Κινέζοι εκατομμυριούχοι ψάχνουν πάλι για πολυτελή εξοχικά

Αναθερμαίνεται το ενδιαφέρον των Κινέζων αγοραστών στη διεθνή αγορά ακινήτων, καθώς στρέφονται όλο και περισσότερο σε εξοχικά σπίτια πολυτελείας, κυρίως σε διπλανές χώρες.

Μετά από το "πάγωμα" της αγοράς ακινήτων που σημειώθηκε διεθνώς λόγω του κορονοϊού, οι εύποροι Κινέζοι ψάχνουν και πάλι για ευκαιρίες σε χώρες όπως η Αυστραλία, η Σιγκαπούρη και η Νότια Κορέα. Αυξάνεται, επίσης, το αγοραστικό ενδιαφέρον και για ακίνητα εντός Κίνας ως τρόπος αντιμετώπισης του αδύναμου Γουάν και της αναμενόμενης αύξησης του πληθωρισμού.

Με την σταδιακή άρση των περιοριστικών μέτρων που εφαρμόζεται σε πολλές χώρες του κόσμου διευκολύνονται τα νέα ντιλ, ωστόσο, δεν είναι λίγα τα μεσιτικά γραφεία που ολοκληρώνουν τις συναλλαγές τους κάνοντας αποκλειστικά χρήση τόσο του virtual tour, όσο και των φωτογραφιών του ακινήτου.

Από την ανάκαμψη της ζήτησης των Κινέζων, σε μια εποχή που αυξάνονται οι πολυεκατομμυριούχοι, εκτιμάται ότι θα επωφεληθεί και η ελληνική αγορά ακινήτων. Στελέχη της αγοράς αναφέρουν, ότι χάρη στην επιτυχημένη διαχείριση της υγειονομικής κρίσης και τις χαμηλές τιμές ακινήτων, σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη, η Ελλάδα έγινε πιο ελκυστική αγορά για επενδυτές εν μέσω κρίσης. Τα περισσότερα ακίνητα που προσελκύουν το ενδιαφέρον των ξένων  επενδυτών στην Ελλάδα το τελευταίο διάστημα έχουν αξία άνω των 2,5 εκατ. ευρώ.

Ωστόσο, το ενδιαφέρον των Κινέζων για την ευρύτερη αγορά κατοικίας, εκτός Κίνας, παραμένει περιορισμένο, στερώντας την ελληνική αγορά από μια σημαντική πηγή ζήτησης.

Σημειώνεται, ότι η πανδημία έχει σχεδόν εξαλείψει φέτος την κινητικότητα ξένων αγοραστών από επενδυτές που επιζητούν τη «χρυσή» άδεια διαμονής. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία που έχουν δημοσιευθεί στο Business Daily, οι μεταβιβάσεις ακινήτων με χορήγηση αδειών διαμονής στα τέλη Μαϊού έφθασαν τις 7.550, από 7.279 στο τέλος του 2019-  δηλαδή φέτος, μέσα σε πέντε σχεδόν μήνες χορηγήθηκαν μόλις 271 άδειες διαμονής, ενώ ολόκληρο το 2019 είχαν χορηγηθεί 3.172 άδειες.

Σε μια προσπάθεια αναζωπύρωσης του προγράμματος Golden Visa, η κυβέρνηση σχεδιάζει αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο μέσα στο καλοκαίρι. Όμως, ο ανταγωνισμός για ξένους αγοραστές στην Ευρώπη αυξάνεται, καθώς προωθούνται αλλαγές επίσης και σε άλλα αντίστοιχα προγράμματα, όπως αυτό της Ιταλίας και της Πορτογαλίας.