«Πράσινα κτίρια», έργα Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ), βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη που θα λαμβάνει υπόψη της και την τοπική κοινωνία χωρίς αποκλεισμούς, αλλά και αστικές αναπλάσεις θα βρεθούν στο επίκεντρο της στρατηγικής της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (ΕBRD), αναφορικά με την παρουσία της στην Ελλάδα την επόμενη πενταετία και συγκεκριμένα το διάστημα από το 2020 έως και το 2024.
Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε σε σχετική εκδήλωση χθες, με αφορμή την παρουσίαση των σχεδίων της EBRD για τα επόμενα χρόνια, ο κ. Vlaho Kojakovic, επικεφαλής της EBRD για τον τομέα του τουρισμού και των ακινήτων, τα ακίνητα αποτελούν βασικούς παράγοντες ατμοσφαιρικής ρύπανσης και αποτελούν έναν τομέα, όπου υπάρχει μεγάλο περιθώριο βελτίωσης. Στο πλαίσιο αυτό, «η Ελλάδα μπορεί να συμβάλει στην στρατηγική της EBRD, ως πρότυπο παράδειγμα (case study), όχι μόνο για την ευρύτερη περιοχή, αλλά και παγκόσμια».
Αυτήν την περίοδο, η EBRD εξετάζει την συμμετοχή σε 17 επενδυτικά σχέδια ύψους 800 εκατ. ευρώ, ενώ από τον Οκτώβριο του 2015 μέχρι σήμερα, έχει πραγματοποιήσει επενδύσεις ύψους 2,9 δις ευρώ που αφορούν σε 54 επενδυτικά σχέδια. Παράλληλα, όπως ανέφερε σε σχετικό του χαιρετισμό, ο κ. Άδωνις Γεωργιάδης, υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, η EBRD έχει εκδηλώσει το ενδιαφέρον της για επενδύσεις στην ΔΕΗ, τα Ελληνικά Πετρέλαια, το έργο στο Ελληνικό, έργα ΑΠΕ, έργα διαχείρισης απορριμμάτων, αλλά και ιδιωτικοποιήσεις. Σύμφωνα με τα στελέχη της τράπεζας, κατά την διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2020, θα έχει ολοκληρωθεί η επεξεργασία του νέου στρατηγικού σχεδιασμού, όχι μόνο για την Ελλάδα, αλλά για το σύνολο των 38 χωρών, όπου έχει παρουσία η EBRD.
Μεταξύ των νέων επενδύσεων η EBRD, σε συνεργασία με τον στρατηγικό της εταίρο, την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand Real Estate, αλλά και την Prodea Investments (πρώην Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ) εμφανίζονται ως οι επικρατέστεροι για να αναλάβουν την ανακατασκευή του κτιρίου του Πύργου του Πειραιά, έχοντας προτείνει, μεταξύ άλλων, την ανακατασκευή του και την ανάδειξή του ως ένα “πράσινο κτίριο”, που θα συνδυάζει χρήσεις γραφείων, φιλοξενίας (ξενοδοχείο), αλλά κι εμπορίου. Σύμφωνα με πληροφορίες, η πρόταση για την επένδυση των 50 εκατ. ευρώ είναι η μοναδική που έχει υποβληθεί στον Δήμο Πειραιά και τις επόμενες ημέρες, πρόκειται να λάβει το «πράσινο φως».
Επίσης στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων, η EBRD έχει επενδύσει, μεταξύ άλλων και στην ανακατασκευή των παλιών βιομηχανικών εγκαταστάσεων της καπνοβιομηχανίας Παπαστράτος στον Άγιο Διονύσιο του Πειραιά. Πρόκειται για επένδυση ύψους 100 εκατ. ευρώ, για την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος από κτίρια γραφείων, συνολικής επιφάνειας άνω των 50.000 τ.μ., η οποία οδεύει προς την ολοκλήρωσή της. Πριν από λίγες ημέρες παραδόθηκαν 10.000 τ.μ. στην Alpha Bank, η οποία στεγάζει ήδη το τμήμα των ψηφιακών της υπηρεσιών και της μηχανοργάνωσης. Επιπλέον 20.000 τμ.. γραφείων έχουν επίσης μισθωθεί και θα παραδοθούν σταδιακά μέχρι τον Ιούνιο του 2020. Ιδιοκτήτης των νέων γραφείων μόλις αυτά κατασκευαστούν και λειτουργήσουν, θα είναι η Grivalia του ομίλου Eurobank, στο πλαίσιο σχετικής συμφωνίας με το σχήμα Dimand-EBRD.
Αναφερόμενος στην συγκεκριμένη επένδυση, ο δήμαρχος Πειραιά, κ. Γιάννης Μώραλης σημείωσε ότι τις επόμενες εβδομάδες θα ξεκινήσει μια επένδυση 15 εκατ. ευρώ από κοινού με την Περιφέρεια Αττικής για την αστική ανάπλαση της περιοχής, ενώ σημείωσε ότι εκτός από γραφεία, πλέον καταγράφεται ζήτηση και για χρήσεις κατοικίας, καθώς ορισμένοι εκ των 3.500 εργαζόμενων στα γραφεία, ενδιαφέρονται να μεταγκατασταθούν στην περιοχή.
Περιγράφοντας τους στόχους της EBRD για την παρουσία της στην Ελλάδα τα επόμενα χρόνια, η κ. Charlotte Ruhe, γενική διευθύντρια της τράπεζας για την περιοχή της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης, σημείωσε ότι στόχος είναι η μείωση της εξάρτησης της Ελλάδας από τον άνθρακα, μέσω των επενδύσεων σε ΑΠΕ. Πολύ σημαντικός στόχος είναι και η δημιουργία ενός βιώσιμου τουριστικού προϊόντος, που θα ενισχύσει την ανταγωνιστικότητας της οικονομίας, η οποία μόλις έχει εξέλθει από μια δεκαετία υποεπενδύσεων, κάτι που έχει αρχίσει να αντανακλάται και σε επίπεδο υποδομών, αλλά και δεξιοτήτων. Επομένως, χρειάζεται αρκετή προσπάθεια προκειμένου να καλυφθεί το χαμένο έδαφος, με την κα. Ruhe να καταλήγει με μια αισιόδοξη νότα, αναφέροντας ότι «σε λίγα χρόνια, δεν θα απαιτείται πλέον η παρουσία μας εδώ».
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
