Νέες τάσεις στην αγορά ακινήτων αναδεικνύουν τα στατιστικά στοιχεία της Spitogatos για το 2025, τα οποία παρουσιάστηκαν στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών, στο πλαίσιο της εκδήλωσης «Ελλάδα 2026. Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις» του επενδυτή και αναλυτή Ηλία Παπαγεωργιάδη, παρουσία και του CEO του Spitogatos, Δημήτρη Μελαχροινού.
Σύμφωνα με ανακοίνωση, η ανάλυση των αναζητήσεων των χρηστών για το 2025 και η σύγκρισή τους με τα προηγούμενα έτη αποκαλύπτουν τις αθόρυβες αλλαγές και τις νέες τάσεις που διαμορφώνονται στην αγορά ακινήτων.
Πειραιάς: Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος
Με πολλές περιοχές της Αττικής να μην θεωρούνται πλέον προσιτές, ο Πειραιάς αναδεικνύεται σε πρωταγωνιστή των αναζητήσεων για αγορά και ενοικίαση κατοικιών. Το μεγάλο λιμάνι της Αττικής κατέγραψε εντυπωσιακή άνοδο σε όλες σχεδόν τις κατηγορίες.
• Δεύτερος στις αναζητήσεις για αγορά κατοικίας (από πέμπτος το 2024)
• Δεύτερος στις αναζητήσεις για ενοικίαση κατοικίας (από έκτος το 2022-2024)
• Ένατος στις αναζητήσεις για γη, για πρώτη φορά στη δεκάδα
• Στις πρώτες θέσεις και στις αναζητήσεις για αποθήκες και καταστήματα
«Αυτή η εκτόξευση δείχνει ότι η περιοχή συγκεντρώνει πλέον το ενδιαφέρον κάθε κατηγορίας ενδιαφερομένων, ξεπερνώντας περιοχές που για χρόνια ήταν στην κορυφή», επισήμανε ο κ. Μελαχροινός.
Περιστέρι: Η νέα ανερχόμενη δύναμη
Η δεύτερη μεγάλη έκπληξη είναι το Περιστέρι, το οποίο με τη στήριξη του μετρό και των νέων υποδομών προσέλκυσε αυξημένο ενδιαφέρον αγοραστών και ενοικιαστών.
• Έκτο στις αναζητήσεις για αγορά κατοικίας (εκτός δεκάδας την περίοδο 2022-2024)
• Τρίτο στις αναζητήσεις για ενοικίαση κατοικίας
• Τέταρτο στις αναζητήσεις για καταστήματα και τρίτο για αποθήκες
«Η μεγάλη άνοδος του Περιστερίου δείχνει ότι το μετρό και η βελτίωση μίας περιοχής μπορούν να αλλάξουν τα δεδομένα», δήλωσε ο κ. Παπαγεωργιάδης, σημειώνοντας ότι οι περισσότερες νεόδμητες κατοικίες στην περιοχή πωλούνται ταχύτατα.
Ενοίκια: Αναζήτηση νέων περιοχών λόγω υψηλών τιμών
Οι αναζητήσεις για ενοικιάσεις ακινήτων παρουσιάζουν σημαντικές μετατοπίσεις. Για πρώτη φορά στη δεκάδα του 2025 εμφανίζονται το Αιγάλεω και η Νέα Ιωνία, περιοχές που δεν είχαν μέχρι πρότινος μεγάλη ζήτηση.
• Η Γλυφάδα, η Καλλιθέα και η Νέα Σμύρνη υποχώρησαν στην κατάταξη
• Το Παλαιό Φάληρο βγήκε από τη δεκάδα
• Το Αιγάλεω ανέβηκε στην όγδοη θέση και η Νέα Ιωνία στη δέκατη
«Η αγορά προσαρμόζεται στα νέα δεδομένα τιμών στην Αττική και αυτό αποτυπώνεται στις αναζητήσεις του κοινού», ανέφερε ο κ. Μελαχροινός. Ο κ. Παπαγεωργιάδης πρόσθεσε ότι η Νέα Ιωνία προσελκύει ενδιαφέρον ως πιο προσιτή επιλογή στα βόρεια προάστια, ενώ το Χαλάνδρι παραμένει σταθερά δημοφιλές.
Αγορά γης: Η ανάδυση της Ανατολικής Αττικής
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η αγορά γης, με έντονη άνοδο σε περιοχές της Ανατολικής Αττικής. Οι Αχαρνές ανέβηκαν στη δεύτερη θέση, ενώ η Αρτέμιδα, η Λούτσα και το Μαρκόπουλο σημείωσαν επίσης σημαντική πρόοδο.
• Αχαρνές: δεύτερη θέση χωρίς προηγούμενη παρουσία στη δεκάδα
• Αρτέμιδα και Λούτσα: τρίτη θέση (από πέμπτη το 2024)
• Μαρκόπουλο: έβδομη θέση (από δέκατη)
• Πειραιάς και Γέρακας: για πρώτη φορά στη δεκάδα
«Το ενδιαφέρον για τις Αχαρνές πολλαπλασιάστηκε, καθώς θεωρούνται φθηνότερη εναλλακτική για διαμονή στα βόρεια προάστια», σημείωσε ο κ. Μελαχροινός. Ο κ. Παπαγεωργιάδης συμπλήρωσε ότι η αυξημένη ζήτηση στην Ανατολική Αττική επιβεβαιώνει τις προβλέψεις για περαιτέρω άνοδο τιμών.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
