταξύ της αντικειμενικής αξίας και της τρέχουσας εμπορικής αξίας σε οικοπεδικές εκτάσεις σε διάφορα σημεία της πόλης.
- Καλλιθέα: Διόρθωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων ζητά ο Δήμος και διεκδικεί από το Υπουργείο Οικονομικών, να μην ισχύσουν οι αυξήσεις, να γίνει επαναπροσδιορισμός με μείωση στις τιμές και ορθολογική εφαρμογή του συστήματος των αντικειμενικών αξιών για τα ευάλωτα νοικοκυριά.
- Πετρούπολη. Ο δήμος ζητά επαναφορά των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα του 2021.
- Ελληνικό. Ζητά άμεση και σημαντική μείωση των αντικειμενικών αξιών και στην Αργυρούπολη και στο Ελληνικό καθώς όπως επισημαίνει «δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα» και με την τελευταία αναπροσαρμογή αυξήθηκαν έως και 86%.
- Άγιος Νικόλαος, Κρήτη. Προσέλαβε ορκωτό εκτιμητή έτσι ώστε να φοροελαφρυνθούν σε πρώτη φάση περιοχές που δεν ανήκουν στις τουριστικές και ως επί το πλείστον γίνονται μεταβιβάσεις ακινήτων. Πρόκειται για ένα μείζον θέμα που απασχολεί κυρίως αγροτικές περιοχές, που επηρεάζονται άμεσα από τις αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών.
- Κομοτηνή: Ζητείται μείωση των τιμών κατά 20%, σε όλες τις ζώνες.
- Ιθάκη: Ο δήμος ζητάει μείωση στις εξής περιοχές:
* Ιθάκη (Βαθύ) 1.200 ευρώ από 2.100 ευρώ που ισχύει σήμερα.
* Κιόνι 900 ευρώ από 1.250 ευρώ που ισχύει σήμερα.
* Άγιος Ιωάννης Λεύκης 900 ευρώ από1.200 που ισχύει σήμερα.
* Λεύκη 800 ευρώ από 1.220 ευρώ που ισχύει σήμερα.
* Πλατειθιάς/Φρίκες 850 ευρώ από 1.100 ευρώ που ισχύει σήμερα.
* Σταυρός 850 ευρώ από 950 ευρώ που ισχύει σήμερα.
- Αγρίνιο: Οριζόντια μείωση κατά 30% των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στις εννέα δημοτικές ενότητες που αποτέλεσαν με το Αγρίνιο τον νέο «καλλικρατικό» Δήμο Αγρινίου.
Πάντως το υπουργείο έχει διαμηνύσει ότι θα εξετάσει μόνο τις γνώμες των δημοτικών συμβουλίων που συνοδεύονται με αποδεικτικά στοιχεία για τις πραγματικές τιμές της αγοράς. Επανακαθορισμός των αντικειμενικών τιμών θα γίνει στις περιοχές που θα αποδειχθεί η βασιμότητα των αιτημάτων των τοπικών δημοτικών αρχών, ενώ αρμόδια στελέχη σπεύδουν να ξεκαθαρίσουν ότι οι αναπροσαρμογές θα είναι στοχευμένες και σε κάθε περίπτωση περιορισμένης γεωγραφικής εμβέλειας.
Το υπουργείο Οικονομικών έχει αναγνωρίσει ότι κατά τον καθορισμό των τιμών εκκίνησης των περιοχών που είναι ενταγμένες στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων διαπιστώθηκε ότι υπήρξαν περιοχές στη χώρα για τις οποίες δεν εκφράστηκε η γνώμη των δημοτικών συμβουλίων, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.
Ωστόσο ακόμα και στις περιοχές που θα γίνει επανάληψη της διαδικασίας και θα προσδιοριστούν νέες τιμές ζώνης δεν θα ισχύσουν από το χρόνο έκδοσης της απόφασης και εφεξής, πράγμα που σημαίνει ότι δεν θα επηρεαστεί ο ΕΝΦΙΑ ούτε του 2022 αλλά ούτε του 2023, καθώς και οι φόροι μεταβίβασης που έχουν ήδη καταβληθεί.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news 
