Οι προοπτικές ανάπτυξης του παραλιακού μετώπου της Θεσσαλονίκης, τόσο ανατολικά όσο και δυτικά, κυριάρχησαν στο 9ο συνέδριο Real Estate North Prodexpo. Εκπρόσωποι δημόσιων φορέων και του ιδιωτικού τομέα συμφώνησαν στην ανάγκη για συντονισμένες παρεμβάσεις, ρεαλιστικά σχέδια και επιτάχυνση της δημιουργίας υποδομών.
Οι τοποθετήσεις ανέδειξαν ότι η Θεσσαλονίκη βρίσκεται σε ένα «κρίσιμο σταυροδρόμι», όπου η αξιοποίηση εμβληματικών ακινήτων, η ενίσχυση των δικτύων και η προσέλκυση επενδύσεων μπορούν να μετασχηματίσουν συνολικά το αστικό και οικονομικό της αποτύπωμα.
Δυτική Είσοδος: Αναπτυξιακός και Πολιτιστικός Κόμβος
Στην ενότητα για τη Δυτική Είσοδο, οι ομιλητές τόνισαν ότι η περιοχή από το παλιό εργοστάσιο ΦΙΞ έως το Δικαστικό Μέγαρο διαθέτει πλέον όλα τα χαρακτηριστικά για να εξελιχθεί σε νέο αναπτυξιακό και πολιτιστικό hub. Ο CEO της Dimand Δημήτρης Ανδριόπουλος επεσήμανε ότι η προοπτική δημιουργίας κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, αλλά και κοινωνικού χαρακτήρα, συνδυάζεται με τη λειτουργία του Μουσείου Ολοκαυτώματος και τη μεταφορά του Εφετείου, δημιουργώντας ένα πολυλειτουργικό περιβάλλον. Το σχέδιο περιλαμβάνει και δίκτυο μικρών λεωφορείων που θα εξυπηρετούν την περιοχή ανά δεκαπέντε λεπτά.
Πρόσθετη αξία δημιουργεί η αγορά από το ΥΠΠΟ του κτιρίου Σ2 του παλιού συγκροτήματος ΦΙΞ, το οποίο θα αναπαλαιωθεί για να στεγάσει την Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και μέρος της συλλογής Κωστάκη, περίπου 1.200 έργων της ρωσικής πρωτοπορίας που ανήκουν στο ελληνικό δημόσιο.
Ο πρόεδρος του Κεντρικού Ισραηλιτικού Συμβουλίου Ελλάδος, Δαυίδ Σαλτιέλ, υπογράμμισε ότι η δημιουργία του Μουσείου Ολοκαυτώματος στη δυτική πλευρά της πόλης αποτελεί πράξη ιστορικής δικαίωσης. Όπως ανέφερε, η περιοχή συνδέεται με την τραγική αναχώρηση των Εβραίων της Θεσσαλονίκης κατά την Κατοχή, προσδίδοντας στο έργο ιδιαίτερο συμβολισμό. Το μουσείο θα λειτουργήσει ως διεθνές σημείο αναφοράς, ενισχύοντας την εξωστρέφεια και τον πολιτιστικό ρόλο της Θεσσαλονίκης.
Ο πρόεδρος της Κρατικής Ορχήστρας Θεσσαλονίκης, Λεωνίδας Γεωργιάδης, τόνισε ότι οι μεγάλες αστικές παρεμβάσεις πρέπει να συνοδεύονται από πολιτιστικές υποδομές. Η ενίσχυση της πολιτιστικής παρουσίας στη δυτική πλευρά, όπως είπε, θα εξισορροπήσει τον πολιτιστικό χάρτη της πόλης και θα αναδείξει τη βιομηχανική της κληρονομιά.
Ο εκτελεστικός διευθυντής του Momus, Επαμεινώνδας Χριστοφιλόπουλος, επισήμανε τη σημασία της στρατηγικής συνεργασίας μεταξύ θεσμών, τοπικής αυτοδιοίκησης και πολιτιστικών οργανισμών. Ανέφερε ότι η Δυτική Είσοδος μπορεί να εξελιχθεί σε ενιαίο πολιτιστικό άξονα, όπου η μνήμη, η τέχνη και η επιχειρηματικότητα θα συνυπάρχουν, υπογραμμίζοντας ότι η επένδυση στον πολιτισμό αποτελεί βασικό παράγοντα για τη βιώσιμη ανάπτυξη.
Ο γενικός γραμματέας της Παρευξείνιας Τράπεζας, Αστέριος Τσουκαλάς, σημείωσε ότι η απόφαση του οργανισμού να στεγαστεί σε κτίριο υψηλών βιοκλιματικών προδιαγραφών στη δυτική είσοδο, χρηματοδοτημένο κατά 62% από το ελληνικό δημόσιο, αντανακλά εμπιστοσύνη στις προοπτικές της πόλης. Το νέο κτίριο, όπως είπε, αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου σχεδίου αναβάθμισης της περιοχής.
Ο πρόεδρος της ΕΥΑΘ, Άγις Παπαδόπουλος, αναφέρθηκε στον ρόλο του Μουσείου Ύδρευσης, το οποίο αναδεικνύει την κοινωνική διάσταση της υδροδότησης της πόλης και προσελκύει χιλιάδες μαθητές ετησίως, ενισχύοντας τον πολιτιστικό χαρακτήρα της δυτικής ζώνης.
Κοινό συμπέρασμα των παρεμβάσεων ήταν ότι το λιμάνι, λόγω της εγγύτητας με τον αστικό ιστό, αποτελεί συγκριτικό πλεονέκτημα και μπορεί να λειτουργήσει ως μοχλός αστικής αναγέννησης, ακολουθώντας διεθνή πρότυπα πόλεων που επαναπροσδιόρισαν τη σχέση τους με τη θάλασσα.
Ανατολικό Παραλιακό Μέτωπο: Νέα Επενδυτική Δυναμική
Στη δεύτερη ενότητα, με τίτλο «Ξεκλειδώνοντας τις πιθανότητες» και συντονιστή τον Σπύρο Πέγκα, η συζήτηση επικεντρώθηκε στο ανατολικό παραλιακό μέτωπο και τη διασύνδεση των δήμων της περιοχής.
Ο δήμαρχος Θερμαϊκού, Θεόδωρος Τζέκος, παρουσίασε το όραμά του για ένα μοντέλο που συνδυάζει ποιοτική διαβίωση, καινοτομία και πρωτογενή τομέα. Αναφέρθηκε στο τεχνολογικό πάρκο Thess INTEC, στην επένδυση στην Αγία Τριάδα και στη μελέτη για τη νέα μαρίνα στη Μηχανιώνα, τονίζοντας ότι τα έργα αυτά θα δημιουργήσουν σημαντικές θέσεις εργασίας και τουριστική ανάπτυξη.
Ο αντιδήμαρχος Θέρμης, Απόστολος Τσολάκης, τόνισε ότι η στρατηγική πολεοδομικού σχεδιασμού και οργανωμένων χρήσεων γης αποτέλεσε τη βάση της σημερινής ανάπτυξης. Η αξιοποίηση δημοτικής γης για εκπαιδευτικές και ερευνητικές υποδομές και τα κίνητρα για επενδυτικά σχέδια ενισχύουν τη δυναμική της περιοχής, αν και, όπως σημείωσε, η επαρκής χρηματοδότηση της αυτοδιοίκησης παραμένει ζητούμενο.
Ο CEO της Hellenic Properties, Ερρίκος Αρώνης, υπογράμμισε την αυξανόμενη επενδυτική ελκυστικότητα της Θεσσαλονίκης, αναφερόμενος στη λειτουργία του μετρό, το flyover και τα σχέδια ανάπλασης της «ριβιέρας». Επισήμανε ότι απαιτείται ρεαλιστική προσέγγιση, με έργα μικρότερης κλίμακας και άμεσης απόδοσης, ώστε να αποφευχθούν καθυστερήσεις.
Τέλος, ο πρόεδρος του Ομίλου Κουρτίδη, Νίκος Κουρτίδης, αναφέρθηκε σε πέντε μεγάλα έργα τουριστικής και πολιτιστικής ανάπτυξης στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, τα οποία, όπως είπε, μπορούν να μεταμορφώσουν την περιοχή και να την εντάξουν δυναμικά στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
